マンション

ファミール堺東

大阪府堺市堺区北庄町1丁目7-1南海高野線／堺東駅徒歩10分

ファミール堺東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	60m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, オートロック
2日前	定年前の住み替え検討	150m²台	堺市内で探している, リフォーム済み希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	150m²前後	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, ペット可必須
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	240m²前後	錦西小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

60m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, オートロック

定年前の住み替え検討

2日前

150m²台

堺市内で探している, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

150m²前後

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

240m²前後

錦西小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にもファミール堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区北庄町1丁目7-1

交通

南海高野線／堺東駅徒歩10分

築年月

1987年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

209戸

専有面積

62.24m² ～ 240.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

丸紅不動産販売

施工会社

間組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

錦西小学校

中学校区域

月州中学校

ブランド

ファミール

設計会社

ダイセン設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市堺区北庄町1丁目7-1

売却査定履歴

ファミール堺東の過去の取引実績

直近価格

1,954万円

平均価格

1,586万円

最高値

2,580万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 44万円）

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,000万円

2013年6月

1,000万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,080万円

2013年11月

1,080万

1,180万円

2014年7月

1,180万

1,558万円

2014年9月

1,558万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,445万円

2014年12月

1,445万

1,558万円

2014年12月

1,558万

1,378万円

2014年12月

1,378万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,234万円

2015年1月

1,234万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,223万円

2015年8月

1,223万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,170万円

2016年2月

1,170万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,463万円

2016年3月

1,463万

1,150万円

2016年7月

1,150万

1,090万円

2016年7月

1,090万

1,080万円

2016年9月

1,080万

1,077万円

2016年9月

1,077万

1,490万円

2016年11月

1,490万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,730万円

2016年11月

1,730万

1,393万円

2016年11月

1,393万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,394万円

2016年12月

1,394万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,474万円

2017年5月

1,474万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,112万円

2017年6月

1,112万

1,730万円

2017年10月

1,730万

1,554万円

2017年10月

1,554万

1,150万円

2017年10月

1,150万

1,258万円

2017年10月

1,258万

1,050万円

2017年12月

1,050万

1,212万円

2017年12月

1,212万

1,400万円

2017年12月

1,400万

1,678万円

2017年12月

1,678万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,084万円

2017年12月

1,084万

1,550万円

2018年3月

1,550万

1,497万円

2018年3月

1,497万

1,330万円

2018年7月

1,330万

1,429万円

2018年7月

1,429万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,488万円

2018年7月

1,488万

1,250万円

2018年9月

1,250万

1,414万円

2018年9月

1,414万

1,150万円

2018年12月

1,150万

1,125万円

2018年12月

1,125万

1,050万円

2019年4月

1,050万

1,094万円

2019年4月

1,094万

1,415万円

2019年4月

1,415万

1,306万円

2019年4月

1,306万

1,330万円

2019年5月

1,330万

1,309万円

2019年5月

1,309万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,246万円

2019年6月

1,246万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,256万円

2019年12月

1,256万

1,296万円

2019年12月

1,296万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,427万円

2020年2月

1,427万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,504万円

2020年7月

1,504万

1,790万円

2020年7月

1,790万

1,440万円

2020年7月

1,440万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,652万円

2021年2月

1,652万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,348万円

2021年2月

1,348万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,416万円

2021年3月

1,416万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,807万円

2021年4月

1,807万

1,698万円

2021年5月

1,698万

1,398万円

2021年5月

1,398万

1,798万円

2021年6月

1,798万

1,445万円

2021年6月

1,445万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,853万円

2021年10月

1,853万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,634万円

2021年12月

1,634万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,693万円

2022年1月

1,693万

1,598万円

2022年3月

1,598万

1,434万円

2022年3月

1,434万

1,400万円

2022年4月

1,400万

1,345万円

2022年4月

1,345万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,756万円

2022年7月

1,756万

2,080万円

2022年8月

2,080万

1,445万円

2022年8月

1,445万

2,190万円

2022年10月

2,190万

1,659万円

2022年10月

1,659万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,510万円

2022年11月

2,510万

2,090万円

2023年2月

2,090万

1,746万円

2023年2月

1,746万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,734万円

2023年2月

1,734万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,655万円

2023年3月

1,655万

1,990万円

2023年3月

1,990万

1,801万円

2023年3月

1,801万

2,490万円

2023年4月

2,490万

2,530万円

2023年4月

2,530万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,739万円

2023年9月

1,739万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,758万円

2023年10月

1,758万

1,950万円

2023年10月

1,950万

1,639万円

2023年10月

1,639万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,968万円

2023年11月

1,968万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,705万円

2024年4月

1,705万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,708万円

2024年6月

1,708万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,653万円

2024年7月

1,653万

1,758万円

2024年7月

1,758万

1,750万円

2024年8月

1,750万

1,871万円

2024年8月

1,871万

1,698万円

2025年1月

1,698万

1,708万円

2025年1月

1,708万

1,598万円

2025年2月

1,598万

1,695万円

2025年2月

1,695万

1,890万円

2025年3月

1,890万

1,895万円

2025年3月

1,895万

2,180万円

2025年4月

2,180万

1,813万円

2025年4月

1,813万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,869万円

2025年7月

1,869万

1,598万円

2025年8月

1,598万

1,633万円

2025年8月

1,633万

2,580万円

2025年9月

2,580万

1,929万円

2025年9月

1,929万

2,080万円

2025年10月

2,080万

1,868万円

2025年10月

1,868万

1,790万円

2025年10月

1,790万

1,882万円

2025年10月

1,882万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,878万円

2025年12月

1,878万

1,998万円

2025年12月

1,998万

1,954万円

2025年12月

1,954万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区北庄町1丁目7-1

口コミ・レビュー

堺東在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩10分とアクセス良好。急行も止まるので梅田や難波への移動が非常に便利。駅周辺には商店街や商業施設も多く、買い物に困ることはありません。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し離れているため、比較的静かに過ごせます。錦西小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的手入れされており、日常的な清掃は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年相応の古さは否めず、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが用意されていました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要な箇所がありました。断熱性や防音性については、もう少し改善の余地があると感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。ただ、夜遅くまで営業している飲食店などは駅周辺に限られます。

築年数を考慮すると、価格帯とのバランスは取れている物件だと思います。日勤管理は安心感がありましたが、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さを重視する方には良い選択肢になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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