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マンション

エクセレンス芦屋

兵庫県芦屋市南宮町4-14阪神本線/打出駅 徒歩6分

エクセレンス芦屋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

4日前
60m²台

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

単身(投資目的)

7日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
60m²前後

芦屋市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

1週間前
50m²以上

打出浜小学校区希望, オートロック, ペット可必須

上記以外にもエクセレンス芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市南宮町4-14
交通
阪神本線/打出駅 徒歩6分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
56.10m² ~ 61.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
669m²
駐車場数
20
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
寺元工務店
施工会社
寺元工務店
管理会社
阪神管財
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1672m²
建築面積
430m²
設計会社
LUNA設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町4-14

売却査定履歴

エクセレンス芦屋の過去の取引実績

直近価格

2,275万円

平均価格

2,086万円

最高値

2,798万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 123万円

エクセレンス芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,275万円、平均価格は2,086万円、最高値は2,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市南宮町4-14

口コミ・レビュー

芦屋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神打出駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物にも困らない立地で助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も良く、子育て環境としても申し分ありません。海も近く、散歩するのに最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

芦屋市の中でも落ち着いたエリアにあり、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。駅近で通勤にも便利ですし、公園や海も近く、休日のリフレッシュにも最適です。築年数は経っていますが、日常の生活には十分満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、マンション全体で比較的静かな印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の修繕履歴などを確認しておきたいです。セキュリティ面で最新の設備は期待できません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は56m²台からあるようですが、間取りが不明なので、実際の使い勝手は確認が必要です。リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 打出小学校区域で、子育て世代には魅力的です。周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた環境が保たれています。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くかもしれません。日用品の買い出しには車があった方が便利かもしれません。

芦屋市というブランド力と、駅からの近さを考えると魅力的な物件です。特に打出浜小学校区である点は子育てファミリーには大きなメリットでしょう。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォームは必須と考えられます。管理体制や修繕計画も事前にしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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