立地・交通
シャリエ岸和田は大阪府岸和田市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分。岸和田駅徒歩10分、東岸和田駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
岸和田市の物件一覧に戻る🚨 シャリエ岸和田
1,120万1,300万1,650万1,360万1,474万1,650万1,570万1,360万1,446万1,480万1,343万1,780万1,702万1,880万1,802万1,480万1,551万1,680万1,790万1,680万1,402万1,710万1,549万1,790万1,832万1,230万1,744万1,300万1,794万1,820万1,976万1,680万1,536万1,650万1,724万1,690万1,489万1,680万1,470万1,890万1,916万1,680万1,517万1,380万1,517万1,890万1,641万1,500万1,609万1,750万1,620万1,680万1,774万1,590万1,719万1,500万1,643万1,980万1,672万2,080万1,870万1,990万1,849万1,840万1,888万1,980万2,042万1,950万1,790万1,901万1,740万1,885万1,690万1,860万1,990万1,915万1,640万1,825万1,880万1,956万1,780万1,411万1,980万1,931万1,580万1,447万1,380万1,435万1,580万1,854万1,550万1,714万1,380万1,434万1,480万1,740万1,180万1,447万1,380万1,280万1,380万1,575万1,280万1,228万1,380万1,527万1,380万1,544万1,598万1,559万1,380万1,519万
マンション
シャリエ岸和田
大阪府岸和田市上町34-26南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分
緊急対策
🚨 シャリエ岸和田
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
岸和田市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 大阪府岸和田市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 大阪府岸和田市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
マンション大阪府 岸和田市
1日前シニア夫婦（住み替え）
62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 岸和田市
4日前シニア夫婦（住み替え）
62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 岸和田市
7日前シニア夫婦（住み替え）
62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
マンション大阪府 岸和田市
1週間前シニア夫婦（住み替え）
62.43〜68m2 / 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府岸和田市上町34-26
交通
南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分
築年月
1990年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
57戸
専有面積
62.43m² ～ 89.19m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2638.5m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
岸和田市立城内小学校
中学校区域
岸和田市立岸城中学校
延床面積
4995.64m²
建築面積
1176.02m²
設計会社
東レ建設
所在地(住所)
大阪府岸和田市上町34-26
シャリエ岸和田の物件固有情報
建物スペック
シャリエ岸和田は築36年（1990年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数57戸の中規模マンションです。分譲会社は東レ建設、施工会社は東レ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約62.43から89.19平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は岸和田市立城内小学校、岸和田市立岸城中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
シャリエ岸和田の査定では、岸和田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 シャリエ岸和田の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
シャリエ岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,519万円
平均価格
1,638万円
最高値
2,080万円
最安値
1,120万円
上昇傾向（前回比 +139万円）
シャリエ岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,519万円、平均価格は1,638万円、最高値は2,080万円です。
1,120万円
2013年6月
1,300万円
2014年2月
1,650万円
2014年9月
1,360万円
2014年12月
1,474万円
2014年12月
1,650万円
2014年12月
1,570万円
2014年12月
1,360万円
2015年6月
1,446万円
2015年6月
1,480万円
2015年7月
1,343万円
2015年7月
1,780万円
2016年2月
1,702万円
2016年2月
1,880万円
2016年6月
1,802万円
2016年6月
1,480万円
2016年10月
1,551万円
2016年10月
1,680万円
2016年10月
1,790万円
2016年10月
1,680万円
2018年3月
1,402万円
2018年3月
1,710万円
2018年8月
1,549万円
2018年8月
1,790万円
2018年11月
1,832万円
2018年11月
1,230万円
2019年6月
1,744万円
2019年6月
1,300万円
2019年6月
1,794万円
2019年6月
1,820万円
2019年8月
1,976万円
2019年8月
1,680万円
2019年9月
1,536万円
2019年9月
1,650万円
2019年11月
1,724万円
2019年11月
1,690万円
2020年1月
1,489万円
2020年1月
1,680万円
2020年3月
1,470万円
2020年3月
1,890万円
2020年7月
1,916万円
2020年7月
1,680万円
2020年11月
1,517万円
2020年11月
1,380万円
2021年2月
1,517万円
2021年2月
1,890万円
2021年10月
1,641万円
2021年10月
1,500万円
2021年10月
1,609万円
2021年10月
1,750万円
2021年11月
1,620万円
2021年11月
1,680万円
2022年2月
1,774万円
2022年2月
1,590万円
2022年2月
1,719万円
2022年2月
1,500万円
2022年4月
1,643万円
2022年4月
1,980万円
2022年5月
1,672万円
2022年5月
2,080万円
2022年5月
1,870万円
2022年5月
1,990万円
2022年7月
1,849万円
2022年7月
1,840万円
2022年9月
1,888万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
2,042万円
2022年9月
1,950万円
2022年9月
1,790万円
2022年10月
1,901万円
2022年10月
1,740万円
2022年12月
1,885万円
2022年12月
1,690万円
2022年12月
1,860万円
2022年12月
1,990万円
2023年1月
1,915万円
2023年1月
1,640万円
2023年1月
1,825万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,956万円
2023年2月
1,780万円
2023年4月
1,411万円
2023年4月
1,980万円
2023年4月
1,931万円
2023年4月
1,580万円
2023年7月
1,447万円
2023年7月
1,380万円
2023年7月
1,435万円
2023年7月
1,580万円
2023年10月
1,854万円
2023年10月
1,550万円
2023年10月
1,714万円
2023年10月
1,380万円
2024年2月
1,434万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,740万円
2024年5月
1,180万円
2024年7月
1,447万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,280万円
2024年8月
1,380万円
2024年12月
1,575万円
2024年12月
1,280万円
2025年3月
1,228万円
2025年3月
1,380万円
2025年6月
1,527万円
2025年6月
1,380万円
2025年8月
1,544万円
2025年8月
1,598万円
2025年10月
1,559万円
2025年10月
1,380万円
2026年1月
1,519万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府岸和田市上町34-26
口コミ・レビュー
岸和田のファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海本線岸和田駅まで徒歩10分と、日常の移動に便利です。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: JR東岸和田駅へは少し歩くかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。城内小学校も近く、子どもの通学も安心です。価格帯も抑えられているので、コスパは良いと感じています。
単身者Aさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせます。RC造なので、音も比較的気になりにくいです。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームされている部屋なら良いですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックはありませんが、人の目があるので比較的安全だと感じています。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
交通★★★☆☆
良い点: 南海線岸和田駅まで徒歩10分は便利ですが、JRを利用したい場合は少し歩く必要があります。どちらの路線も使えるのは選択肢が増えて良いです。
気になる点: どちらの駅も距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
築年数が経過している分、価格は手頃だと思います。生活に必要な施設は近くに揃っており、駅へのアクセスも悪くありません。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、管理体制はしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。
シャリエ岸和田の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
シャリエ岸和田は岸和田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分
立地の魅力
岸和田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
岸和田市エリアの市場動向・資産価値
シャリエ岸和田の立地価値・将来性
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 シャリエ岸和田の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
シャリエ岸和田に関するよくある質問
シャリエ岸和田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、岸和田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
シャリエ岸和田の売却相場はいくらですか？
シャリエ岸和田の売却相場は、南海本線／岸和田駅 徒歩10分 JR阪和線／東岸和田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ岸和田は築36年ですが売れますか？
シャリエ岸和田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は？
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。