マンション

Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館

滋賀県大津市今堅田2丁目11-10JR湖西線／堅田駅徒歩5分

Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	75m²前後	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, オートロック
4日前	夫婦（DINKS）	65m²前後	大津市内で探している, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	55m²以上	大津市立堅田小学校区希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

75m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦（DINKS）

4日前

65m²前後

大津市内で探している, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

55m²以上

大津市立堅田小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもＭ’プラザ堅田駅前弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市今堅田2丁目11-10

交通

JR湖西線／堅田駅徒歩5分

築年月

1997年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

58戸

専有面積

53.64m² ～ 77.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

845m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

森本興産

施工会社

熊谷組

管理会社

浪速管理

小学校区域

大津市立堅田小学校

中学校区域

大津市立堅田中学校

延床面積

4467m²

建築面積

415m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

滋賀県大津市今堅田2丁目11-10

売却査定履歴

Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館の過去の取引実績

直近価格

1,751万円

平均価格

1,343万円

最高値

2,180万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 29万円）

1,625万円

2013年6月

1,625万

1,550万円

2013年6月

1,550万

1,500万円

2013年7月

1,500万

1,080万円

2013年11月

1,080万

1,625万円

2014年2月

1,625万

1,550万円

2014年2月

1,550万

1,500万円

2014年2月

1,500万

1,100万円

2014年6月

1,100万

1,490万円

2014年9月

1,490万

980万円

2014年9月

980万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,625万円

2014年9月

1,625万

1,400万円

2014年9月

1,400万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,447万円

2014年12月

1,447万

1,400万円

2014年12月

1,400万

1,721万円

2014年12月

1,721万

890万円

2015年3月

890万

1,118万円

2015年3月

1,118万

1,400万円

2015年6月

1,400万

1,632万円

2015年6月

1,632万

1,490万円

2015年6月

1,490万

1,372万円

2015年6月

1,372万

1,290万円

2015年11月

1,290万

1,379万円

2015年11月

1,379万

1,300万円

2015年11月

1,300万

1,354万円

2015年11月

1,354万

780万円

2016年2月

780万

1,121万円

2016年2月

1,121万

1,300万円

2016年7月

1,300万

1,517万円

2016年7月

1,517万

1,248万円

2016年7月

1,248万

1,150万円

2016年8月

1,150万

1,245万円

2016年8月

1,245万

1,388万円

2016年8月

1,388万

1,400万円

2016年11月

1,400万

1,237万円

2016年11月

1,237万

1,150万円

2016年12月

1,150万

1,321万円

2016年12月

1,321万

1,400万円

2017年5月

1,400万

1,251万円

2017年5月

1,251万

980万円

2017年11月

980万

1,087万円

2017年11月

1,087万

1,400万円

2018年3月

1,400万

1,409万円

2018年3月

1,409万

1,190万円

2018年3月

1,190万

1,340万円

2018年3月

1,340万

1,050万円

2018年5月

1,050万

1,220万円

2018年5月

1,220万

1,190万円

2018年9月

1,190万

1,287万円

2018年9月

1,287万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,334万円

2018年9月

1,334万

980万円

2018年10月

980万

1,136万円

2018年10月

1,136万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,396万円

2018年10月

1,396万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,253万円

2018年11月

1,253万

1,353万円

2018年11月

1,353万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,406万円

2019年4月

1,406万

980万円

2019年4月

980万

1,129万円

2019年4月

1,129万

870万円

2019年5月

870万

1,127万円

2019年5月

1,127万

1,190万円

2019年5月

1,190万

1,255万円

2019年5月

1,255万

1,177万円

2019年5月

1,177万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,184万円

2019年6月

1,184万

1,230万円

2019年9月

1,230万

1,154万円

2019年9月

1,154万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,358万円

2019年10月

1,358万

980万円

2019年10月

980万

1,105万円

2019年10月

1,105万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,203万円

2019年11月

1,203万

980万円

2020年4月

980万

1,108万円

2020年4月

1,108万

1,400万円

2020年8月

1,400万

1,417万円

2020年8月

1,417万

980万円

2020年10月

980万

1,111万円

2020年10月

1,111万

1,300万円

2020年11月

1,300万

1,405万円

2020年11月

1,405万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,366万円

2021年7月

1,366万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,451万円

2022年2月

1,451万

1,230万円

2022年6月

1,230万

1,195万円

2022年6月

1,195万

1,130万円

2022年9月

1,130万

1,166万円

2022年9月

1,166万

1,780万円

2022年11月

1,780万

1,728万円

2022年11月

1,728万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,288万円

2023年10月

1,288万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,262万円

2024年2月

1,262万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,312万円

2024年7月

1,312万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,578万円

2024年10月

1,578万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,594万円

2024年12月

1,594万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,698万円

2025年4月

1,698万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,797万円

2025年5月

1,797万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,636万円

2025年6月

1,636万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,751万円

2025年10月

1,751万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市今堅田2丁目11-10

口コミ・レビュー

堅田駅前暮らし40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩5分と非常に便利。通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめるのは大きな魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に集まっていますが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、居住者としての満足度は高いです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と琵琶湖の自然環境が両立している点が気に入っています。部屋の設備は最新ではありませんが、日常的な生活には十分で、管理もしっかりしているので快適に暮らせています。堅田駅周辺で住まいを探している方にはおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 13階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランス周辺も清潔感がありました。

気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に古さを感じる部分もありました。共用部のデザインはやや時代を感じさせます。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 堅田駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、利便性は高いと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の記載はありますが、間取りが不明なため具体的なイメージがしにくいです。内見できれば判断しやすいのですが。

気になる点: 設備については、築年数を考慮すると最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

堅田駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。琵琶湖にも近く、子育て環境としても魅力的かもしれません。ただ、築年数を考えると、内装や設備面での確認は必須です。リフォーム費用なども考慮して、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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