立地・交通
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分。高田駅徒歩12分、大和高田駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 67.04〜73m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 67.04〜73m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 定年前の住み替え検討 | 67.04〜73m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 単身 | 67.04〜73m2 / 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 子育て世帯 | 70〜82m2 / 買い物しやすい周辺環境、JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
67.04〜73m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
67.04〜73m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
67.04〜73m2 / 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
67.04〜73m2 / 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、オートロックがあること
子育て世帯
70〜82m2 / 買い物しやすい周辺環境、JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分。高田駅徒歩12分、大和高田駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は築34年(1992年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数228戸の大規模マンションです。分譲会社は朝日住建、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約67.04から118.11平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大和高田市立片塩小学校、大和高田市立片塩中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の過去の取引実績
直近価格
877万円
平均価格
951万円
最高値
2,150万円
最安値
520万円
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の売却査定履歴です。直近価格は877万円、平均価格は951万円、最高値は2,150万円です。
1,450万円
2014年6月
1,450万円
2014年7月
540万円
2016年9月
536万円
2016年9月
650万円
2021年5月
659万円
2021年5月
680万円
2021年5月
650万円
2021年8月
659万円
2021年8月
1,690万円
2022年4月
1,113万円
2022年4月
800万円
2023年3月
697万円
2023年3月
2,150万円
2023年6月
1,170万円
2023年6月
800万円
2023年10月
887万円
2023年10月
520万円
2023年11月
736万円
2023年11月
1,550万円
2024年3月
1,162万円
2024年3月
800万円
2024年4月
831万円
2024年4月
1,080万円
2024年12月
883万円
2024年12月
650万円
2025年2月
877万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じます。
良い点: 部屋が広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームするとさらに快適になりそうです。
築年数は経っていますが、広さや周辺環境を考えると満足度は高いです。近隣の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR桜井線と近鉄大阪線の両方が徒歩圏内にあるのは便利です。JR高田駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。
気になる点: どちらの駅も、大阪方面へのアクセスは乗り換えが必要です。特急などは利用できません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンな感じだと嬉しいです。
良い点: 駅周辺には商店街やスーパーがあり、生活必需品の購入には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは近所で揃います。部屋も広めで、家賃を考えるとコスパは良いと感じました。ただ、建物の古さは気になる部分もありました。単身者よりはファミリー向けかもしれません。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟の売却相場は、JR桜井線/高田駅 徒歩12分 近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティ南大和ノースウイングA棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。