マンション

三陽ハイツ都島

大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩23分

三陽ハイツ都島をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	80m²前後	駅徒歩15分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦（DINKS）	55m²以上	大東小学校区希望, 上層階希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

2日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

80m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

80m²前後

駅徒歩15分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前

55m²以上

大東小学校区希望, 上層階希望, オートロック

上記以外にも三陽ハイツ都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37

交通

大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩23分

築年月

1981年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

254戸

専有面積

61.58m² ～ 100.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

三共興産

施工会社

大林組奥村組

管理会社

日本住宅管理

小学校区域

大東小学校

中学校区域

淀川中学校

備考

●ペット可 ●「コノミヤ赤川店」約240m ●「ファミリーマート大東町二丁目店」約400m ●「都島大東郵便局」約100m

設計会社

大林組・奥村組

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37

売却査定履歴

三陽ハイツ都島の過去の取引実績

直近価格

2,685万円

平均価格

2,330万円

最高値

3,572万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 395万円）

1,800万円

2013年12月

1,800万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,455万円

2015年1月

1,455万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,130万円

2015年1月

1,130万

1,780万円

2015年2月

1,780万

1,493万円

2015年2月

1,493万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,574万円

2015年8月

1,574万

1,580万円

2016年4月

1,580万

1,559万円

2016年4月

1,559万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,448万円

2016年5月

1,448万

2,098万円

2016年9月

2,098万

1,754万円

2016年9月

1,754万

1,898万円

2016年11月

1,898万

1,734万円

2016年11月

1,734万

1,898万円

2017年1月

1,898万

1,777万円

2017年1月

1,777万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,668万円

2017年1月

1,668万

1,580万円

2017年1月

1,580万

2,003万円

2017年1月

2,003万

1,798万円

2017年1月

1,798万

1,661万円

2017年1月

1,661万

2,098万円

2017年2月

2,098万

1,871万円

2017年2月

1,871万

2,098万円

2017年4月

2,098万

1,985万円

2017年4月

1,985万

1,880万円

2018年3月

1,880万

2,192万円

2018年3月

2,192万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,059万円

2018年6月

2,059万

1,980万円

2018年7月

1,980万

1,881万円

2018年7月

1,881万

1,798万円

2018年7月

1,798万

1,812万円

2018年7月

1,812万

1,890万円

2018年10月

1,890万

1,860万円

2018年10月

1,860万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,202万円

2018年11月

2,202万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,150万円

2018年12月

2,150万

1,990万円

2019年1月

1,990万

1,796万円

2019年1月

1,796万

1,730万円

2019年1月

1,730万

1,926万円

2019年1月

1,926万

2,050万円

2019年2月

2,050万

2,101万円

2019年2月

2,101万

1,698万円

2019年2月

1,698万

1,856万円

2019年2月

1,856万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,157万円

2019年3月

2,157万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,858万円

2019年5月

1,858万

2,250万円

2019年5月

2,250万

2,206万円

2019年5月

2,206万

2,180万円

2019年7月

2,180万

1,910万円

2019年7月

1,910万

2,077万円

2019年7月

2,077万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,227万円

2019年8月

2,227万

2,080万円

2019年10月

2,080万

2,119万円

2019年10月

2,119万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,096万円

2020年1月

2,096万

1,850万円

2020年3月

1,850万

1,839万円

2020年3月

1,839万

2,180万円

2020年4月

2,180万

1,953万円

2020年4月

1,953万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,076万円

2020年6月

2,076万

2,180万円

2020年8月

2,180万

2,155万円

2020年8月

2,155万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,979万円

2020年8月

1,979万

1,850万円

2020年10月

1,850万

1,904万円

2020年10月

1,904万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,036万円

2020年12月

2,036万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,925万円

2021年2月

1,925万

1,750万円

2021年2月

1,750万

1,751万円

2021年2月

1,751万

1,980万円

2021年7月

1,980万

2,025万円

2021年7月

2,025万

1,750万円

2021年8月

1,750万

1,667万円

2021年8月

1,667万

2,798万円

2022年1月

2,798万

2,320万円

2022年1月

2,320万

2,384万円

2022年1月

2,384万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,335万円

2022年2月

2,335万

2,698万円

2022年3月

2,698万

2,523万円

2022年3月

2,523万

2,698万円

2022年4月

2,698万

2,734万円

2022年4月

2,734万

2,080万円

2022年5月

2,080万

2,556万円

2022年5月

2,556万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,594万円

2022年8月

2,594万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,531万円

2022年9月

2,531万

2,990万円

2022年9月

2,990万

2,686万円

2022年9月

