マンション

高槻グリーンハイツ

大阪府高槻市真上町4丁目11-1JR東海道本線／高槻駅徒歩17分

高槻グリーンハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	70m²以上	高槻市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望
4日前	単身（投資目的）	65m²以上	駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望
5日前	新婚夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²前後	真上小学校区希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1日前

70m²以上

高槻市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

単身（投資目的）

4日前

65m²以上

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前

70m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²前後

真上小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にも高槻グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市真上町4丁目11-1

交通

JR東海道本線／高槻駅徒歩17分

築年月

1977年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

71戸

専有面積

70.14m² ～ 70.14m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

東洋不動産

施工会社

鴻池組

管理会社

SONO

小学校区域

真上小学校

中学校区域

第二中学校

備考

●「サンディ高槻浦堂店」約750m ●「真上町四丁目しょうぶ児童遊園」約10m ●「みどりが丘病院」約290m

設計会社

遠藤剛生建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市真上町4丁目11-1

売却査定履歴

高槻グリーンハイツの過去の取引実績

直近価格

1,410万円

平均価格

1,651万円

最高値

1,998万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 70万円）

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,200万円

2014年9月

1,200万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,528万円

2015年2月

1,528万

1,623万円

2015年2月

1,623万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,486万円

2016年3月

1,486万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,495万円

2016年5月

1,495万

1,230万円

2017年1月

1,230万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,150万円

2017年7月

1,150万

1,311万円

2017年7月

1,311万

1,750万円

2017年8月

1,750万

1,414万円

2017年8月

1,414万

1,988万円

2017年11月

1,988万

1,512万円

2017年11月

1,512万

1,980万円

2017年12月

1,980万

1,615万円

2017年12月

1,615万

1,800万円

2018年4月

1,800万

1,729万円

2018年4月

1,729万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,687万円

2018年11月

1,687万

1,800万円

2018年12月

1,800万

1,688万円

2018年12月

1,688万

1,630万円

2019年1月

1,630万

1,647万円

2019年1月

1,647万

1,290万円

2019年2月

1,290万

1,535万円

2019年2月

1,535万

1,750万円

2019年7月

1,750万

1,525万円

2019年7月

1,525万

1,430万円

2019年9月

1,430万

1,501万円

2019年9月

1,501万

1,998万円

2019年10月

1,998万

1,610万円

2019年10月

1,610万

1,798万円

2019年12月

1,798万

1,615万円

2019年12月

1,615万

1,750万円

2020年1月

1,750万

1,616万円

2020年1月

1,616万

1,948万円

2020年1月

1,948万

1,698万円

2020年1月

1,698万

1,763万円

2020年1月

1,763万

1,890万円

2020年2月

1,890万

1,765万円

2020年2月

1,765万

1,948万円

2020年3月

1,948万

1,830万円

2020年3月

1,830万

1,790万円

2020年3月

1,790万

1,851万円

2020年3月

1,851万

1,650万円

2020年3月

1,650万

1,812万円

2020年3月

1,812万

1,890万円

2020年4月

1,890万

1,810万円

2020年4月

1,810万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,805万円

2020年5月

1,805万

1,790万円

2020年5月

1,790万

1,778万円

2020年5月

1,778万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,776万円

2020年6月

1,776万

1,998万円

2020年12月

1,998万

1,766万円

2020年12月

1,766万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,774万円

2021年2月

1,774万

1,650万円

2021年6月

1,650万

1,790万円

2021年6月

1,790万

1,998万円

2021年6月

1,998万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,743万円

2021年6月

1,743万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,666万円

2021年7月

1,666万

1,630万円

2021年8月

1,630万

1,733万円

2021年8月

1,733万

1,898万円

2021年10月

1,898万

1,711万円

2021年10月

1,711万

1,650万円

2021年10月

1,650万

1,731万円

2021年10月

1,731万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,652万円

2021年12月

1,652万

1,650万円

2021年12月

1,650万

1,700万円

2021年12月

1,700万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,691万円

2021年12月

1,691万

1,998万円

2021年12月

1,998万

1,614万円

2021年12月

1,614万

1,898万円

2022年2月

1,898万

1,691万円

2022年2月

1,691万

1,898万円

2022年4月

1,898万

1,682万円

2022年4月

1,682万

1,650万円

2022年4月

1,650万

1,717万円

2022年4月

1,717万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,687万円

2022年5月

1,687万

1,650万円

2022年9月

1,650万

1,724万円

2022年9月

1,724万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,662万円

2022年11月

1,662万

1,650万円

2023年3月

1,650万

1,654万円

2023年3月

1,654万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,614万円

2023年9月

1,614万

1,650万円

2024年2月

1,650万

1,621万円

2024年2月

1,621万

1,605万円

2024年2月

1,605万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,506万円

2024年5月

1,506万

1,515万円

2024年5月

1,515万

1,650万円

2024年8月

1,650万

1,610万円

2024年8月

1,610万

1,650万円

2025年4月

1,650万

1,622万円

2025年4月

1,622万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,578万円

2025年8月

1,578万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,533万円

2025年10月

1,533万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,556万円

2025年12月

1,556万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,410万円

2026年2月

1,410万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市真上町4丁目11-1

口コミ・レビュー

高槻在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。真上小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学には少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。緑も多く、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。近隣トラブルなども少なく、比較的安全なマンションだと思います。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。

築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。駅からは少し歩きますが、静かで子育てしやすい点は大きなメリットです。周辺の商業施設は駅周辺に行く必要がありますが、生活必需品は近所のスーパーで十分です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

元住人20代単身さん元居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日などは正直かなり遠く感じます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活の利便性は高いです。

気になる点: 徒歩でのアクセスがネック。バス便もあるようですが、利用しませんでした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、リフォームすれば快適に過ごせる可能性はあります。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りや断熱性など、設備面では古さを感じました。自分でリフォームするには費用がかかります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃はされていました。特別な問題はありませんでした。

単身者には、駅からの距離と築年数からくる設備面の古さが少し気になりました。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には合うかもしれません。価格が安ければ、リフォーム前提で検討するのもアリだと思います。周辺環境は悪くないのですが、やはり利便性を考えると、もう少しいい物件もあるかなと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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