マンション

朝日プラザ高津

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20、11-29、12-1大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅徒歩3分大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩6分近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩9分

朝日プラザ高津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	新婚夫婦	50m²前後	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
6日前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	大阪市立生魂小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視
7日前	共働き夫婦	40m²以上	共用部充実希望, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	50m²台	管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須

新婚夫婦

4日前

50m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

6日前

80m²前後

大阪市立生魂小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前

40m²以上

共用部充実希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

50m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須

上記以外にも朝日プラザ高津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20、11-29、12-1

交通

大阪メトロ千日前線／谷町九丁目駅徒歩3分大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩6分近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩9分

築年月

1979年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

209戸

専有面積

21.01m² ～ 80.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1675m²

駐車場数

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立生魂小学校

中学校区域

大阪市立夕陽丘中学校

備考

●「スーパー玉出日本橋店」約300m ●「高津公園」約430m ●「高津病院」約430m

延床面積

13945m²

建築面積

1056m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20、11-29、12-1

売却査定履歴

朝日プラザ高津の過去の取引実績

直近価格

2,552万円

平均価格

1,885万円

最高値

4,188万円

最安値

630万円

下落傾向（前回比 647万円）

850万円

2018年9月

850万

840万円

2018年9月

840万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,549万円

2018年9月

2,549万

1,630万円

2018年10月

1,630万

1,650万円

2018年10月

1,650万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,015万円

2018年10月

2,015万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,337万円

2018年12月

2,337万

3,250万円

2019年2月

3,250万

3,305万円

2019年2月

3,305万

1,990万円

2019年3月

1,990万

1,963万円

2019年3月

1,963万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,483万円

2019年3月

2,483万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,299万円

2019年4月

2,299万

950万円

2019年5月

950万

981万円

2019年5月

981万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,488万円

2019年9月

2,488万

2,380万円

2019年10月

2,380万

2,318万円

2019年10月

2,318万

2,080万円

2019年11月

2,080万

2,049万円

2019年11月

2,049万

2,180万円

2019年12月

2,180万

1,926万円

2019年12月

1,926万

2,400万円

2020年1月

2,400万

2,471万円

2020年1月

2,471万

1,680万円

2020年2月

1,680万

2,030万円

2020年2月

2,030万

2,320万円

2020年3月

2,320万

2,295万円

2020年3月

2,295万

2,552万円

2020年5月

2,552万

2,338万円

2020年5月

2,338万

2,400万円

2020年7月

2,400万

2,427万円

2020年7月

2,427万

1,780万円

2020年9月

1,780万

2,264万円

2020年9月

2,264万

2,320万円

2020年9月

2,320万

2,280万円

2020年9月

2,280万

1,300万円

2020年11月

1,300万

1,264万円

2020年11月

1,264万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,280万円

2020年11月

2,280万

2,644万円

2020年11月

2,644万

990万円

2020年11月

990万

1,124万円

2020年11月

1,124万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,091万円

2020年11月

1,091万

1,850万円

2020年11月

1,850万

1,555万円

2020年11月

1,555万

1,315万円

2020年11月

1,315万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,944万円

2020年11月

1,944万

850万円

2020年11月

850万

955万円

2020年11月

955万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,722万円

2020年11月

1,722万

1,100万円

2020年12月

1,100万

873万円

2020年12月

873万

1,600万円

2020年12月

1,600万

1,355万円

2020年12月

1,355万

2,348万円

