マンション

イトーピア夙川結善町

兵庫県西宮市結善町2-5阪急神戸本線／夙川駅徒歩6分

イトーピア夙川結善町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	90m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²前後	神原小学校区希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	80m²台	西宮市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	65m²以上	駅徒歩6分以内, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

80m²前後

神原小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

80m²台

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

65m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

上記以外にもイトーピア夙川結善町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市結善町2-5

交通

阪急神戸本線／夙川駅徒歩6分

築年月

1998年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

35戸

専有面積

66.60m² ～ 91.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

1532.57m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

伊藤忠商事

施工会社

戸田建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

神原小学校

中学校区域

大社中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

3864.19m²

建築面積

907.1m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市結善町2-5

売却査定履歴

イトーピア夙川結善町の過去の取引実績

直近価格

5,675万円

平均価格

5,221万円

最高値

7,298万円

最安値

3,780万円

下落傾向（前回比 815万円）

3,950万円

2015年2月

3,950万

3,995万円

2015年2月

3,995万

3,980万円

2015年11月

3,980万

4,000万円

2015年11月

4,000万

3,780万円

2016年3月

3,780万

3,896万円

2016年3月

3,896万

3,780万円

2016年9月

3,780万

3,798万円

2016年9月

3,798万

3,780万円

2017年3月

3,780万

4,012万円

2017年3月

4,012万

4,250万円

2018年1月

4,250万

3,848万円

2018年1月

3,848万

4,550万円

2018年2月

4,550万

4,039万円

2018年2月

4,039万

5,380万円

2020年4月

5,380万

5,211万円

2020年4月

5,211万

5,680万円

2020年9月

5,680万

5,716万円

2020年9月

5,716万

5,480万円

2020年10月

5,480万

5,679万円

2020年10月

5,679万

5,180万円

2020年11月

5,180万

5,585万円

2020年11月

5,585万

7,298万円

2023年10月

7,298万

7,059万円

2023年10月

7,059万

6,680万円

2024年12月

6,680万

6,777万円

2024年12月

6,777万

5,490万円

2025年4月

5,490万

5,408万円

2025年4月

5,408万

6,480万円

2025年6月

6,480万

6,743万円

2025年6月

6,743万

5,180万円

2025年8月

5,180万

5,285万円

2025年8月

5,285万

6,490万円

2025年12月

6,490万

5,460万円

2025年12月

5,460万

6,490万円

2026年2月

6,490万

5,683万円

2026年2月

5,683万

4,980万円

2026年3月

4,980万

5,620万円

2026年3月

5,620万

6,490万円

2026年3月

6,490万

5,675万円

2026年3月

5,675万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市結善町2-5

口コミ・レビュー

夙川大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急夙川駅まで徒歩6分は本当に便利。特急は止まりませんが、各駅停車でも梅田まで短時間で行けます。駅周辺にはスーパーやパン屋さんもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街でありながら、夙川公園が近く、休日は散歩やピクニックを楽しめます。子育て環境としても非常に良いと思います。神原小学校も学区内です。

気になる点: 夏場は蚊が多いのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。

夙川駅へのアクセスの良さと、閑静で緑豊かな住環境が最大の魅力です。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 夙川駅まで徒歩圏内なのは良い。通勤で阪急を使うのに便利。駅周りの商業施設も一通り揃っていて、遅くなっても安心。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

夙川という落ち着いた環境で、駅へのアクセスも悪くないため、生活しやすいマンションです。部屋も広めで一人暮らしには十分な広さがあります。築年数は経過していますが、許容範囲内です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

イトーピア夙川結善町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

西宮市の他のマンション・物件を見る