マンション

リバーサイドほんじょう

大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩10分

リバーサイドほんじょうをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	60m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
4日前	夫婦＋子ども1人	75m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	夫婦（DINKS）	60m²前後	大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	40m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1日前

60m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

4日前

75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

7日前

60m²前後

大阪市立豊崎本庄小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもリバーサイドほんじょうの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1

交通

阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩10分

築年月

1981年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

543戸

専有面積

40.58m² ～ 74.51m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

住宅・都市整備公団

施工会社

飛鳥建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立豊崎本庄小学校

中学校区域

大阪市立豊崎中学校

備考

棟構成分譲 1号棟 UR賃貸２，３，４，５号棟

所在地(住所)

大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1

売却査定履歴

リバーサイドほんじょうの過去の取引実績

直近価格

2,895万円

平均価格

2,603万円

最高値

3,490万円

最安値

1,350万円

上昇傾向（前回比 +315万円）

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,780万円

2014年6月

1,780万

1,350万円

2014年10月

1,350万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,406万円

2014年12月

1,406万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,518万円

2016年3月

1,518万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,815万円

2017年3月

1,815万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,716万円

2017年7月

1,716万

2,580万円

2017年11月

2,580万

1,931万円

2017年11月

1,931万

2,490万円

2018年2月

2,490万

2,041万円

2018年2月

2,041万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,258万円

2018年4月

2,258万

2,286万円

2018年4月

2,286万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,307万円

2018年7月

2,307万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,402万円

2019年1月

2,402万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,362万円

2019年3月

2,362万

2,394万円

2019年3月

2,394万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,545万円

2019年3月

2,545万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,376万円

2019年5月

2,376万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,509万円

2019年9月

2,509万

2,490万円

2019年12月

2,490万

2,495万円

2019年12月

2,495万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,524万円

2020年1月

2,524万

2,280万円

2021年1月

2,280万

2,497万円

2021年1月

2,497万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,774万円

2021年10月

2,774万

2,680万円

2021年12月

2,680万

2,774万円

2021年12月

2,774万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,707万円

2023年8月

2,707万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,795万円

2023年10月

2,795万

2,780万円

2024年1月

2,780万

2,970万円

2024年1月

2,970万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,900万円

2024年1月

2,900万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,700万円

2024年2月

2,700万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,743万円

2024年3月

2,743万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,756万円

2024年3月

2,756万

3,190万円

2024年7月

3,190万

2,803万円

2024年7月

2,803万

3,198万円

2024年7月

3,198万

3,009万円

2024年7月

3,009万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,971万円

2024年7月

2,971万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,775万円

2024年10月

2,775万

3,190万円

2024年12月

3,190万

2,838万円

2024年12月

2,838万

3,090万円

2024年12月

3,090万

2,905万円

2024年12月

2,905万

3,490万円

2024年12月

3,490万

2,935万円

2024年12月

2,935万

3,090万円

2025年1月

3,090万

2,892万円

2025年1月

2,892万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,941万円

2025年2月

2,941万

2,790万円

2025年5月

2,790万

2,898万円

2025年5月

2,898万

3,299万円

2025年5月

3,299万

2,842万円

2025年5月

2,842万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,948万円

2025年6月

2,948万

3,180万円

2025年6月

3,180万

2,830万円

2025年6月

2,830万

3,180万円

2025年8月

3,180万

2,951万円

2025年8月

2,951万

3,180万円

2025年11月

3,180万

2,991万円

2025年11月

2,991万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,985万円

2025年12月

2,985万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,941万円

2026年2月

2,941万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,983万円

2026年2月

2,983万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,895万円

2026年3月

2,895万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区本庄東3丁目7-1

口コミ・レビュー

天六住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩10分で、地下鉄・阪急・JRと複数路線が利用できるのが非常に便利。梅田やキタエリアへのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日々の買い物には困りません。スーパーや飲食店も充実しており、活気のあるエリアです。公園も点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: 夜間は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは古さを感じさせる部分もあります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で選んで良かったです。駅からの距離もちょうど良く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。管理はしっかりされていますが、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日常の買い物は非常に便利そうです。子育て世代には、小学校が近くにあるのは安心材料になると思います。

気になる点: 街全体に活気がある反面、少しごちゃごちゃした印象も受けます。小さなお子さんがいる場合、交通量には注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、存在感はあります。共用部は清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスなどはやはり新しさに欠けます。リフォームされている部分もあるようですが、全体的な古さは否めません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内なのは魅力的です。複数路線が使えるので、移動の選択肢が多いのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

立地と生活利便性の高さは大きな魅力です。商店街が近いのは子育てファミリーにとって心強いですが、街の雰囲気は少し賑やかすぎるかもしれません。築年数を考慮すると、リフォームの履歴や修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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