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マンション

エクセルハイツ学園前朝日元町

奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス12分

エクセルハイツ学園前朝日元町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
80m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

3日前
70m²以上

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 管理体制重視

母＋子ども1人

4日前
75m²以上

鶴舞小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

5日前
85m²前後

奈良市内で探している, 南向き希望

上記以外にもエクセルハイツ学園前朝日元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3
交通
近鉄奈良線／学園前駅 徒歩15分 近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 バス12分
築年月
1980年8月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
147戸
専有面積
75.33m² ～ 84.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
奈良日日新聞社
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
鶴舞小学校
中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
設計会社
松野八郎綜合建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3

売却査定履歴

エクセルハイツ学園前朝日元町の過去の取引実績

直近価格

409万円

平均価格

618万円

最高値

1,280万円

最安値

280万円

上昇傾向（前回比 +19万円）

エクセルハイツ学園前朝日元町の売却査定履歴です。直近価格は409万円、平均価格は618万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市学園朝日元町2丁目529-3

口コミ・レビュー

学園前住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、ゆったりとした印象です。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑することがあります。外観は年季を感じさせますが、手入れはされています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、日常的に見守ってくれている印象です。

築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。管理体制も比較的しっかりしており、安心して暮らせます。

奈良市在住50代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 築年数相応に古さを感じさせる箇所もあります。水回りはリフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線学園前駅までは徒歩15分と、少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: けいはんな線へのアクセスはバス利用となり、乗り換えが必要で少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。近隣に公園もあり、散歩をするには良い場所です。鶴舞小学校も近く、通学には便利でしょう。

気になる点: 繁華街からは離れているため、夜遅くに一人で帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。

築年数を感じる部分はありますが、広さと静かな住環境は魅力です。周辺の生活利便性も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。駅までの距離だけが少しネックですが、価格とのバランスを考えると、コスパの良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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