2020年12月

2,348万

2,272万円

2020年12月

2,272万

2,400万円

2021年1月

2,400万

2,350万円

2021年1月

2,350万

2,298万円

2021年1月

2,298万

2,268万円

2021年1月

2,268万

2,698万円

2021年3月

2,698万

2,385万円

2021年3月

2,385万

2,300万円

2021年3月

2,300万

2,350万円

2021年3月

2,350万

1,800万円

2021年3月

1,800万

1,764万円

2021年3月

1,764万

2,190万円

2021年3月

2,190万

2,426万円

2021年3月

2,426万

2,200万円

2021年3月

2,200万

2,300万円

2021年3月

2,300万

790万円

2021年3月

790万

1,047万円

2021年3月

1,047万

1,100万円

2021年4月

1,100万

879万円

2021年4月

879万

1,580万円

2021年5月

1,580万

846万円

2021年5月

846万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,204万円

2021年5月

2,204万

1,380万円

2021年5月

1,380万

1,352万円

2021年5月

1,352万

1,524万円

2021年5月

1,524万

1,150万円

2021年6月

1,150万

1,048万円

2021年6月

1,048万

1,080万円

2021年6月

1,080万

1,020万円

2021年6月

1,020万

980万円

2021年6月

980万

1,013万円

2021年6月

1,013万

1,480万円

2021年7月

1,480万

1,476万円

2021年7月

1,476万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,310万円

2021年7月

1,310万

2,598万円

2021年7月

2,598万

2,211万円

2021年7月

2,211万

2,600万円

2021年8月

2,600万

2,312万円

2021年8月

2,312万

630万円

2021年8月

630万

829万円

2021年8月

829万

2,498万円

2021年10月

2,498万

2,279万円

2021年10月

2,279万

2,398万円

2021年10月

2,398万

2,402万円

2021年10月

2,402万

2,289万円

2021年10月

2,289万

2,380万円

2021年10月

2,380万

1,947万円

2021年10月

1,947万

940万円

2021年11月

940万

1,140万円

2021年11月

1,140万

2,598万円

2021年11月

2,598万

2,543万円

2021年11月

2,543万

2,450万円

2021年11月

2,450万

1,856万円

2021年11月

1,856万

2,298万円

2021年12月

2,298万

2,309万円

2021年12月

2,309万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,238万円

2021年12月

2,238万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,247万円

2022年2月

2,247万

2,450万円

2022年2月

2,450万

2,491万円

2022年2月

2,491万

2,600万円

2022年2月

2,600万

2,421万円

2022年2月

2,421万

2,080万円

2022年2月

2,080万

2,410万円

2022年2月

2,410万

2,398万円

2022年3月

2,398万

2,613万円

2022年3月

2,613万

2,080万円

2022年3月

2,080万

2,384万円

2022年3月

2,384万

930万円

2022年3月

930万

1,089万円

2022年3月

1,089万

1,600万円

2022年4月

1,600万

902万円

2022年4月

902万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,381万円

2022年4月

2,381万

2,350万円

2022年5月

2,350万

2,008万円

2022年5月

2,008万

2,790万円

2022年6月

2,790万

2,040万円

2022年6月

2,040万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,111万円

2022年7月

2,111万

1,950万円

2022年7月

1,950万

2,653万円

2022年7月

2,653万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,310万円

2022年7月

1,310万

2,450万円

2022年8月

2,450万

2,608万円

2022年8月

2,608万

1,600万円

2022年10月

1,600万

1,104万円

2022年10月

1,104万

2,298万円

2022年11月

2,298万

2,832万円

2022年11月

2,832万

2,260万円

2022年11月

2,260万

2,572万円

2022年11月

2,572万

2,850万円

2022年12月

2,850万

2,214万円

2022年12月

2,214万

1,500万円

2022年12月

1,500万

1,467万円

2022年12月

1,467万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,536万円

2023年1月

2,536万

1,900万円

2023年1月

1,900万

2,640万円

2023年1月

2,640万

2,850万円

2023年2月

2,850万

2,209万円

2023年2月

2,209万

970万円

2023年2月

970万

1,411万円

2023年2月

1,411万

1,120万円

2023年2月

1,120万

1,217万円

2023年2月

1,217万

1,230万円

2023年4月

1,230万

1,565万円

2023年4月

1,565万

1,530万円

2023年4月

1,530万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,649万円

2023年5月

1,649万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,569万円

2023年5月

2,569万

2,250万円

2023年6月

2,250万

1,894万円

2023年6月

1,894万

1,125万円

2023年7月

1,125万

1,143万円

2023年7月

1,143万

2,380万円

2023年7月

2,380万

1,966万円

2023年7月

1,966万

2,850万円

2023年8月

2,850万

1,793万円

2023年8月

1,793万

780万円

2023年8月

780万

832万円

2023年8月

832万

1,600万円

