マンション

阿波座第２セントラルハイツ

大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩5分

阿波座第２セントラルハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック
1週間前	母＋子ども1人	95m²前後	明治小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	駅徒歩5分以内, 南向き希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

55m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, オートロック

母＋子ども1人

1週間前

95m²前後

明治小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

50m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にも阿波座第２セントラルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31

交通

大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩5分

築年月

1977年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

88戸

専有面積

56.00m² ～ 92.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1717m²

駐車場数

分譲会社

東光商事エリモニット

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

明治小学校

中学校区域

花乃井中学校

延床面積

6853m²

建築面積

761m²

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31

売却査定履歴

阿波座第２セントラルハイツの過去の取引実績

直近価格

2,312万円

平均価格

2,565万円

最高値

4,980万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +32万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

2,180万円

2014年2月

2,180万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,474万円

2014年12月

1,474万

2,400万円

2014年12月

2,400万

2,385万円

2014年12月

2,385万

2,390万円

2014年12月

2,390万

2,446万円

2014年12月

2,446万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,473万円

2015年6月

1,473万

1,580万円

2015年7月

1,580万

1,523万円

2015年7月

1,523万

1,980万円

2016年6月

1,980万

1,550万円

2016年6月

1,550万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,553万円

2016年10月

1,553万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,554万円

2016年10月

1,554万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,573万円

2016年10月

1,573万

1,670万円

2017年3月

1,670万

1,574万円

2017年3月

1,574万

1,599万円

2017年6月

1,599万

1,557万円

2017年6月

1,557万

2,380万円

2018年3月

2,380万

1,617万円

2018年3月

1,617万

1,774万円

2018年3月

1,774万

2,180万円

2018年4月

2,180万

1,883万円

2018年4月

1,883万

2,080万円

2018年5月

2,080万

2,126万円

2018年5月

2,126万

2,100万円

2018年7月

2,100万

2,166万円

2018年7月

2,166万

3,480万円

2019年11月

3,480万

2,900万円

2019年11月

2,900万

1,780万円

2020年1月

1,780万

2,171万円

2020年1月

2,171万

3,280万円

2020年1月

3,280万

2,875万円

2020年1月

2,875万

3,090万円

2020年3月

3,090万

2,872万円

2020年3月

2,872万

2,280万円

2020年4月

2,280万

2,247万円

2020年4月

2,247万

2,198万円

2020年5月

2,198万

2,222万円

2020年5月

2,222万

1,780万円

2020年7月

1,780万

2,184万円

2020年7月

2,184万

2,098万円

2020年7月

2,098万

2,089万円

2020年7月

2,089万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,242万円

2021年2月

2,242万

2,630万円

2021年2月

2,630万

2,042万円

2021年2月

2,042万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,050万円

2021年5月

2,050万

2,680万円

2021年5月

2,680万

2,326万円

2021年5月

2,326万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,233万円

2021年7月

2,233万

2,150万円

2021年9月

2,150万

2,388万円

2021年9月

2,388万

2,150万円

2021年10月

2,150万

2,162万円

2021年10月

2,162万

2,648万円

2021年10月

2,648万

2,427万円

2021年10月

2,427万

2,548万円

2021年10月

2,548万

2,440万円

2021年10月

2,440万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,277万円

2021年12月

2,277万

3,080万円

2022年3月

3,080万

2,393万円

2022年3月

2,393万

2,428万円

2022年3月

2,428万

2,516万円

2022年3月

2,516万

2,320万円

2022年4月

2,320万

2,428万円

2022年4月

2,428万

1,980万円

2022年4月

1,980万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,980万円

2022年5月

2,980万

2,690万円

2022年5月

2,690万

2,648万円

2022年5月

2,648万

2,899万円

2022年7月

2,899万

2,845万円

2022年7月

2,845万

2,890万円

2022年8月

2,890万

2,820万円

2022年8月

2,820万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,879万円

2022年8月

2,879万

2,690万円

2022年8月

2,690万

2,830万円

2022年8月

2,830万

2,821万円

2022年8月

2,821万

2,750万円

2022年9月

2,750万

2,708万円

2022年9月

2,708万

2,706万円

2022年9月

2,706万

2,698万円

2022年9月

2,698万

2,801万円

2022年9月

2,801万

2,698万円

2022年10月

2,698万

2,833万円

2022年10月

2,833万

4,280万円

2022年10月

4,280万

4,139万円

2022年10月

4,139万

4,184万円

2022年10月

4,184万

4,180万円

2023年1月

4,180万

4,121万円

2023年1月

4,121万

4,080万円

2023年1月

4,080万

4,120万円

2023年1月

4,120万

3,990万円

2023年2月

3,990万

4,102万円

2023年2月

4,102万

3,940万円

2023年2月

3,940万

4,070万円

2023年2月

4,070万

3,880万円

2023年3月

3,880万

4,071万円

2023年3月

4,071万

3,780万円

2023年3月

3,780万

4,049万円

2023年3月

4,049万

2,880万円

2023年5月

2,880万

2,801万円

2023年5月

2,801万

3,990万円

2023年8月

3,990万

3,920万円

2023年8月

3,920万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,694万円

2023年11月

2,694万

2,450万円

2023年12月

2,450万

2,575万円

2023年12月

2,575万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,709万円

2024年1月

2,709万

2,400万円

2024年2月

2,400万

2,532万円

2024年2月

2,532万

2,400万円

2024年3月

2,400万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,537万円

2024年3月

2,537万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,833万円

2024年6月

2,833万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,637万円

2024年7月

2,637万

2,400万円

2024年8月

2,400万

2,513万円

2024年8月

2,513万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,743万円

2024年8月

2,743万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,715万円

2024年9月

2,715万

4,980万円

2024年9月

4,980万

4,149万円

2024年9月

4,149万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,684万円

2024年12月

2,684万

2,400万円

2025年2月

2,400万

2,652万円

2025年2月

2,652万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,589万円

2025年8月

2,589万

2,100万円

2025年8月

2,100万

2,317万円

2025年8月

2,317万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,460万円

2025年8月

2,460万

3,280万円

2025年9月

3,280万

3,147万円

2025年9月

3,147万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,312万円

2025年12月

2,312万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31

口コミ・レビュー

阿波座暮らし30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線阿波座駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 靱公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。静かな住宅街でありながら、少し歩けば飲食店やカフェも多く、休日の楽しみも増えます。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に公園が近いのは子育て世代にも嬉しいポイントだと思います。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象です。エントランスは広々としていました。

気になる点: 外観や廊下などは、築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明治小学校が学区で、通学路も安全でした。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には不自由しませんでした。

気になる点: 道頓堀などの繁華街に近いため、夜遅くまで賑やかな場所もあります。

利便性の高い立地で、子育て環境も悪くありませんでした。ただ、築年数が古い分、建物や設備の老朽化は否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、もう少し評価は上がるかもしれません。ファミリーで住むには、ある程度の割り切りも必要かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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