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マンション

メロディーハイム南楠葉2番館

大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1京阪本線/樟葉駅 徒歩8分

メロディーハイム南楠葉2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

4日前
85m²前後

枚方市立樟葉小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

5日前
65m²以上

枚方市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
75m²前後

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもメロディーハイム南楠葉2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩8分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
64.32m² ~ 85.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1818m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
林建設工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
延床面積
4329m²
建築面積
871m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1

売却査定履歴

メロディーハイム南楠葉2番館の過去の取引実績

直近価格

4,018万円

平均価格

3,214万円

最高値

4,190万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +238万円

メロディーハイム南楠葉2番館の売却査定履歴です。直近価格は4,018万円、平均価格は3,214万円、最高値は4,190万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市南楠葉1丁目67-1

口コミ・レビュー

樟葉駅近ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはくずはモールがあり、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: 周辺に商業施設は駅前以外は少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。

築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の住環境の良さが魅力です。特に樟葉駅周辺の利便性は高く、子育て世代にはおすすめです。建物の設備は最新ではありませんが、管理はしっかりしていると感じます。

楠葉在住20代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるので、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、内装も古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、壁が薄いということはなく、遮音性は比較的高いと感じます。外観はシンプルですが、手入れはされているようです。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、築年数を感じさせる部分があります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。京阪沿線での移動はスムーズです。

気になる点: 徒歩8分は、冬場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

樟葉駅へのアクセスが良い点が最大のメリットです。周辺は静かで住みやすいですが、建物自体は築年数が経っているので、設備面での古さは否めません。新築のような快適さを求める方には向かないかもしれませんが、立地と広さを重視するなら検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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