2023年8月

1,600万

1,260万円

2023年8月

1,260万

1,120万円

2023年8月

1,120万

1,134万円

2023年8月

1,134万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,006万円

2023年8月

2,006万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,133万円

2023年9月

2,133万

2,226万円

2023年9月

2,226万

1,500万円

2023年10月

1,500万

1,350万円

2023年10月

1,350万

1,080万円

2023年10月

1,080万

1,191万円

2023年10月

1,191万

1,100万円

2023年10月

1,100万

919万円

2023年10月

919万

820万円

2023年10月

820万

925万円

2023年10月

925万

910万円

2023年12月

910万

839万円

2023年12月

839万

750万円

2023年12月

750万

871万円

2023年12月

871万

850万円

2023年12月

850万

931万円

2023年12月

931万

730万円

2024年1月

730万

931万円

2024年1月

931万

3,000万円

2024年1月

3,000万

1,755万円

2024年1月

1,755万

710万円

2024年1月

710万

912万円

2024年1月

912万

1,600万円

2024年2月

1,600万

1,373万円

2024年2月

1,373万

3,980万円

2024年2月

3,980万

3,128万円

2024年2月

3,128万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,008万円

2024年2月

2,008万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,623万円

2024年3月

1,623万

1,300万円

2024年3月

1,300万

1,291万円

2024年3月

1,291万

3,980万円

2024年5月

3,980万

2,704万円

2024年5月

2,704万

1,330万円

2024年7月

1,330万

1,760万円

2024年7月

1,760万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,610万円

2024年7月

1,610万

1,600万円

2024年8月

1,600万

1,597万円

2024年8月

1,597万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,625万円

2024年8月

2,625万

2,850万円

2024年8月

2,850万

2,293万円

2024年8月

2,293万

1,200万円

2024年9月

1,200万

1,189万円

2024年9月

1,189万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,773万円

2024年9月

1,773万

1,060万円

2024年9月

1,060万

912万円

2024年9月

912万

1,250万円

2024年9月

1,250万

1,294万円

2024年9月

1,294万

3,180万円

2024年10月

3,180万

2,897万円

2024年10月

2,897万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,882万円

2024年10月

1,882万

1,500万円

2024年10月

1,500万

1,530万円

2024年10月

1,530万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,563万円

2024年10月

2,563万

1,248万円

2024年11月

1,248万

1,271万円

2024年11月

1,271万

1,320万円

2024年11月

1,320万

1,476万円

2024年11月

1,476万

4,188万円

2024年11月

4,188万

3,398万円

2024年11月

3,398万

1,300万円

2025年1月

1,300万

1,379万円

2025年1月

1,379万

1,590万円

2025年1月

1,590万

1,565万円

2025年1月

1,565万

2,880万円

2025年3月

2,880万

2,518万円

2025年3月

2,518万

1,060万円

2025年3月

1,060万

886万円

2025年3月

886万

2,170万円

2025年4月

2,170万

2,166万円

2025年4月

2,166万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,505万円

2025年4月

2,505万

1,500万円

2025年4月

1,500万

1,442万円

2025年4月

1,442万

2,464万円

2025年4月

2,464万

2,100万円

2025年5月

2,100万

1,904万円

2025年5月

1,904万

980万円

2025年5月

980万

1,393万円

2025年5月

1,393万

1,100万円

2025年5月

1,100万

925万円

2025年5月

925万

1,300万円

2025年5月

1,300万

1,414万円

2025年5月

1,414万

3,199万円

2025年5月

3,199万

2,108万円

2025年5月

2,108万

850万円

2025年5月

850万

1,137万円

2025年5月

1,137万

2,280万円

2025年5月

2,280万

2,080万円

2025年5月

2,080万

940万円

2025年5月

940万

837万円

2025年5月

837万

910万円

2025年6月

910万

830万円

2025年6月

830万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,383万円

2025年6月

1,383万

2,280万円

2025年6月

2,280万

1,917万円

2025年6月

1,917万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,322万円

2025年7月

1,322万

1,300万円

2025年7月

1,300万

1,327万円

2025年7月

1,327万

2,800万円

2025年8月

2,800万

2,421万円

2025年8月

2,421万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,423万円

2025年8月

2,423万

1,600万円

2025年8月

1,600万

1,369万円

2025年8月

1,369万

3,680万円

2025年9月

3,680万

2,591万円

2025年9月

2,591万

1,980万円

2025年9月

1,980万

1,573万円

2025年9月

1,573万

1,100万円

2025年10月

1,100万

1,235万円

2025年10月

1,235万

1,197万円

