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マンション

グランフェルティ東豊中三ツ池2番館

大阪府豊中市東豊中町4丁目5-37北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分

グランフェルティ東豊中三ツ池2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
80m²台

東豊台小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前
65m²以上

豊中市内で探している, 管理体制重視

単身(投資目的)

7日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
80m²前後

駅アクセス良好, 上層階希望

上記以外にもグランフェルティ東豊中三ツ池2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町4丁目5-37
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス8分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
70.63m² ~ 84.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1889.68m²
駐車場数
18
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション五洋建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東豊台小学校
中学校区域
第十一中学校
備考
●オートロック
延床面積
1526.1m²
建築面積
574.58m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町4丁目5-37

売却査定履歴

グランフェルティ東豊中三ツ池2番館の過去の取引実績

直近価格

3,665万円

平均価格

2,573万円

最高値

3,665万円

最安値

1,990万円

上昇傾向(前回比 +185万円

グランフェルティ東豊中三ツ池2番館の売却査定履歴です。直近価格は3,665万円、平均価格は2,573万円、最高値は3,665万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市東豊中町4丁目5-37

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ち40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては申し分ないです。三ツ池公園も近く、散歩やジョギングに最適。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、通勤・通学には少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、全体的に清潔感があります。低層マンションなので圧迫感がありません。

気になる点: 共用部(エントランスなど)は、もう少しリフォームされても良いかなと感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださっています。

静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。緑豊かで公園も近く、休日はのんびり過ごせます。ただ、駅までのアクセスだけが少しネックですが、バス便に慣れれば問題ないかと思います。築年数を考慮すると、維持管理はしっかりされている印象です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 桃山台駅までバスで8分というのは、許容範囲内。北大阪急行なので梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。

気になる点: バス便がメインになるため、天候に左右されたり、バスが遅延したりすると影響が大きい。本数や終バスの時間も要確認。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。東豊台小学校区も評判が良いと聞いている。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるのは良い。

気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、買い物は車やバスを利用することが多くなりそう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそう。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。

緑が多く、静かな環境は魅力的です。子育て環境としても良さそう。ただ、築年数が約30年近く経つため、内装や設備はリフォーム前提で考える必要があります。駅からの距離とバス便の利便性をどう捉えるかが、購入の決め手になりそうです。価格とのバランスが重要でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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