マンション

藤和東石切ホームズ見晴らしの丘

大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24近鉄奈良線／石切駅徒歩6分近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩25分

藤和東石切ホームズ見晴らしの丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	東大阪市内で探している, 管理体制重視
4日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	東大阪市立石切東小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	駅徒歩6分以内, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	60m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

75m²台

東大阪市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

4日前

75m²前後

東大阪市立石切東小学校区希望, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

6日前

55m²以上

駅徒歩6分以内, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にも藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24

交通

近鉄奈良線／石切駅徒歩6分近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩25分

築年月

2010年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付7階建

総戸数

48戸

専有面積

59.79m² ～ 90.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

分譲会社

藤和不動産エフ・ティー都市開発

施工会社

フジタ

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

東大阪市立石切東小学校

中学校区域

東大阪市立石切中学校

設計会社

伊藤建設設計

所在地(住所)

大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24

売却査定履歴

藤和東石切ホームズ見晴らしの丘の過去の取引実績

直近価格

2,174万円

平均価格

1,727万円

最高値

2,463万円

最安値

950万円

下落傾向（前回比 206万円）

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,300万円

2014年1月

1,300万

1,010万円

2014年6月

1,010万

1,070万円

2014年7月

1,070万

1,300万円

2014年8月

1,300万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,150万円

2014年9月

1,150万

950万円

2014年9月

950万

1,180万円

2014年11月

1,180万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,133万円

2014年12月

1,133万

1,230万円

2015年1月

1,230万

1,299万円

2015年1月

1,299万

1,180万円

2015年6月

1,180万

1,124万円

2015年6月

1,124万

1,230万円

2015年10月

1,230万

1,272万円

2015年10月

1,272万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,234万円

2017年4月

1,234万

1,950万円

2020年4月

1,950万

1,998万円

2020年4月

1,998万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,735万円

2020年6月

1,735万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,561万円

2020年12月

1,561万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,678万円

2021年7月

1,678万

1,980万円

2022年5月

1,980万

2,012万円

2022年5月

2,012万

1,950万円

2022年10月

1,950万

2,025万円

2022年10月

2,025万

1,798万円

2022年12月

1,798万

1,561万円

2022年12月

1,561万

1,850万円

2023年4月

1,850万

2,161万円

2023年4月

2,161万

1,698万円

2023年4月

1,698万

1,620万円

2023年4月

1,620万

1,569万円

2023年4月

1,569万

1,550万円

2023年4月

1,550万

1,836万円

2023年4月

1,836万

1,550万円

2023年5月

1,550万

1,698万円

2023年5月

1,698万

1,850万円

2023年5月

1,850万

2,018万円

2023年5月

2,018万

1,490万円

2023年6月

1,490万

1,790万円

2023年6月

1,790万

1,598万円

2023年6月

1,598万

1,512万円

2023年6月

1,512万

1,498万円

2023年7月

1,498万

1,481万円

2023年7月

1,481万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,612万円

2023年7月

1,612万

2,380万円

2023年12月

2,380万

1,908万円

2023年12月

1,908万

1,800万円

2023年12月

1,800万

2,013万円

2023年12月

2,013万

1,840万円

2024年2月

1,840万

1,834万円

2024年2月

1,834万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,099万円

2024年5月

2,099万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,052万円

2024年6月

2,052万

1,840万円

2024年8月

1,840万

2,142万円

2024年8月

2,142万

2,180万円

2024年8月

2,180万

2,199万円

2024年8月

2,199万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,179万円

2024年8月

2,179万

1,920万円

2024年10月

1,920万

1,705万円

2024年10月

1,705万

1,200万円

2024年11月

1,200万

1,636万円

2024年11月

1,636万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,463万円

2025年2月

2,463万

2,199万円

2025年5月

2,199万

2,154万円

2025年5月

2,154万

1,800万円

2025年6月

1,800万

1,814万円

2025年6月

1,814万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,632万円

2025年6月

1,632万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,677万円

2025年8月

1,677万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,957万円

2025年11月

1,957万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,652万円

2025年11月

1,652万

1,600万円

2025年12月

1,600万

1,839万円

2025年12月

1,839万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,627万円

2026年2月

1,627万

2,080万円

2026年3月

2,080万

1,944万円

2026年3月

1,944万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,174万円

2026年3月

2,174万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24

口コミ・レビュー

石切在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩6分と近く、大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少なめで、買い物は車や電車を利用することが多いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

全体的に満足しています。駅からの距離、住環境の良さが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズに感じます。もう少し周辺に買い物がしやすいお店があれば完璧ですが、許容範囲内です。

元住人カップルさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせました。収納も十分あり、使いやすかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 建物の構造上、隣の部屋の音がたまに聞こえることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 坂が多いですが、見晴らしの良い丘の上という立地は魅力的でした。近鉄石切駅が近いのは便利でした。

気になる点: 新石切駅までの距離が遠く、そちら方面へ行く際は少し不便でした。また、夜は人通りが少なくなるので少し静かすぎると感じることもありました。

築年数も比較的新しく、設備面では満足していました。特に広めの間取りは良かったです。ただ、住んでいるうちに、周辺の利便性（特に買い物）や、建物の特性（音）が少し気になり始めました。とはいえ、総戸数も多くなく、落ち着いたマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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