マンション

シーアイマンション鶴見緑地公園

大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩10分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩15分

シーアイマンション鶴見緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	定年前の住み替え検討	65m²台	大阪市内で探している, ペット可必須
7日前	母＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩10分以内, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	みどり小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前

65m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

母＋子ども1人

7日前

60m²以上

駅徒歩10分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²前後

みどり小学校区希望, オートロック, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

上記以外にもシーアイマンション鶴見緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33

交通

大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩10分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩15分

築年月

1995年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

48戸

専有面積

61.58m² ～ 66.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

大木建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

みどり小学校

中学校区域

緑中学校

備考

●スーパー「ライフ」約510m ●公園「鶴見緑地公園」約600m ●病院「済生会」約970m

設計会社

村社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33

売却査定履歴

シーアイマンション鶴見緑地公園の過去の取引実績

直近価格

2,929万円

平均価格

2,315万円

最高値

3,380万円

最安値

1,650万円

下落傾向（前回比 51万円）

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,850万円

2013年11月

1,850万

1,850万円

2013年12月

1,850万

1,750万円

2014年2月

1,750万

1,650万円

2014年2月

1,650万

1,650万円

2014年9月

1,650万

1,780万円

2014年11月

1,780万

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,822万円

2014年12月

1,822万

1,880万円

2015年1月

1,880万

1,837万円

2015年1月

1,837万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,790万円

2015年7月

1,790万

1,790万円

2015年9月

1,790万

1,849万円

2015年9月

1,849万

1,850万円

2015年11月

1,850万

1,846万円

2015年11月

1,846万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,846万円

2016年2月

1,846万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,809万円

2016年5月

1,809万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,757万円

2016年6月

1,757万

1,880万円

2017年7月

1,880万

1,701万円

2017年7月

1,701万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,710万円

2017年7月

1,710万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,053万円

2017年12月

2,053万

1,850万円

2017年12月

1,850万

1,951万円

2017年12月

1,951万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,948万円

2017年12月

1,948万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,146万円

2018年1月

2,146万

2,330万円

2018年3月

2,330万

2,208万円

2018年3月

2,208万

2,290万円

2018年5月

2,290万

2,226万円

2018年5月

2,226万

2,180万円

2018年9月

2,180万

2,226万円

2018年9月

2,226万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,231万円

2018年10月

2,231万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,236万円

2019年4月

2,236万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,289万円

2019年8月

2,289万

2,650万円

2022年3月

2,650万

2,749万円

2022年3月

2,749万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,815万円

2022年7月

2,815万

2,850万円

2023年7月

2,850万

2,762万円

2023年7月

2,762万

2,790万円

2023年8月

2,790万

2,776万円

2023年8月

2,776万

2,690万円

2023年10月

2,690万

2,764万円

2023年10月

2,764万

3,380万円

2024年1月

3,380万

2,872万円

2024年1月

2,872万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,823万円

2024年7月

2,823万

3,298万円

2024年9月

3,298万

2,881万円

2024年9月

2,881万

3,090万円

2024年12月

3,090万

2,893万円

2024年12月

2,893万

2,880万円

2025年2月

2,880万

2,898万円

2025年2月

2,898万

2,980万円

2025年9月

2,980万

3,062万円

2025年9月

3,062万

2,780万円

2025年11月

2,780万

2,882万円

2025年11月

2,882万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,960万円

2025年12月

2,960万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,938万円

2026年1月

2,938万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,929万円

2026年2月

2,929万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区緑1丁目10-33

口コミ・レビュー

鶴見区在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。共用廊下は少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 特にありません。

緑豊かな環境と生活利便性を両立できるマンションです。公園が近いのは子育て世代には大きなメリット。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住みやすい物件だと思います。

新森古市駅徒歩圏内さん購入検討者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新森古市駅まで徒歩10分と、地下鉄が利用しやすいのは便利です。駅周辺には商店街もあり、活気があります。

気になる点: 今福鶴見駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。バス便はそれほど多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台で、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鶴見緑地公園が近いため、休日には自然を楽しめます。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。

緑地公園に近く、子育て環境としては非常に魅力的です。駅からの距離は許容範囲ですが、建物の築年数を考慮すると、内装のリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れた物件と言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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