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マンション

スコーレ伏見桃山

京都府京都市伏見区南部町43-1近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩6分

スコーレ伏見桃山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
70m²台

京都市立伏見板橋小学校区希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前
70m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
80m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもスコーレ伏見桃山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区南部町43-1
交通
近鉄京都線/桃山御陵前駅 徒歩6分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
83戸
専有面積
63.08m² ~ 78.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2566.94m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%
容積率
268.8%
分譲会社
住友商事住商エステム
施工会社
松村組
管理会社
住商建物
小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
中学校区域
京都市立伏見中学校
延床面積
7108.67m²
建築面積
1050.76m²
設計会社
松村組現代綜合設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区南部町43-1

売却査定履歴

スコーレ伏見桃山の過去の取引実績

直近価格

3,410万円

平均価格

3,204万円

最高値

4,680万円

最安値

2,345万円

上昇傾向(前回比 +130万円

スコーレ伏見桃山の売却査定履歴です。直近価格は3,410万円、平均価格は3,204万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区南部町43-1

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄と京阪の2路線が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に近鉄で大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し古く感じます。もう少し頻繁にメンテナンスしてほしいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、日々の生活は非常に快適です。管理もしっかりされていると感じます。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、耐震基準などの確認は重要だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層にも対応できる間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩6分と近く、生活利便性は高いです。スーパーや飲食店も多く、生活しやすいエリアだと感じました。

気になる点: 近隣に商業施設が集まっているため、週末はやや賑やかになるかもしれません。

桃山御陵前駅から徒歩圏内で、生活利便性の高い物件だと感じました。スーパーや商店街も充実しており、子育て世代にも適した環境です。築年数は経過していますが、日勤管理など安心できる点もあります。リフォームの有無や、周辺の騒音なども考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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