マンション

パークサイド明石

兵庫県明石市大明石町1丁目11-1山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩5分

パークサイド明石をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²台	駅徒歩5分以内, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	太観小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	90m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	55m²前後	明石市内で探している, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

55m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

40m²以上

太観小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

55m²前後

明石市内で探している, オートロック

上記以外にもパークサイド明石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県明石市大明石町1丁目11-1

交通

山陽電鉄本線／山陽明石駅徒歩5分

築年月

1981年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

76戸

専有面積

18.67m² ～ 92.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日新開発三井不動産販売

施工会社

新井組立建設

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

太観小学校

中学校区域

衣川中学校

備考

●「明石公園」約440m ●「アスピア明石」約550m ●「明石郵便局」約150m

設計会社

笠井設計事務所

所在地(住所)

兵庫県明石市大明石町1丁目11-1

売却査定履歴

パークサイド明石の過去の取引実績

直近価格

1,559万円

平均価格

1,584万円

最高値

3,090万円

最安値

352万円

下落傾向（前回比 199万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

690万円

2014年10月

690万

470万円

2014年11月

470万

1,190万円

2014年11月

1,190万

1,180万円

2014年11月

1,180万

480万円

2014年12月

480万

352万円

2014年12月

352万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,325万円

2014年12月

1,325万

480万円

2015年6月

480万

378万円

2015年6月

378万

1,290万円

2015年8月

1,290万

1,212万円

2015年8月

1,212万

870万円

2015年8月

870万

1,171万円

2015年8月

1,171万

800万円

2015年9月

800万

1,098万円

2015年9月

1,098万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,077万円

2015年11月

1,077万

1,390万円

2016年1月

1,390万

1,086万円

2016年1月

1,086万

1,170万円

2016年1月

1,170万

1,043万円

2016年1月

1,043万

890万円

2016年2月

890万

1,064万円

2016年2月

1,064万

1,390万円

2016年3月

1,390万

1,129万円

2016年3月

1,129万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,165万円

2016年7月

1,165万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,235万円

2016年7月

1,235万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,217万円

2016年8月

1,217万

1,720万円

2016年9月

1,720万

1,686万円

2016年9月

1,686万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,214万円

2016年10月

1,214万

1,090万円

2016年11月

1,090万

1,216万円

2016年11月

1,216万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,595万円

2016年12月

1,595万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,533万円

2017年2月

1,533万

1,100万円

2017年3月

1,100万

1,052万円

2017年3月

1,052万

1,100万円

2017年9月

1,100万

1,071万円

2017年9月

1,071万

1,450万円

2017年10月

1,450万

1,101万円

2017年10月

1,101万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,127万円

2018年2月

1,127万

1,250万円

2018年4月

1,250万

1,357万円

2018年4月

1,357万

1,590万円

2018年8月

1,590万

1,564万円

2018年8月

1,564万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,185万円

2018年8月

1,185万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,412万円

2018年9月

1,412万

1,340万円

2019年1月

1,340万

1,189万円

2019年1月

1,189万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,179万円

2019年2月

1,179万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,194万円

2019年8月

1,194万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,183万円

2020年4月

1,183万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,706万円

2021年1月

1,706万

2,480万円

2021年5月

2,480万

1,874万円

2021年5月

1,874万

2,080万円

2021年8月

2,080万

1,558万円

2021年8月

1,558万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,186万円

2021年11月

2,186万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,921万円

2022年2月

1,921万

2,085万円

2022年2月

2,085万

2,850万円

2022年3月

2,850万

2,315万円

2022年3月

2,315万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,039万円

2022年3月

2,039万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,917万円

2022年5月

1,917万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,617万円

2022年10月

1,617万

2,380万円

2022年11月

2,380万

1,938万円

2022年11月

1,938万

1,980万円

2023年7月

1,980万

1,745万円

2023年7月

1,745万

2,180万円

2023年7月

2,180万

1,943万円

2023年7月

1,943万

2,280万円

2023年9月

2,280万

1,642万円

2023年9月

1,642万

1,840万円

2023年10月

1,840万

1,506万円

2023年10月

1,506万

2,180万円

2023年12月

2,180万

1,752万円

2023年12月

1,752万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,592万円

2024年4月

1,592万

2,080万円

2024年4月

2,080万

1,954万円

2024年4月

1,954万

1,750万円

2024年7月

1,750万

1,716万円

2024年7月

1,716万

1,743万円

2024年7月

1,743万

2,580万円

2024年8月

2,580万

1,852万円

2024年8月

1,852万

1,945万円

2024年8月

1,945万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,839万円

2024年9月

1,839万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,618万円

2024年9月

1,618万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,615万円

2024年12月

1,615万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,455万円

2025年1月

1,455万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,594万円

2025年1月

1,594万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,933万円

2025年2月

1,933万

1,690万円

2025年2月

1,690万

1,804万円

2025年2月

1,804万

1,758万円

2025年5月

1,758万

1,573万円

2025年5月

1,573万

3,090万円

2025年5月

3,090万

2,447万円

2025年5月

2,447万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,874万円

2025年6月

1,874万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,898万円

2025年7月

1,898万

1,998万円

2025年7月

1,998万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,835万円

2025年8月

1,835万

1,750万円

2025年8月

1,750万

1,889万円

2025年8月

1,889万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,955万円

2025年10月

1,955万

2,990万円

2025年10月

2,990万

2,412万円

2025年10月

2,412万

1,630万円

2025年11月

1,630万

1,970万円

2025年11月

1,970万

1,630万円

2025年12月

1,630万

1,789万円

2025年12月

1,789万

1,330万円

2025年12月

1,330万

1,487万円

2025年12月

1,487万

2,290万円

2026年1月

2,290万

1,488万円

2026年1月

1,488万

1,758万円

2026年2月

1,758万

1,559万円

2026年2月

1,559万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大明石町1丁目11-1

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで徒歩5分と非常に便利。JR明石駅も徒歩圏内で、神戸方面や姫路方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながらも、公園が近く緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くなると少し賑やかすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分があります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。日当たりの良い部屋を選べば、快適に過ごせます。周辺環境も落ち着いており、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。管理は日勤で安心感があります。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りがきれいな場合があります。専有面積が広い部屋もあるので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新ではないため、不便に感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽明石駅まで歩いてすぐなのが本当に便利。電車に乗ればすぐに神戸に出られるので、通勤・通学や遊びに行くのに助かります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。共有スペースはあまり期待しない方が良いかもしれません。

駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特に内装や設備にこだわりたい方には物足りないかもしれません。しかし、家賃を抑えつつ駅近に住みたい単身者や学生さんには良い選択肢だと思います。周辺の生活利便性も高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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