マンション

大手前セントポリア

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-17大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩9分京阪本線／北浜駅徒歩10分

大手前セントポリアをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	40m²以上	駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	中大江小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
4日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

共働き夫婦

2日前

40m²以上

駅徒歩9分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

3日前

85m²前後

中大江小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

4日前

65m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にも大手前セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-17

交通

大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩9分京阪本線／北浜駅徒歩10分

築年月

1986年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

44戸

専有面積

43.79m² ～ 86.22m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

トーメン不動産

施工会社

竹中工務店金山工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

中大江小学校

中学校区域

東中学校

備考

●オートロック ●「ライフ天神橋店」約200m ●「中大江公園」約300m

設計会社

ＩＡＯ田中設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-17

売却査定履歴

大手前セントポリアの過去の取引実績

直近価格

3,077万円

平均価格

2,764万円

最高値

4,731万円

最安値

1,490万円

下落傾向（前回比 1万円）

1,690万円

2013年6月

1,690万

1,490万円

2013年8月

1,490万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,980万円

2015年11月

2,980万

3,044万円

2015年11月

3,044万

1,530万円

2015年11月

1,530万

1,838万円

2015年11月

1,838万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,085万円

2016年1月

2,085万

2,380万円

2016年7月

2,380万

2,392万円

2016年7月

2,392万

1,930万円

2016年8月

1,930万

1,575万円

2016年8月

1,575万

3,180万円

2016年9月

3,180万

2,624万円

2016年9月

2,624万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,916万円

2016年12月

2,916万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,546万円

2016年12月

2,546万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,546万円

2017年6月

2,546万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,929万円

2017年7月

2,929万

2,450万円

2017年7月

2,450万

2,397万円

2017年7月

2,397万

2,880万円

2017年10月

2,880万

2,922万円

2017年10月

2,922万

3,000万円

2018年1月

3,000万

2,903万円

2018年1月

2,903万

2,780万円

2018年2月

2,780万

2,620万円

2018年2月

2,620万

2,550万円

2018年2月

2,550万

2,426万円

2018年2月

2,426万

2,539万円

2018年2月

2,539万

2,690万円

2018年2月

2,690万

2,740万円

2018年2月

2,740万

2,680万円

2018年3月

2,680万

3,000万円

2018年3月

3,000万

2,880万円

2018年4月

2,880万

3,046万円

2018年4月

3,046万

2,500万円

2018年5月

2,500万

2,449万円

2018年5月

2,449万

2,590万円

2018年5月

2,590万

2,663万円

2018年5月

2,663万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,903万円

2018年9月

2,903万

2,550万円

2018年9月

2,550万

2,393万円

2018年9月

2,393万

2,450万円

2018年10月

2,450万

2,478万円

2018年10月

2,478万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,973万円

2019年2月

2,973万

3,200万円

2019年6月

3,200万

3,195万円

2019年6月

3,195万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,907万円

2019年7月

1,907万

3,090万円

2019年10月

3,090万

2,532万円

2019年10月

2,532万

2,100万円

2019年12月

2,100万

2,040万円

2019年12月

2,040万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,033万円

2020年2月

2,033万

4,180万円

2020年2月

4,180万

4,350万円

2020年2月

4,350万

2,450万円

2020年6月

2,450万

2,075万円

2020年6月

2,075万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,213万円

2020年7月

2,213万

2,350万円

2020年10月

2,350万

2,200万円

2020年10月

2,200万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,243万円

2021年2月

2,243万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,272万円

2021年3月

2,272万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,235万円

2021年3月

2,235万

2,640万円

2021年5月

2,640万

3,079万円

2021年5月

3,079万

3,080万円

2021年5月

3,080万

2,965万円

2021年5月

2,965万

3,380万円

2021年6月

3,380万

2,819万円

2021年6月

2,819万

2,956万円

2021年6月

2,956万

2,180万円

2021年12月

2,180万

2,270万円

2021年12月

2,270万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,893万円

2021年12月

2,893万

3,200万円

2022年1月

3,200万

3,010万円

2022年1月

3,010万

3,046万円

2022年1月

3,046万

2,998万円

2022年1月

2,998万

3,269万円

2022年1月

3,269万

2,998万円

2022年9月

2,998万

3,237万円

2022年9月

3,237万

3,480万円

2023年2月

3,480万

2,944万円

2023年2月

2,944万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,952万円

2023年5月

2,952万

4,680万円

2024年1月

4,680万

4,731万円

2024年1月

4,731万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,982万円

2024年6月

2,982万

3,980万円

2024年9月

3,980万

3,185万円

2024年9月

3,185万

3,880万円

2024年11月

3,880万

3,342万円

2024年11月

3,342万

3,890万円

2024年11月

3,890万

3,544万円

2024年11月

3,544万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,524万円

2025年1月

3,524万

2,680万円

2025年2月

2,680万

3,004万円

2025年2月

3,004万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,938万円

2025年8月

2,938万

3,890万円

2025年11月

3,890万

3,078万円

2025年11月

3,078万

3,077万円

2025年11月

3,077万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-17

口コミ・レビュー

谷町線沿線暮らしさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天満橋駅と北浜駅が徒歩圏内なのが便利。谷町線と京阪線が使えるので、都心へのアクセスも良好です。バス停も近く、色々な場所へ行きやすい。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが近くに揃っていて生活しやすいです。公園もいくつかあり、散歩するのに良い環境です。オフィス街も近いので、落ち着いた雰囲気もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は問題ないと思います。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離はありますが、普段の生活には困らないだけの施設が揃っています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住みやすい間取りがあったのは良かったです。収納スペースも工夫次第で確保できました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えませんでした。リフォームは必要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感がありました。共有スペースも定期的に清掃されている印象です。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。

気になる点: エントランス以外の共用部、特に廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中大江小学校まで近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。都心へのアクセスも良好です。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、夜になると人通りが少なくなるエリアもあります。

大手前セントポリアは、大阪の中心部に近いながらも落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、SRC造のため、構造的な安心感はありました。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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