マンション

コスモスハイム住之江

大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10南海本線／住ノ江駅徒歩2分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅徒歩11分

コスモスハイム住之江をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	50m²以上	安立小学校区希望, 駐車場あり希望
3日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 上層階希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²台	駅徒歩2分以内, ペット可必須
1週間前	子育て世帯（転勤族）	45m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

2日前

50m²以上

安立小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

3日前

70m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

60m²台

駅徒歩2分以内, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前

45m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にもコスモスハイム住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10

交通

南海本線／住ノ江駅徒歩2分阪堺電軌阪堺線／安立町駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅徒歩11分

築年月

1986年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

54戸

専有面積

50.85m² ～ 72.18m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

1337m²

駐車場数

建ぺい率

28.3%

容積率

277.1%

分譲会社

日立造船不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

安立小学校

中学校区域

住之江中学校

備考

●オートロック ●スーパー「関西スーパー住之江店」約560m ●公園「住吉公園」約800m

延床面積

3742m²

建築面積

365m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10

売却査定履歴

コスモスハイム住之江の過去の取引実績

直近価格

2,009万円

平均価格

1,653万円

最高値

2,598万円

最安値

850万円

下落傾向（前回比 491万円）

850万円

2014年5月

850万

1,490万円

2014年5月

1,490万

1,390万円

2014年6月

1,390万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,071万円

2014年12月

1,071万

1,338万円

2015年3月

1,338万

1,184万円

2015年3月

1,184万

1,388万円

2015年3月

1,388万

1,258万円

2015年3月

1,258万

1,680万円

2015年6月

1,680万

1,787万円

2015年6月

1,787万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,303万円

2015年7月

1,303万

1,098万円

2015年8月

1,098万

1,358万円

2015年8月

1,358万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,809万円

2015年12月

1,809万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,301万円

2017年1月

1,301万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,547万円

2017年1月

1,547万

1,403万円

2017年1月

1,403万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,196万円

2018年1月

1,196万

2,200万円

2019年4月

2,200万

1,808万円

2019年4月

1,808万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,335万円

2019年8月

1,335万

2,200万円

2019年10月

2,200万

1,808万円

2019年10月

1,808万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,757万円

2020年1月

1,757万

2,200万円

2020年4月

2,200万

1,887万円

2020年4月

1,887万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,503万円

2020年5月

1,503万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,345万円

2020年7月

1,345万

1,290万円

2020年10月

1,290万

1,348万円

2020年10月

1,348万

2,200万円

2022年3月

2,200万

1,356万円

2022年3月

1,356万

1,680万円

2023年3月

1,680万

2,430万円

2023年3月

2,430万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,661万円

2023年7月

1,661万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,293万円

2023年9月

1,293万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,302万円

2023年12月

1,302万

1,598万円

2024年1月

1,598万

1,788万円

2024年1月

1,788万

1,280万円

2024年1月

1,280万

1,268万円

2024年1月

1,268万

1,598万円

2024年2月

1,598万

1,756万円

2024年2月

1,756万

1,230万円

2024年2月

1,230万

1,235万円

2024年2月

1,235万

2,398万円

2024年3月

2,398万

1,846万円

2024年3月

1,846万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,778万円

2024年5月

1,778万

2,080万円

2024年5月

2,080万

1,808万円

2024年5月

1,808万

2,298万円

2024年6月

2,298万

1,927万円

2024年6月

1,927万

2,080万円

2024年7月

2,080万

1,878万円

2024年7月

1,878万

2,298万円

2024年9月

2,298万

2,102万円

2024年9月

2,102万

2,200万円

2024年9月

2,200万

1,695万円

2024年9月

1,695万

2,080万円

2024年12月

2,080万

2,316万円

2024年12月

2,316万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,934万円

2025年1月

1,934万

2,598万円

2025年9月

2,598万

2,381万円

2025年9月

2,381万

2,500万円

2026年1月

2,500万

2,009万円

2026年1月

2,009万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10

口コミ・レビュー

住之江区住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海住ノ江駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、各駅停車でも難波まで短時間で行けるのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園や学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。管理員さんが日勤でいるので安心感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し不便です。

築年数は経過していますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、日勤管理で清潔に保たれており、総合的に満足しています。

コスモスファンさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海住ノ江駅まで徒歩2分というのは大きな魅力です。都心へのアクセスは良好だと感じました。

気になる点: 阪堺線は少し使い勝手が悪く感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っている印象です。小学校が近いのも良い点ですね。

気になる点: 道が狭い場所もあり、もう少し落ち着いた雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があると思います。オートロックがないのは少し気になりますが、モニター付きインターホンがあれば安心材料になります。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新の物件と比べると劣るかもしれません。オートロックがないのは少し不安です。

駅からの近さが最大の魅力で、生活利便性も悪くない物件だと感じました。ただ、築年数が古い点が気になります。共用部や設備はリフォームなどで改善されているか確認したいところです。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

コスモスハイム住之江の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る