マンション

アディール三田

兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-1〜6神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩10分 JR福知山線／新三田駅徒歩15分 JR福知山線／新三田駅バス5分

アディール三田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	100m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
5日前	母＋子ども1人	80m²以上	三田市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども1人	125m²前後	駅徒歩10分以内, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²以上	三田市立すずかけ台小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

4日前

100m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

5日前

80m²以上

三田市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

7日前

125m²前後

駅徒歩10分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

75m²以上

三田市立すずかけ台小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもアディール三田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-1〜6

交通

神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅徒歩10分 JR福知山線／新三田駅徒歩15分 JR福知山線／新三田駅バス5分

築年月

1996年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

250戸

専有面積

79.50m² ～ 124.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

21344.74m²

駐車場数

257

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工コーポレーション進和不動産近鉄不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

三田市立すずかけ台小学校

中学校区域

三田市立けやき台中学校

延床面積

30695.36m²

建築面積

7084.51m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-1〜6

売却査定履歴

アディール三田の過去の取引実績

直近価格

2,376万円

平均価格

1,685万円

最高値

2,680万円

最安値

1,165万円

下落傾向（前回比 304万円）

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,607万円

2015年2月

1,607万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,224万円

2015年10月

1,224万

1,550万円

2015年11月

1,550万

1,531万円

2015年11月

1,531万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,351万円

2016年4月

1,351万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,319万円

2016年5月

1,319万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,339万円

2016年8月

1,339万

1,350万円

2017年7月

1,350万

1,347万円

2017年7月

1,347万

1,790万円

2017年9月

1,790万

1,524万円

2017年9月

1,524万

1,280万円

2017年11月

1,280万

1,357万円

2017年11月

1,357万

1,950万円

2017年11月

1,950万

1,828万円

2017年11月

1,828万

1,650万円

2017年11月

1,650万

1,561万円

2017年11月

1,561万

1,490万円

2018年1月

1,490万

1,559万円

2018年1月

1,559万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,364万円

2018年3月

1,364万

1,371万円

2018年3月

1,371万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,440万円

2018年6月

1,440万

1,300万円

2018年7月

1,300万

1,359万円

2018年7月

1,359万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,419万円

2018年7月

1,419万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,510万円

2018年12月

1,510万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,942万円

2019年2月

1,942万

1,911万円

2019年2月

1,911万

1,290万円

2019年2月

1,290万

1,318万円

2019年2月

1,318万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,328万円

2019年3月

1,328万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,933万円

2019年3月

1,933万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,268万円

2019年5月

1,268万

1,238万円

2019年5月

1,238万

1,750万円

2019年6月

1,750万

1,814万円

2019年6月

1,814万

1,320万円

2019年6月

1,320万

1,310万円

2019年6月

1,310万

1,826万円

2019年6月

1,826万

2,180万円

2019年6月

2,180万

1,612万円

2019年6月

1,612万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,524万円

2019年10月

1,524万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,436万円

2020年2月

1,436万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,330万円

2020年2月

1,330万

1,300万円

2020年3月

1,300万

1,232万円

2020年3月

1,232万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,501万円

2020年3月

1,501万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,760万円

2020年4月

1,760万

1,480万円

2020年8月

1,480万

1,341万円

2020年8月

1,341万

1,250万円

2020年8月

1,250万

1,172万円

2020年8月

1,172万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,258万円

2020年8月

1,258万

1,200万円

2020年11月

1,200万

1,183万円

2020年11月

1,183万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,165万円

2021年2月

1,165万

1,550万円

2021年4月

1,550万

1,530万円

2021年4月

1,530万

1,850万円

2021年4月

1,850万

1,564万円

2021年4月

1,564万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,772万円

2021年6月

1,772万

1,520万円

2022年4月

1,520万

1,480万円

2022年4月

1,480万

2,530万円

2022年8月

2,530万

2,026万円

2022年8月

2,026万

2,080万円

2023年1月

2,080万

1,760万円

2023年1月

1,760万

2,100万円

2023年4月

2,100万

2,010万円

2023年4月

2,010万

1,830万円

2023年4月

1,830万

1,605万円

2023年4月

1,605万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,815万円

2023年7月

1,815万

1,780万円

2023年8月

1,780万

2,005万円

2023年8月

2,005万

1,630万円

2023年9月

1,630万

1,604万円

2023年9月

1,604万

1,860万円

2023年10月

1,860万

1,841万円

2023年10月

1,841万

1,890万円

2023年10月

1,890万

1,986万円

2023年10月

1,986万

2,050万円

2023年12月

2,050万

2,253万円

2023年12月

2,253万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,781万円

2023年12月

1,781万

1,620万円

2024年2月

1,620万

1,528万円

2024年2月

1,528万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,005万円

2024年5月

2,005万

2,380万円

2024年6月

2,380万

1,885万円

2024年6月

1,885万

2,440万円

2024年6月

2,440万

1,882万円

2024年6月

1,882万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,970万円

2024年7月

1,970万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,441万円

2024年9月

2,441万

1,830万円

2025年6月

1,830万

1,875万円

2025年6月

1,875万

2,380万円

2025年7月

2,380万

1,954万円

2025年7月

1,954万

2,350万円

2025年12月

2,350万

2,337万円

2025年12月

2,337万

2,350万円

2026年1月

2,350万

2,305万円

2026年1月

2,305万

2,500万円

2026年3月

2,500万

2,417万円

2026年3月

2,417万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,376万円

2026年3月

2,376万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市すずかけ台4丁目6-1〜6

口コミ・レビュー

三田の自然派ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てには最適な環境です。公園も近く、子供たちがのびのびと遊べるのが嬉しいです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活の利便性も悪くありません。

気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があり、もう少し便が良いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: null

アディール三田は、自然豊かで子育てしやすい住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も考慮されており、日々の生活に不便を感じることは少ないでしょう。築年数は経過していますが、管理状況は良好で、安心して暮らせる物件だと思います。

静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南ウッディタウン駅まで徒歩10分は許容範囲内です。JR新三田駅へもバスを使えばアクセス可能で、神戸方面への通勤にも対応できます。

気になる点: 神鉄線は運賃が高めなのが少し気になります。JRへの乗り換えは少し手間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りを選べました。RC造なので、隣室の音はあまり気になりません。設備は古めですが、リフォームすれば快適に過ごせそうです。

気になる点: 設備（キッチン、バスルームなど）は年季が入っているので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代には良い立地です。

気になる点: 繁華街のような賑やかさはありません。夜は静かすぎるくらいです。

アディール三田は、三田市の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。広めの部屋が多く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。交通アクセスはまずまずですが、電車の利便性を最優先する方には少し物足りないかもしれません。築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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