2025年10月

1,197万

1,116万円

2025年10月

1,116万

1,200万円

2025年10月

1,200万

1,354万円

2025年10月

1,354万

3,480万円

2025年11月

3,480万

2,947万円

2025年11月

2,947万

2,100万円

2025年11月

2,100万

1,930万円

2025年11月

1,930万

3,200万円

2025年11月

3,200万

2,779万円

2025年11月

2,779万

3,080万円

2025年11月

3,080万

2,519万円

2025年11月

2,519万

3,680万円

2025年11月

3,680万

2,332万円

2025年11月

2,332万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,666万円

2025年12月

1,666万

3,680万円

2025年12月

3,680万

2,605万円

2025年12月

2,605万

1,360万円

2025年12月

1,360万

1,607万円

2025年12月

1,607万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,465万円

2025年12月

1,465万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,664万円

2025年12月

2,664万

1,100万円

2026年1月

1,100万

1,225万円

2026年1月

1,225万

2,280万円

2026年1月

2,280万

1,624万円

2026年1月

1,624万

2,400万円

2026年1月

2,400万

2,300万円

2026年1月

2,300万

930万円

2026年1月

930万

960万円

2026年1月

960万

1,420万円

2026年1月

1,420万

1,538万円

2026年1月

1,538万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,797万円

2026年2月

2,797万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,824万円

2026年2月

2,824万

2,280万円

2026年2月

2,280万

1,709万円

2026年2月

1,709万

1,360万円

2026年2月

1,360万

1,629万円

2026年2月

1,629万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,124万円

2026年2月

2,124万

3,280万円

2026年2月

3,280万

2,669万円

2026年2月

2,669万

980万円

2026年2月

980万

1,054万円

2026年2月

1,054万

2,645万円

2026年2月

2,645万

1,200万円

2026年2月

1,200万

1,376万円

2026年2月

1,376万

1,100万円

2026年2月

1,100万

1,628万円

2026年2月

1,628万

920万円

2026年2月

920万

970万円

2026年2月

970万

1,420万円

2026年3月

1,420万

1,495万円

2026年3月

1,495万

1,080万円

2026年3月

1,080万

1,209万円

2026年3月

1,209万

2,500万円

2026年3月

2,500万

2,247万円

2026年3月

2,247万

962万円

2026年3月

962万

3,480万円

2026年3月

3,480万

2,801万円

2026年3月

2,801万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,751万円

2026年3月

2,751万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,563万円

2026年3月

2,563万

1,150万円

2026年3月

1,150万

1,437万円

2026年3月

1,437万

3,199万円

2026年3月

3,199万

2,552万円

2026年3月

2,552万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20、11-29、12-1

口コミ・レビュー

谷町九丁目在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅、日本橋駅が徒歩圏内。千日前線と谷町線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群で非常に便利です。近鉄の大阪上本町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 黒門市場や日本橋電気街が近く、買い物や外食には困りません。コンビニやスーパーも多数あり、生活利便性は高いです。生魂小学校区域なのも子育て世帯には安心材料。

気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる人もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部などは比較的きれいに保たれています。オートロックではないですが、エントランスには管理員さんがいらっしゃるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さを感じる場面もあります。セキュリティ面は最新とは言えません。

交通の便がとにかく最高で、どこへ行くにも楽々です。周辺は活気があり、生活に必要なものは全て揃います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかりメンテナンスされている印象です。コスパを考えると満足度は高いマンションだと思います。

大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てのSRC造で、存在感のある建物です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。総戸数も多く、管理組合の活動も活発なのではないかと期待します。

気になる点: 築年数が1979年と古いため、外観や共用部のデザインに時代を感じます。大規模修繕の履歴なども確認が必要でしょう。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。複数路線が利用でき、大阪市内どこへでもアクセスしやすい立地は魅力的でした。通勤や移動を考えると非常に便利。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばや心斎橋にも近く、流行りのショップや飲食店が充実しているエリアです。生活利便性は高く、休日も楽しめそうです。小学校が近いのも子育て環境としてはプラス。

気になる点: 周辺の家賃相場や物件価格は高めな印象。騒がしいと感じる人もいるかもしれません。

立地の良さと交通の便は非常に魅力的で、検討する価値はある物件だと感じました。周辺環境も充実しており、生活するには困らなさそうです。ただ、築年数が古い点が一番の懸念事項です。内装や設備のリフォーム状況、管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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