立地・交通
エメラルドマンション草津青地１は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分。草津駅徒歩32分、草津駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
草津市の物件一覧に戻る🚨 エメラルドマンション草津青地１
960万1,190万1,178万1,130万1,127万990万1,093万1,198万1,129万1,000万1,011万900万1,074万1,200万1,276万1,180万1,195万1,300万1,206万1,350万1,358万1,200万1,223万1,330万1,175万1,350万1,408万1,200万1,251万1,380万1,294万1,290万1,203万1,350万1,408万2,480万1,263万1,580万1,464万2,380万1,311万1,750万1,557万2,280万2,087万990万1,823万2,180万2,156万1,998万2,059万2,080万2,129万1,980万2,139万1,998万2,010万1,798万1,975万1,998万1,971万1,890万2,173万1,698万1,782万
マンション
エメラルドマンション草津青地１
滋賀県草津市青地町700JR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分
緊急対策
🚨 エメラルドマンション草津青地１
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草津市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.04m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
マンション滋賀県 草津市
3日前夫婦＋子ども3人
73〜75.04m2 / 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
マンション滋賀県 草津市
6日前夫婦＋子ども3人
73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
マンション滋賀県 草津市
1週間前夫婦＋子ども3人
73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
マンション滋賀県 草津市
1週間前夫婦＋子ども3人
73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
マンション滋賀県 草津市
1週間前夫婦＋子ども3人
73〜75.04m2 / 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
滋賀県草津市青地町700
交通
JR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分
築年月
1992年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
42戸
専有面積
70.34m² ～ 75.04m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1872.81m²
駐車場数
157
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日選開発
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ハウズイング
中学校区域
草津市立高穂中学校
延床面積
3494.25m²
建築面積
693.89m²
設計会社
秀研建築事務所
所在地(住所)
滋賀県草津市青地町700
エメラルドマンション草津青地１の物件固有情報
建物スペック
エメラルドマンション草津青地１は築34年（1992年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数42戸の中規模マンションです。分譲会社は日選開発、施工会社は鉄建建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約70.34から75.04平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は草津市立高穂中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
エメラルドマンション草津青地１の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
エメラルドマンション草津青地１の過去の取引実績
直近価格
1,782万円
平均価格
1,524万円
最高値
2,480万円
最安値
900万円
上昇傾向（前回比 +84万円）
エメラルドマンション草津青地１の売却査定履歴です。直近価格は1,782万円、平均価格は1,524万円、最高値は2,480万円です。
960万円
2014年7月
1,190万円
2015年1月
1,178万円
2015年1月
1,130万円
2015年11月
1,127万円
2015年11月
990万円
2016年3月
1,093万円
2016年3月
1,198万円
2016年5月
1,129万円
2016年5月
1,000万円
2017年7月
1,011万円
2017年7月
900万円
2017年9月
1,074万円
2017年9月
1,200万円
2020年11月
1,276万円
2020年11月
1,180万円
2022年4月
1,195万円
2022年4月
1,300万円
2022年12月
1,206万円
2022年12月
1,350万円
2022年12月
1,358万円
2022年12月
1,200万円
2023年4月
1,223万円
2023年4月
1,330万円
2023年5月
1,175万円
2023年5月
1,350万円
2023年6月
1,408万円
2023年6月
1,200万円
2023年10月
1,251万円
2023年10月
1,380万円
2023年11月
1,294万円
2023年11月
1,290万円
2023年12月
1,203万円
2023年12月
1,350万円
2024年1月
1,408万円
2024年1月
2,480万円
2024年7月
1,263万円
2024年7月
1,580万円
2024年8月
1,464万円
2024年8月
2,380万円
2024年10月
1,311万円
2024年10月
1,750万円
2024年11月
1,557万円
2024年11月
2,280万円
2024年12月
2,087万円
2024年12月
990万円
2024年12月
1,823万円
2024年12月
2,180万円
2025年2月
2,156万円
2025年2月
1,998万円
2025年3月
2,059万円
2025年3月
2,080万円
2025年3月
2,129万円
2025年3月
1,980万円
2025年5月
2,139万円
2025年5月
1,998万円
2025年8月
2,010万円
2025年8月
1,798万円
2025年11月
1,975万円
2025年11月
1,998万円
2025年12月
1,971万円
2025年12月
1,890万円
2025年12月
2,173万円
2025年12月
1,698万円
2026年1月
1,782万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ滋賀県草津市青地町700
口コミ・レビュー
草津在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台と広めで、ファミリーには十分な広さです。間取りは不明ですが、使いやすいようにリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備については、最新のものは期待できません。給湯器や水回りは経年劣化が見られます。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、バス停が近く、日常の生活には支障ありません。管理も日勤なので、安心して暮らせます。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。
滋賀移住検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR草津駅まで徒歩32分は、毎日歩くには少し遠く感じます。バス利用でも、バス停からマンションまで徒歩3分なので、乗り換え含めると時間がかかります。
気になる点: 通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、少し不便な立地かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、夜型の方には不便かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに良いのですが。
気になる点: 詳細なセキュリティ設備については、現地で確認が必要です。
価格帯によっては検討したいマンションです。静かな環境と日勤管理は評価できますが、駅からの距離がネックです。専有面積が広いのは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム費用も念頭に置く必要があります。周辺環境は良好なので、車の所有が前提であれば良い選択肢かもしれません。
エメラルドマンション草津青地１の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
エメラルドマンション草津青地１は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分
立地の魅力
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
草津市エリアの市場動向・資産価値
エメラルドマンション草津青地１の立地価値・将来性
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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エメラルドマンション草津青地１に関するよくある質問
エメラルドマンション草津青地１の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
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よくある質問
エメラルドマンション草津青地１の売却相場はいくらですか？
エメラルドマンション草津青地１の売却相場は、JR草津線／草津駅 徒歩32分 JR東海道本線／草津駅 バス6分 帝産バス 追分口バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エメラルドマンション草津青地１は築34年ですが売れますか？
エメラルドマンション草津青地１は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。