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マンション

グランドムール塚本北

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分

グランドムール塚本北をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
45m²台

駅徒歩10分以内, 南向き希望

母+子ども1人

2日前
50m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

定年前の住み替え検討

4日前
45m²前後

大阪市立塚本小学校区希望, オートロック, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもグランドムール塚本北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
築年月
1989年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
44.74m² ~ 47.97m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
409.29m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
前田建設工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
延床面積
855.74m²
建築面積
240.84m²
設計会社
創新企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18

売却査定履歴

グランドムール塚本北の過去の取引実績

直近価格

1,745万円

平均価格

1,283万円

最高値

1,880万円

最安値

690万円

上昇傾向(前回比 +265万円

グランドムール塚本北の売却査定履歴です。直近価格は1,745万円、平均価格は1,283万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区塚本5丁目5-18

口コミ・レビュー

塚本住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 塚本駅まで徒歩10分と、日常の買い物や移動に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な点です。梅田などへ行く際は乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経過していますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。専有面積が広めなので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。

元住人20代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば比較的快適に過ごせると思います。収納スペースはそれなりにありました。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備はありません。キッチンやお風呂はコンパクトです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: オートロックはありません。セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 塚本駅まで徒歩10分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: JR神戸線・宝塚線沿線なので、大阪中心部へのアクセスは便利ですが、少し揺れが大きいように感じます。

価格帯を考えれば、立地や住環境は悪くないマンションだと思います。築年数は古いですが、RC造なので遮音性は比較的良いです。ただ、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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