マンション

メゾンドールラーバン和泉２番館

大阪府和泉市小田町1-2JR阪和線／和泉府中駅バス7分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅バス12分和気小学校前バス停徒歩9分

メゾンドールラーバン和泉２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	55m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
6日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	駅徒歩9分以内, オートロック, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	和気小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	和泉市内で探している, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

5日前

55m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前

80m²前後

駅徒歩9分以内, オートロック, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

50m²以上

和気小学校区希望, ペット可必須, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²前後

和泉市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもメゾンドールラーバン和泉２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府和泉市小田町1-2

交通

JR阪和線／和泉府中駅バス7分南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅バス12分和気小学校前バス停徒歩9分

築年月

1996年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

260戸

専有面積

55.00m² ～ 81.29m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

敷地面積

22826.36m²

駐車場数

260

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

クボタハウス

施工会社

淺沼組クボタ建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

和気小学校

中学校区域

郷荘中学校

備考

●「オークワ和泉小田店」約700m ●「小田４号公園」約100m ●「和泉市立病院」約2000m ●「マルナカ」約1300m

延床面積

23043.25m²

建築面積

5005.57m²

設計会社

AT都市創造建築事務所

所在地(住所)

大阪府和泉市小田町1-2

売却査定履歴

メゾンドールラーバン和泉２番館の過去の取引実績

直近価格

1,232万円

平均価格

1,179万円

最高値

1,606万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 58万円）

700万円

2014年2月

700万

1,280万円

2014年8月

1,280万

700万円

2014年8月

700万

830万円

2014年12月

830万

807万円

2014年12月

807万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,047万円

2015年2月

1,047万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,474万円

2015年3月

1,474万

850万円

2015年6月

850万

1,026万円

2015年6月

1,026万

1,290万円

2015年8月

1,290万

1,285万円

2015年8月

1,285万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,082万円

2015年9月

1,082万

680万円

2015年12月

680万

952万円

2015年12月

952万

1,080万円

2015年12月

1,080万

1,137万円

2015年12月

1,137万

950万円

2016年1月

950万

963万円

2016年1月

963万

1,290万円

2016年2月

1,290万

1,209万円

2016年2月

1,209万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,017万円

2016年2月

1,017万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,037万円

2016年3月

1,037万

980万円

2016年3月

980万

1,113万円

2016年3月

1,113万

1,350万円

2016年4月

1,350万

1,020万円

2016年4月

1,020万

980万円

2016年5月

980万

1,044万円

2016年5月

1,044万

970万円

2016年5月

970万

1,043万円

2016年5月

1,043万

950万円

2016年6月

950万

1,036万円

2016年6月

1,036万

1,250万円

2016年6月

1,250万

1,043万円

2016年6月

1,043万

840万円

2016年7月

840万

1,140万円

2016年7月

1,140万

1,180万円

2016年8月

1,180万

1,068万円

2016年8月

1,068万

1,280万円

2016年8月

1,280万

995万円

2016年8月

995万

790万円

2016年9月

790万

1,137万円

2016年9月

1,137万

1,150万円

2016年9月

1,150万

1,031万円

2016年9月

1,031万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,166万円

2016年12月

1,166万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,280万円

2017年7月

1,280万

1,055万円

2017年7月

1,055万

1,430万円

2018年10月

1,430万

1,456万円

2018年10月

1,456万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,311万円

2018年11月

1,311万

1,263万円

2018年11月

1,263万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,431万円

2018年12月

1,431万

1,330万円

2019年2月

1,330万

1,371万円

2019年2月

1,371万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,202万円

2019年4月

1,202万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,236万円

2019年5月

1,236万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,210万円

2019年5月

1,210万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,222万円

2019年8月

1,222万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,262万円

2019年9月

1,262万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,262万円

2019年11月

1,262万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,501万円

2020年6月

1,501万

940万円

2020年6月

940万

989万円

2020年6月

989万

1,150万円

2020年10月

1,150万

1,187万円

2020年10月

1,187万

980万円

2020年12月

980万

936万円

2020年12月

936万

1,050万円

2020年12月

1,050万

1,181万円

2020年12月

1,181万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,360万円

2021年4月

1,360万

900万円

2021年4月

900万

1,049万円

2021年4月

1,049万

980万円

2021年4月

980万

937万円

2021年4月

937万

880万円

2021年6月

880万

925万円

2021年6月

925万

1,498万円

2021年6月

1,498万

1,200万円

2021年6月

1,200万

1,490万円

2021年7月

1,490万

1,161万円

2021年7月

1,161万

1,598万円

2021年7月

1,598万

1,606万円

2021年7月

1,606万

760万円

2021年9月

760万

1,184万円

2021年9月

1,184万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,273万円

2021年10月

1,273万

1,350万円

2022年1月

1,350万

1,251万円

2022年1月

1,251万

1,150万円

2022年1月

1,150万

1,150万円

2022年1月

1,150万

1,290万円

2022年2月

1,290万

1,043万円

2022年2月

1,043万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,317万円

2022年4月

1,317万

710万円

2022年4月

710万

1,218万円

2022年4月

1,218万

1,133万円

2022年4月

1,133万

1,050万円

2022年4月

1,050万

1,048万円

2022年4月

1,048万

690万円

2022年6月

690万

1,072万円

2022年6月

1,072万

1,290万円

2022年8月

1,290万

727万円

2022年8月

727万

1,590万円

2022年8月

1,590万

942万円

2022年8月

942万

1,097万円

2022年8月

1,097万

1,290万円

2023年2月

1,290万

970万円

2023年2月

970万

1,590万円

2023年4月

1,590万

1,230万円

2023年4月

1,230万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,500万円

2023年6月

1,500万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,267万円

2023年9月

1,267万

1,450万円

2023年12月

1,450万

1,553万円

2023年12月

1,553万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,459万円

2024年3月

1,459万

1,180万円

2024年8月

1,180万

1,364万円

2024年8月

1,364万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,374万円

2024年11月

1,374万

1,190万円

2024年11月

1,190万

1,296万円

2024年11月

1,296万

1,280万円

2024年11月

1,280万

1,391万円

2024年11月

1,391万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,247万円

2024年12月

1,247万

1,190万円

2025年1月

1,190万

1,292万円

2025年1月

1,292万

1,080万円

2025年2月

1,080万

1,106万円

2025年2月

1,106万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,138万円

2025年4月

1,138万

1,030万円

2025年4月

1,030万

1,114万円

2025年4月

1,114万

1,330万円

2025年9月

1,330万

1,236万円

2025年9月

1,236万

1,290万円

2025年11月

1,290万

1,232万円

2025年11月

1,232万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市小田町1-2

口コミ・レビュー

和泉市在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しているので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部分もきれいに清掃されています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っている割には、外観も共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としていて、来客時も恥ずかしくありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターの乗り心地などは最新のマンションと比べると差があります。

築年数は経っていますが、常駐管理で共用部もきれいに保たれており、安心して住めるマンションです。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR和泉府中駅、泉中央駅どちらも利用可能で、選択肢があるのは良い点です。バス便も比較的多く、通勤・通学には問題なさそうです。

気になる点: バス停からの徒歩時間がやや長いため、雨の日などは少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそうです。リフォームされた部屋なら、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると最新の設備ではない可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 和気小学校区で、学区も問題ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 夜間は比較的静かですが、もう少し賑やかなエリアを好む方には物足りないかもしれません。

築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしている印象を受けました。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思われます。駅からの距離や、部屋の仕様・設備については、内見でしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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