マンション

メイプルパークスクエア東２番街

大阪府守口市外島町66大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩10分京阪本線／守口市駅徒歩11分

メイプルパークスクエア東２番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	55m²以上	共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²台	大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	守口市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	駅徒歩10分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

2日前

55m²以上

共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

75m²台

大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

60m²以上

守口市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもメイプルパークスクエア東２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市外島町66

交通

大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩10分京阪本線／守口市駅徒歩11分

築年月

1989年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

197戸

専有面積

57.76m² ～ 92.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住友不動産東洋紡不動産東泉開発

施工会社

竹中工務店大林組銭高組鴻池組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

守口市立下島小学校

中学校区域

守口市立八雲中学校

ブランド

パークスクエア

所在地(住所)

大阪府守口市外島町66

売却査定履歴

メイプルパークスクエア東２番街の過去の取引実績

直近価格

3,441万円

平均価格

1,948万円

最高値

3,700万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +661万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,050万円

2013年7月

1,050万

1,200万円

2013年8月

1,200万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,020万円

2013年11月

1,020万

950万円

2014年3月

950万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,130万円

2015年3月

1,130万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,249万円

2015年12月

1,249万

1,650万円

2015年12月

1,650万

1,499万円

2015年12月

1,499万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,290万円

2016年1月

1,290万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,357万円

2017年2月

1,357万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,506万円

2017年6月

1,506万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,147万円

2017年7月

1,147万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,579万円

2017年8月

1,579万

1,880万円

2017年9月

1,880万

1,606万円

2017年9月

1,606万

2,180万円

2017年10月

2,180万

1,717万円

2017年10月

1,717万

1,650万円

2017年11月

1,650万

1,762万円

2017年11月

1,762万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,310万円

2017年11月

1,310万

1,550万円

2017年11月

1,550万

1,756万円

2017年11月

1,756万

1,630万円

2018年1月

1,630万

1,368万円

2018年1月

1,368万

1,590万円

2018年4月

1,590万

1,404万円

2018年4月

1,404万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,332万円

2018年5月

1,332万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,864万円

2018年6月

1,864万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,648万円

2018年7月

1,648万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,536万円

2018年9月

1,536万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,455万円

2018年10月

1,455万

1,690万円

2019年6月

1,690万

1,789万円

2019年6月

1,789万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,880万円

2019年12月

1,880万

1,803万円

2019年12月

1,803万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,568万円

2021年2月

1,568万

1,998万円

2021年4月

1,998万

1,548万円

2021年4月

1,548万

1,898万円

2021年7月

1,898万

1,690万円

2021年7月

1,690万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,819万円

2022年3月

1,819万

2,380万円

2022年9月

2,380万

1,934万円

2022年9月

1,934万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,712万円

2023年2月

1,712万

3,700万円

2023年6月

3,700万

3,150万円

2023年6月

3,150万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,425万円

2023年7月

2,425万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,637万円

2023年10月

2,637万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,263万円

2023年11月

2,263万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,704万円

2024年1月

2,704万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,273万円

2024年5月

2,273万

1,480万円

2024年5月

1,480万

2,062万円

2024年5月

2,062万

2,150万円

2024年8月

2,150万

2,167万円

2024年8月

2,167万

1,880万円

2024年12月

1,880万

1,956万円

2024年12月

1,956万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,069万円

2025年1月

2,069万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,003万円

2025年2月

2,003万

1,798万円

2025年6月

1,798万

2,036万円

2025年6月

2,036万

3,080万円

2025年6月

3,080万

2,597万円

2025年6月

2,597万

2,890万円

2025年6月

2,890万

2,375万円

2025年6月

2,375万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,365万円

2025年8月

2,365万

1,780万円

2025年10月

1,780万

2,413万円

2025年10月

2,413万

3,280万円

2025年12月

3,280万

2,521万円

2025年12月

2,521万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,694万円

2025年12月

2,694万

3,280万円

2026年1月

3,280万

2,815万円

2026年1月

2,815万

3,280万円

2026年2月

3,280万

2,889万円

2026年2月

2,889万

2,780万円

2026年2月

2,780万

3,441万円

2026年2月

3,441万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市外島町66

口コミ・レビュー

守口暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内にあり、梅田や京橋へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて買い物に困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分強かかるので、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みとしてはやや統一感がないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、建物全体が清潔に保たれています。オートロックも完備されていて安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、日当たりの良い部屋が多いのが魅力です。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育てしやすい環境だと思います。長く住むには良いマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークスクエアブランドということもあり、エントランス周りはきれいに整備されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じました。大規模修繕の履歴なども確認しておきたいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りも期待できそうです。日当たりや眺望の良い部屋が多いと説明を受けました。

気になる点: 内装や水回りの設備は、現在の新築マンションと比べると標準的か、やや見劣りする可能性があります。リフォームの必要性も考慮した方が良さそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 2路線利用可能で、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境は魅力的です。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、お子さんが小さい場合や荷物が多い時は少し負担になるかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的で、子育て世代にも良さそうなマンションだと感じました。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備の更新は必須となる可能性が高いです。管理状態は良好ですが、将来的な修繕計画なども含めて慎重に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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