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マンション

グランコート北田辺

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-10近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分

グランコート北田辺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
60m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

3日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
60m²台

大阪市立北田辺小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
55m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもグランコート北田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-10
交通
近鉄南大阪線/北田辺駅 徒歩5分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
62.00m² ~ 62.44m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
517.35m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
240%
分譲会社
大倉建設
施工会社
大鉄工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立北田辺小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
延床面積
1521.27m²
建築面積
254.02m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-10

売却査定履歴

グランコート北田辺の過去の取引実績

直近価格

2,540万円

平均価格

2,520万円

最高値

2,880万円

最安値

2,140万円

上昇傾向(前回比 +290万円

グランコート北田辺の売却査定履歴です。直近価格は2,540万円、平均価格は2,520万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-10

口コミ・レビュー

北田辺暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄南大阪線北田辺駅まで徒歩5分と非常に便利。準急も止まるので、大阪阿部野橋方面へのアクセスが良い。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育て世代には安心感がある。公園もいくつか点在している。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し人通りが少なくなることがある。商店街は昔ながらの雰囲気で、新しいお店は少ない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる場面もある。エレベーターがないのが少し残念。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、静かな環境で住みやすいマンションです。専有面積もちょうど良く、二人暮らしには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: 北田辺駅から徒歩5分という立地は魅力的です。近鉄沿線なので、天王寺方面へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数18戸と小規模なマンションで、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 1994年築ということもあり、建物の外観や共用部分(エントランスなど)は、最近のマンションに比べるとやや古さを感じます。エレベーターがないのは、高層階だと大変かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、生活利便性は悪くなさそうです。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスポイントだと思います。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し緑が多いと嬉しいです。歩いて行ける範囲に大きな公園は少ない印象です。

駅からの近さと、小学校が近い点が魅力的なマンションです。小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。ただ、築年数からくる建物の古さや、エレベーターがない点は、購入を検討する上で少し気になるポイントです。内覧して、室内の状態をしっかり確認したいと思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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