マンション

ローレルコート西大寺

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3近鉄橿原線／大和西大寺駅徒歩6分

ローレルコート西大寺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	70m²台	奈良市立伏見小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視
4日前	共働き夫婦	55m²以上	奈良市内で探している, ペット可必須, 南向き希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1日前

70m²台

奈良市立伏見小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

共働き夫婦

4日前

55m²以上

奈良市内で探している, ペット可必須, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

60m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもローレルコート西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3

交通

近鉄橿原線／大和西大寺駅徒歩6分

築年月

1994年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

119戸

専有面積

57.77m² ～ 80.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4961.19m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

奈良市立伏見小学校

中学校区域

奈良市立伏見中学校

ブランド

ローレル

延床面積

9200.82m²

建築面積

2161.41m²

設計会社

大日本土木

所在地(住所)

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3

売却査定履歴

ローレルコート西大寺の過去の取引実績

直近価格

2,484万円

平均価格

1,867万円

最高値

2,780万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +504万円）

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,403万円

2015年7月

1,403万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,491万円

2015年11月

1,491万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,671万円

2016年8月

1,671万

1,800万円

2017年1月

1,800万

1,599万円

2017年1月

1,599万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,621万円

2017年3月

1,621万

1,790万円

2018年12月

1,790万

1,892万円

2018年12月

1,892万

1,500万円

2018年12月

1,500万

1,589万円

2018年12月

1,589万

1,670万円

2018年12月

1,670万

1,823万円

2018年12月

1,823万

1,620万円

2018年12月

1,620万

1,698万円

2018年12月

1,698万

1,730万円

2019年3月

1,730万

1,816万円

2019年3月

1,816万

2,100万円

2019年7月

2,100万

1,737万円

2019年7月

1,737万

1,590万円

2019年9月

1,590万

1,825万円

2019年9月

1,825万

1,990万円

2019年9月

1,990万

1,748万円

2019年9月

1,748万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,111万円

2019年12月

2,111万

1,550万円

2020年2月

1,550万

1,762万円

2020年2月

1,762万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,625万円

2020年2月

1,625万

1,651万円

2020年2月

1,651万

1,550万円

2020年5月

1,550万

1,754万円

2020年5月

1,754万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,926万円

2020年6月

1,926万

1,450万円

2020年6月

1,450万

1,792万円

2020年6月

1,792万

1,843万円

2020年6月

1,843万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,450万円

2020年8月

1,450万

1,510万円

2020年8月

1,510万

1,550万円

2020年8月

1,550万

1,542万円

2020年8月

1,542万

1,708万円

2020年8月

1,708万

1,550万円

2020年9月

1,550万

1,619万円

2020年9月

1,619万

1,880万円

2021年3月

1,880万

2,002万円

2021年3月

2,002万

1,450万円

2021年3月

1,450万

1,475万円

2021年3月

1,475万

1,450万円

2021年4月

1,450万

1,532万円

2021年4月

1,532万

1,980万円

2021年5月

1,980万

1,545万円

2021年5月

1,545万

1,650万円

2021年7月

1,650万

1,721万円

2021年7月

1,721万

1,650万円

2021年9月

1,650万

1,635万円

2021年9月

1,635万

1,750万円

2021年9月

1,750万

1,784万円

2021年9月

1,784万

2,380万円

2021年12月

2,380万

1,824万円

2021年12月

1,824万

2,280万円

2023年10月

2,280万

2,377万円

2023年10月

2,377万

2,080万円

2024年1月

2,080万

2,350万円

2024年1月

2,350万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,241万円

2024年4月

2,241万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,044万円

2024年6月

2,044万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,924万円

2024年9月

1,924万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,070万円

2024年10月

2,070万

2,580万円

2025年1月

2,580万

1,863万円

2025年1月

1,863万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,094万円

2025年2月

2,094万

1,880万円

2025年2月

1,880万

2,391万円

2025年2月

2,391万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,286万円

2025年4月

2,286万

1,750万円

2025年4月

1,750万

2,355万円

2025年4月

2,355万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,156万円

2025年6月

2,156万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,508万円

2025年6月

2,508万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,484万円

2025年10月

2,484万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,484万円

2025年12月

2,484万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3

口コミ・レビュー

西大寺暮らし30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和西大寺駅が徒歩6分と近く、近鉄の特急も止まるので京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近のため生活利便性も高いバランスの取れた立地です。奈良市立伏見小学校も近く、子育て世代にも安心できます。

気になる点: 夏場は周辺の草木が茂り、虫が少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に通勤や週末の外出が楽なのが一番の魅力です。管理状態も概ね良好で、日々の生活には十分快適です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築25年以上経過しているため、建物の外観や共有部分の設備（エレベーターなど）に経年劣化が見られます。リフォームの履歴なども確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.77m²～80.67m²と幅広く、間取りによってはファミリーでも十分な広さが確保できそうです。バルコニーも比較的広めだと良いなと思います。

気になる点: 内装や水回りの設備は、現在の基準からすると古い可能性が高いです。購入後にリフォームやリノベーションが必要になるケースが多いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大和西大寺駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。駅直結の商業施設や、駅周辺の病院、スーパーなど、生活利便施設が充実している点は大きなプラスポイント。

駅近という最大のメリットに加え、奈良市という住環境の良さも魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。内装の状態や管理組合の状況などを詳しく確認してから、購入を判断したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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