2,686万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,648万円

2022年10月

2,648万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,686万円

2022年11月

2,686万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,620万円

2022年12月

2,620万

1,980万円

2022年12月

1,980万

2,643万円

2022年12月

2,643万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,596万円

2023年2月

2,596万

2,990万円

2023年3月

2,990万

2,654万円

2023年3月

2,654万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,516万円

2023年3月

2,516万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,443万円

2023年4月

2,443万

2,880万円

2023年4月

2,880万

2,625万円

2023年4月

2,625万

2,746万円

2023年4月

2,746万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,692万円

2023年5月

2,692万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,612万円

2023年5月

2,612万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,665万円

2023年6月

2,665万

2,599万円

2023年8月

2,599万

2,386万円

2023年8月

2,386万

1,850万円

2023年8月

1,850万

2,315万円

2023年8月

2,315万

2,195万円

2023年8月

2,195万

2,990万円

2023年8月

2,990万

2,740万円

2023年8月

2,740万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,637万円

2023年9月

2,637万

2,080万円

2023年9月

2,080万

2,381万円

2023年9月

2,381万

2,499万円

2023年9月

2,499万

2,286万円

2023年9月

2,286万

2,292万円

2023年9月

2,292万

2,890万円

2023年10月

2,890万

2,650万円

2023年10月

2,650万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,687万円

2023年10月

2,687万

2,781万円

2023年10月

2,781万

2,880万円

2023年11月

2,880万

2,685万円

2023年11月

2,685万

2,598万円

2023年11月

2,598万

2,607万円

2023年11月

2,607万

2,980万円

2023年11月

2,980万

2,764万円

2023年11月

2,764万

2,780万円

2023年12月

2,780万

3,502万円

2023年12月

3,502万

2,399万円

2023年12月

2,399万

2,315万円

2023年12月

2,315万

2,499万円

2023年12月

2,499万

2,308万円

2023年12月

2,308万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,724万円

2024年1月

2,724万

3,480万円

2024年1月

3,480万

3,528万円

2024年1月

3,528万

2,498万円

2024年2月

2,498万

2,614万円

2024年2月

2,614万

2,529万円

2024年2月

2,529万

2,493万円

2024年2月

2,493万

2,608万円

2024年2月

2,608万

2,580万円

2024年2月

2,580万

2,476万円

2024年2月

2,476万

3,380万円

2024年4月

3,380万

3,572万円

2024年4月

3,572万

3,350万円

2024年5月

3,350万

3,532万円

2024年5月

3,532万

2,798万円

2024年5月

2,798万

2,584万円

2024年5月

2,584万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,723万円

2024年6月

2,723万

2,690万円

2024年9月

2,690万

2,832万円

2024年9月

2,832万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,230万円

2024年12月

2,230万

2,880万円

2025年3月

2,880万

2,582万円

2025年3月

2,582万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,677万円

2025年3月

2,677万

2,848万円

2025年3月

2,848万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,708万円

2025年8月

2,708万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,475万円

2025年8月

2,475万

2,557万円

2025年8月

2,557万

2,790万円

2025年9月

2,790万

2,571万円

2025年9月

2,571万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,637万円

2025年11月

2,637万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,418万円

2025年12月

2,418万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,674万円

2025年12月

2,674万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,433万円

2026年1月

2,433万

3,080万円

2026年2月

3,080万

2,685万円

2026年2月

2,685万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区大東町1丁目10-37

口コミ・レビュー

都島住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 谷町線一本で都心へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 都島駅から徒歩23分は、夏場や雨の日は正直しんどい。バス便も少ないので、自転車がないと不便を感じる場面がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園も近く、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある。大東小学校も近いのは安心。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、共用部の老朽化は少し気になる。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。都心へのアクセスは駅からの距離がネックですが、静かで住みやすい環境です。ファミリー層には良いかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: SRC造で、13階建てと規模が大きい。エントランス周りは比較的きれいに管理されており、重厚感がある。

気になる点: 築年数が1981年と古いので、内装や設備はリフォームされているか確認が必要。共用部のリニューアルがあるとより良い。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が61.58m²からと、ゆとりのある間取りが多い印象。リフォーム次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。実際の部屋を見てみないと、使い勝手は判断できない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 都島駅周辺の利便性はもちろん、少し歩けば緑豊かな公園もあり、バランスの良い立地。

気になる点: 駅からの距離がネック。バス便が少ないため、自家用車がないと不便を感じる可能性あり。

築年数は古いものの、SRC造でしっかりした造り。周辺環境も良く、リフォーム済みの部屋であれば検討の価値はあると思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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