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マンション

サンルシエル山科西野

京都府京都市山科区西野野色町36京阪京津線/御陵駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩17分

サンルシエル山科西野をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
60m²前後

京都市立西野小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

5日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前
60m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
50m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

上記以外にもサンルシエル山科西野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市山科区西野野色町36
交通
京阪京津線/御陵駅 徒歩15分 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩17分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
55戸
専有面積
54.02m² ~ 68.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1922.46m²
分譲会社
日成住宅
施工会社
藤木工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立西野小学校
中学校区域
京都市立安祥寺中学校
設計会社
尾形建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区西野野色町36

売却査定履歴

サンルシエル山科西野の過去の取引実績

直近価格

1,861万円

平均価格

1,455万円

最高値

1,950万円

最安値

860万円

上昇傾向(前回比 +181万円

サンルシエル山科西野の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,455万円、最高値は1,950万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区西野野色町36

口コミ・レビュー

山科在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御陵駅まで徒歩15分と少し歩きますが、京阪と地下鉄東西線の両方が使えるのは便利です。複数路線使えるので、移動の選択肢が多いのは助かります。

気になる点: 毎日の通勤・通学では少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。小学校も近いので子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を考えると、全体的に手入れされている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、日勤管理で清掃も行き届いており、比較的きれいに保たれています。周辺は静かで住みやすい環境ですが、駅まで少し歩くのと、商業施設が限られている点が少し気になります。ファミリー層には良いかもしれません。

一人暮らし20代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 御陵駅まで徒歩15分、東野駅まで徒歩17分と、どちらも少し距離があります。特に夏場や雨の日は大変だと感じます。バス便があれば便利ですが、現状は徒歩のみです。

気になる点: 駅までが遠いのが一番のネックです。もう少し駅近なら良かったのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54m²台からなので、一人暮らしには十分な広さがあります。間取りは選べませんが、基本的な設備は整っています。RC造なので、音は比較的静かです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、よりそう感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。

静かな環境で家賃も抑えめなので、コスパは悪くないと思います。ただ、駅までの距離だけはどうしても許容できない点です。築年数なりの設備ですが、一人暮らしで静かに暮らしたい方には候補になるかもしれません。もう少し駅に近ければ評価は変わると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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