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マンション

パールフジ岸和田1

大阪府岸和田市沼町28-31JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分

パールフジ岸和田1をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
60m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望

新婚夫婦

4日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
55m²以上

岸和田市内で探している, ペット可必須, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
65m²台

岸和田市立朝陽小学校区希望, 上層階希望, 角部屋希望

上記以外にもパールフジ岸和田1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府岸和田市沼町28-31
交通
JR阪和線/下松駅 徒歩1分 南海本線/和泉大宮駅 徒歩6分 南海本線/岸和田駅 徒歩9分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
10戸
専有面積
59.35m² ~ 69.61m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
322m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ興産
施工会社
TAT建設
小学校区域
岸和田市立朝陽小学校
中学校区域
岸和田市立野村中学校
延床面積
769m²
建築面積
157m²
設計会社
笠松建築事務所
所在地(住所)
大阪府岸和田市沼町28-31

売却査定履歴

パールフジ岸和田1の過去の取引実績

直近価格

1,472万円

平均価格

1,332万円

最高値

1,792万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +492万円

パールフジ岸和田1の売却査定履歴です。直近価格は1,472万円、平均価格は1,332万円、最高値は1,792万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市沼町28-31

口コミ・レビュー

岸和田暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR下松駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田や天王寺へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困りません。南海線も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店などが充実しています。日常の買い物には困りませんし、少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあるのが少し気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないので、騒がしさもなく落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。

JR下松駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活に不便を感じることはありません。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているようで、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。家族で住むにもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線下松駅まで徒歩1分というのは、物件探しの最重要ポイントでした。これなら毎日の通勤が楽になりそうです。南海線も使えて便利ですね。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っており、買い物には困らなそうです。朝陽小学校も近いので、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 駅前ということもあり、週末などはやや賑やかすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は59.35m²~69.61m²と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が1995年3月と古いため、内装や設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が10戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。オートロックの有無なども確認が必要です。

何と言ってもJR下松駅徒歩1分の立地が魅力的です。周辺の生活利便性も高く、駅近で子育てをしたい方には良い条件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理体制については、内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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