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トーカン東淀川キャステール

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28阪急千里線／下新庄駅 徒歩11分 阪急千里線／淡路駅 徒歩12分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分

トーカン東淀川キャステールをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
40m²台

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

4日前
40m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

5日前
40m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前
40m²以上

菅原小学校区希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

上記以外にもトーカン東淀川キャステールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28
交通
阪急千里線／下新庄駅 徒歩11分 阪急千里線／淡路駅 徒歩12分 阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分
築年月
1990年12月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
123戸
専有面積
13.57m² ～ 20.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
地産トーカン
施工会社
清水建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●オートロック ●「玉出」約370m ●「菅原東公園」約200m ●「医誠会病院」約560m
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28

売却査定履歴

トーカン東淀川キャステールの過去の取引実績

直近価格

491万円

平均価格

419万円

最高値

680万円

最安値

220万円

下落傾向（前回比 39万円）

トーカン東淀川キャステールの売却査定履歴です。直近価格は491万円、平均価格は419万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28

口コミ・レビュー

淀川区在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急千里線、京都本線と複数路線が使えて便利。梅田や北摂方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 徒歩11分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 菅原小学校区で子育て環境としても悪くない。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困らない。比較的静かな住宅街。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないので、終電を逃した際の食事場所には注意が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有部は比較的きれいに清掃されている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。オートロックではないのが少し気になる。

築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。日勤管理なので、日中帯は安心できます。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。部屋によってはリノベーションされている場合もあり、モダンな雰囲気の部屋もあります。

気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせる部分があります。収納スペースが少ない部屋が多いので、工夫が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の揺れなどはあまり感じません。外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

交通★★★★☆

良い点: 3駅利用可能で、どこへ行くにも便利です。特に阪急電車は本数も多く、通勤・通学に助かっています。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じます。

一人暮らしで、とにかく家賃を抑えたいという方には良い選択肢だと思います。交通の便は非常に良く、梅田にもすぐ出られます。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは否めません。綺麗さを求める方よりは、利便性を重視する方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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