マンション

エバーグリーン住吉

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩1分阪堺電軌阪堺線／東粉浜駅徒歩8分

エバーグリーン住吉をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	3LDK	70m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	95m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, リフォーム済み希望
6日前	単身（投資目的）	5LDK	40m²以上	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	40m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

3LDK70m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

4LDK95m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

5LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK70m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK40m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

上記以外にもエバーグリーン住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3

交通

大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩1分阪堺電軌阪堺線／東粉浜駅徒歩8分

築年月

1976年6月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

12階建

総戸数

175戸

間取り

4LDK ～ 4LDK

専有面積

37.89m² ～ 97.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

5685m²

駐車場数

分譲会社

熊谷組

施工会社

熊谷組

管理会社

セイビ大阪

小学校区域

大阪市立北粉浜小学校

中学校区域

大阪市立住吉第一中学校

延床面積

16969m²

建築面積

2271m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3

バルコニー面積

10.52m² ～ 10.52m²

売却査定履歴

エバーグリーン住吉の過去の取引実績

直近価格

3,010万円

平均価格

1,935万円

最高値

3,010万円

最安値

835万円

上昇傾向（前回比 +30万円）

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,523万円

2015年1月

1,523万

1,350万円

2015年3月

1,350万

1,456万円

2015年3月

1,456万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,547万円

2015年8月

1,547万

2,100万円

2015年11月

2,100万

2,001万円

2015年11月

2,001万

1,990万円

2016年2月

1,990万

1,998万円

2016年2月

1,998万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,607万円

2017年2月

1,607万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,634万円

2017年3月

1,634万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,527万円

2017年6月

1,527万

1,730万円

2017年7月

1,730万

1,593万円

2017年7月

1,593万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,734万円

2017年7月

1,734万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,950万円

2018年5月

1,950万

2,730万円

2018年7月

2,730万

2,740万円

2018年7月

2,740万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,963万円

2018年8月

1,963万

2,080万円

2018年8月

2,080万

1,899万円

2018年8月

1,899万

1,320万円

2018年9月

1,320万

1,601万円

2018年9月

1,601万

2,030万円

2019年1月

2,030万

1,893万円

2019年1月

1,893万

2,080万円

2019年1月

2,080万

1,872万円

2019年1月

1,872万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,896万円

2019年2月

1,896万

2,080万円

2019年3月

2,080万

1,830万円

2019年3月

1,830万

1,998万円

2019年3月

1,998万

1,900万円

2019年3月

1,900万

1,998万円

2019年4月

1,998万

1,715万円

2019年4月

1,715万

1,680万円

2019年5月

1,680万

2,014万円

2019年5月

2,014万

1,998万円

2019年6月

1,998万

1,953万円

2019年6月

1,953万

1,920万円

2019年7月

1,920万

1,723万円

2019年7月

1,723万

2,080万円

2019年8月

2,080万

2,081万円

2019年8月

2,081万

1,830万円

2019年8月

1,830万

1,986万円

2019年8月

1,986万

1,880万円

2019年9月

1,880万

2,031万円

2019年9月

2,031万

1,980万円

2019年9月

1,980万

2,096万円

2019年9月

2,096万

1,931万円

2019年9月

1,931万

1,754万円

2019年9月

1,754万

1,898万円

2019年10月

1,898万

1,773万円

2019年10月

1,773万

1,790万円

2019年10月

1,790万

2,042万円

2019年10月

2,042万

1,790万円

2019年11月

1,790万

1,751万円

2019年11月

1,751万

1,400万円

2020年3月

1,400万

1,947万円

2020年3月

1,947万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,931万円

2020年4月

1,931万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,751万円

2020年7月

1,751万

1,798万円

2020年7月

1,798万

1,734万円

2020年7月

1,734万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,810万円

2020年10月

1,810万

2,080万円

2020年10月

2,080万

1,830万円

2020年10月

1,830万

2,080万円

2020年11月

2,080万

1,985万円

2020年11月

1,985万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,994万円

2020年12月

1,994万

835万円

2020年12月

835万

1,009万円

2020年12月

1,009万

1,924万円

2020年12月

1,924万

2,180万円

2021年1月

2,180万

2,006万円

2021年1月

2,006万

1,890万円

2021年2月

1,890万

1,925万円

2021年2月

1,925万

1,890万円

2021年4月

1,890万

1,957万円

2021年4月

1,957万

1,998万円

2022年1月

1,998万

1,781万円

2022年1月

1,781万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,887万円

2022年7月

1,887万

1,905万円

2022年7月

1,905万

1,798万円

2022年8月

1,798万

1,938万円

2022年8月

1,938万

1,698万円

2022年9月

1,698万

1,917万円

2022年9月

1,917万

1,889万円

2022年9月

1,889万

2,798万円

2022年10月

2,798万

2,358万円

2022年10月

2,358万

2,598万円

2023年1月

2,598万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,251万円

2023年2月

2,251万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,342万円

2023年4月

2,342万

2,180万円

2023年12月

2,180万

1,940万円

2023年12月

1,940万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,188万円

2024年1月

2,188万

2,100万円

2024年3月

2,100万

1,979万円

2024年3月

1,979万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,966万円

2024年3月

1,966万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,114万円

2024年4月

2,114万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,997万円

2024年5月

1,997万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,900万円

2024年11月

1,900万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,722万円

2024年11月

1,722万

2,049万円

2024年11月

2,049万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,536万円

2025年2月

1,536万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,550万円

2025年2月

1,550万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,815万円

2025年4月

1,815万

2,780万円

2025年8月

2,780万

1,484万円

2025年8月

1,484万

2,798万円

2025年8月

2,798万

1,952万円

2025年8月

1,952万

2,650万円

2025年10月

2,650万

1,596万円

2025年10月

1,596万

2,650万円

2025年12月

2,650万

2,063万円

2025年12月

2,063万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,601万円

2025年12月

2,601万

2,698万円

2026年1月

2,698万

2,939万円

2026年1月

2,939万

2,650万円

2026年3月

2,650万

2,452万円

2026年3月

2,452万

2,980万円

2026年3月

2,980万

3,010万円

2026年3月

3,010万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3

口コミ・レビュー

住吉区のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉出駅が徒歩1分なのがとにかく便利。四つ橋線一本でなんばや本町にもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園もいくつかあって子育て世代にも良いと思う。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのは少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もある。オートロックではないのが気になる人もいるかも。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適しています。管理は日勤で安心感がありますが、建物の古さは否めません。しかし、この立地と価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDKまであるので、ファミリー層には魅力的。リフォーム済みの部屋なら現代のニーズに合うかも。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を感じる可能性が高い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建てで総戸数も多く、規模感がある。デザインはシンプルで落ち着いた印象。

気になる点: 築年数なりの外観や共用部の古さは否めない。エントランス周りなどももう少し綺麗だと嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北粉浜小学校が学区で、子どもの通学には安心。スーパーや病院も近く、生活利便性は高い。

気になる点: 阪堺線は便利だが、JRや地下鉄の主要路線への乗り換えが必要な場合がある。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的で検討しています。周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面でのリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。共用部のメンテナンス状況も確認したいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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