マンション

ルネスピース醍醐

京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1京都市営地下鉄東西線／石田駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線／醍醐駅徒歩14分

ルネスピース醍醐をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	母＋子ども1人	50m²以上	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望
6日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	京都市内で探している, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	80m²台	京都市立醍醐小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	55m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

4日前

50m²以上

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

6日前

80m²前後

京都市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

80m²台

京都市立醍醐小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもルネスピース醍醐の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1

交通

京都市営地下鉄東西線／石田駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線／醍醐駅徒歩14分

築年月

1999年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

77戸

専有面積

54.76m² ～ 101.89m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

3204.88m²

分譲会社

平和奥田

施工会社

平和建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

京都市立醍醐小学校

中学校区域

京都市立醍醐中学校

設計会社

岡崎建築設計室

所在地(住所)

京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1

売却査定履歴

ルネスピース醍醐の過去の取引実績

直近価格

1,908万円

平均価格

1,675万円

最高値

2,980万円

最安値

860万円

下落傾向（前回比 182万円）

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,880万円

2013年9月

1,880万

950万円

2013年10月

950万

860万円

2013年10月

860万

1,730万円

2013年11月

1,730万

1,630万円

2014年1月

1,630万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,276万円

2014年12月

1,276万

1,250万円

2015年1月

1,250万

1,286万円

2015年1月

1,286万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,694万円

2016年11月

1,694万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,338万円

2017年2月

1,338万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,523万円

2017年3月

2,523万

1,430万円

2017年5月

1,430万

1,559万円

2017年5月

1,559万

1,472万円

2017年5月

1,472万

1,557万円

2017年5月

1,557万

1,390万円

2017年5月

1,390万

1,565万円

2017年5月

1,565万

2,080万円

2017年6月

2,080万

1,887万円

2017年6月

1,887万

2,690万円

2017年7月

2,690万

2,636万円

2017年7月

2,636万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,537万円

2017年7月

2,537万

2,080万円

2017年12月

2,080万

1,900万円

2017年12月

1,900万

1,850万円

2018年1月

1,850万

1,893万円

2018年1月

1,893万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,413万円

2018年1月

2,413万

2,390万円

2018年1月

2,390万

2,407万円

2018年1月

2,407万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,772万円

2018年4月

1,772万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,748万円

2018年6月

1,748万

1,850万円

2018年7月

1,850万

1,691万円

2018年7月

1,691万

1,740万円

2018年7月

1,740万

1,652万円

2018年7月

1,652万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,735万円

2018年8月

1,735万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,569万円

2018年10月

1,569万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,717万円

2018年10月

1,717万

1,726万円

2018年10月

1,726万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,709万円

2018年12月

1,709万

1,650万円

2018年12月

1,650万

1,631万円

2018年12月

1,631万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,762万円

2019年2月

1,762万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,715万円

2019年3月

1,715万

1,780万円

2019年4月

1,780万

1,622万円

2019年4月

1,622万

2,080万円

2019年5月

2,080万

1,743万円

2019年5月

1,743万

1,888万円

2019年6月

1,888万

1,765万円

2019年6月

1,765万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,609万円

2019年6月

1,609万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,782万円

2019年7月

1,782万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,368万円

2019年7月

1,368万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,424万円

2019年9月

1,424万

1,580万円

2019年9月

1,580万

1,830万円

2019年9月

1,830万

1,490万円

2019年11月

1,490万

1,551万円

2019年11月

1,551万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,820万円

2019年12月

1,820万

1,550万円

2020年2月

1,550万

1,404万円

2020年2月

1,404万

1,490万円

2020年6月

1,490万

1,434万円

2020年6月

1,434万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,600万円

2020年6月

1,600万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,837万円

2020年7月

1,837万

1,490万円

2020年8月

1,490万

1,300万円

2020年8月

1,300万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,494万円

2020年11月

2,494万

1,390万円

2020年11月

1,390万

1,782万円

2020年11月

1,782万

1,699万円

2020年11月

1,699万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,377万円

2021年2月

1,377万

1,390万円

2021年3月

1,390万

1,363万円

2021年3月

1,363万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,269万円

2021年4月

2,269万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,410万円

2021年7月

1,410万

1,980万円

2021年12月

1,980万

1,810万円

2021年12月

1,810万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,496万円

2022年1月

1,496万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,511万円

2022年1月

1,511万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,552万円

2022年9月

1,552万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,520万円

2023年3月

1,520万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,307万円

2023年4月

1,307万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,338万円

2023年6月

1,338万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,328万円

2023年7月

1,328万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,457万円

2023年10月

1,457万

1,250万円

2023年11月

1,250万

1,300万円

2023年11月

1,300万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,408万円

2023年12月

1,408万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,754万円

2024年10月

1,754万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,808万円

2025年1月

1,808万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,258万円

2025年3月

1,258万

1,290万円

2025年6月

1,290万

1,274万円

2025年6月

1,274万

1,322万円

2025年6月

1,322万

2,090万円

2025年7月

2,090万

1,908万円

2025年7月

1,908万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1

口コミ・レビュー

醍醐在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東西線石田駅まで徒歩10分、醍醐駅まで徒歩14分と、2駅利用できるのが便利です。通勤や買い物に地下鉄が使えるのは助かります。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、共用部分の管理は行き届いている方だと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせるのは魅力的でした。収納スペースも十分な部屋があったと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物だと感じました。エントランス周りも比較的清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで住みやすい環境でした。醍醐寺などの自然もあり、散歩には最適でした。スーパーも近く、生活利便性も良かったです。

気になる点: null

家族で住むには、周辺環境の良さと、物件によっては広めの専有面積が魅力でした。ただ、築年数による設備の古さは否めません。駅からの距離も、日々の生活では許容範囲でしたが、もう少し近ければなお良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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