立地・交通
ライオンズマンション若江東参番館は大阪府東大阪市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分。若江岩田駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
東大阪市の物件一覧に戻る🚨 ライオンズマンション若江東参番館
1,380万1,290万1,250万1,380万1,480万1,290万1,480万1,080万1,380万1,190万1,280万1,180万1,480万1,480万1,554万1,464万1,390万1,522万1,220万1,370万1,480万1,359万1,390万1,445万1,040万1,351万1,220万1,337万1,380万1,308万1,670万1,234万1,250万1,057万1,390万1,103万1,330万1,202万1,290万1,208万1,480万1,374万1,630万1,525万1,680万1,603万1,150万1,569万1,380万1,476万1,480万1,459万1,290万1,192万1,450万1,216万1,370万1,487万1,620万1,507万1,350万1,496万1,450万1,254万1,450万1,282万1,580万1,668万1,680万1,286万1,798万1,827万2,100万2,098万1,280万1,400万1,580万1,601万1,850万1,586万1,880万1,704万1,580万1,613万1,680万1,683万1,580万1,711万2,399万1,839万1,580万1,584万1,880万1,753万1,580万1,396万1,480万1,506万2,280万1,676万1,852万2,380万1,712万2,399万2,313万1,880万2,087万1,680万2,170万2,180万1,804万1,980万2,685万2,205万1,858万1,905万2,205万1,990万2,480万2,223万2,170万2,031万2,280万2,143万2,980万3,010万2,198万2,326万1,580万2,225万2,280万2,245万1,980万2,390万2,080万2,298万2,130万1,858万1,956万1,968万2,280万2,255万
マンション
ライオンズマンション若江東参番館
大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分
緊急対策
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東大阪市の購入相談例
7組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 大阪府東大阪市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
マンション大阪府 東大阪市
3日前シニア夫婦（住み替え）
68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 東大阪市
4日前シニア夫婦（住み替え）
68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 東大阪市
5日前シニア夫婦（住み替え）
68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 東大阪市
6日前シニア夫婦（住み替え）
68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
マンション大阪府 東大阪市
7日前シニア夫婦（住み替え）
68.61〜75m2 / 買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／若江岩田駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
物件概要
基本情報
所在地
大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3
交通
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分
築年月
1992年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
160戸
専有面積
68.61m² ～ 97.49m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
16172.62m²
駐車場数
397
分譲会社
大京
施工会社
鉄建建設モリタ建設佐藤工業大末建設多田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
東大阪市立若江小学校
中学校区域
東大阪市立若江中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
39256.3m²
建築面積
6241.61m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3
ライオンズマンション若江東参番館の物件固有情報
建物スペック
ライオンズマンション若江東参番館は築34年（1992年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては15階建で、総戸数160戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大京、施工会社は鉄建建設モリタ建設佐藤工業大末建設多田建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約68.61から97.49平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は東大阪市立若江小学校、東大阪市立若江中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ライオンズマンション若江東参番館の査定では、東大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ライオンズマンション若江東参番館の過去の取引実績
直近価格
2,255万円
平均価格
1,682万円
最高値
3,010万円
最安値
1,040万円
下落傾向（前回比 25万円）
ライオンズマンション若江東参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,255万円、平均価格は1,682万円、最高値は3,010万円です。
1,380万円
2013年6月
1,290万円
2013年6月
1,250万円
2013年7月
1,380万円
2013年8月
1,480万円
2013年8月
1,290万円
2013年10月
1,480万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,190万円
2014年2月
1,280万円
2014年6月
1,180万円
2014年9月
1,480万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,554万円
2014年12月
1,464万円
2014年12月
1,390万円
2015年3月
1,522万円
2015年3月
1,220万円
2015年4月
1,370万円
2015年4月
1,480万円
2015年7月
1,359万円
2015年7月
1,390万円
2015年10月
1,445万円
2015年10月
1,040万円
2015年11月
1,351万円
2015年11月
1,220万円
2015年12月
1,337万円
2015年12月
1,380万円
2016年6月
1,308万円
2016年6月
1,670万円
2016年7月
1,234万円
2016年7月
1,250万円
2017年1月
1,057万円
2017年1月
1,390万円
2017年1月
1,103万円
2017年1月
1,330万円
2017年6月
1,202万円
2017年6月
1,290万円
2017年7月
1,208万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,374万円
2017年8月
1,630万円
2017年10月
1,525万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,603万円
2017年10月
1,150万円
2017年11月
1,569万円
2017年11月
1,380万円
2018年1月
1,476万円
2018年1月
1,480万円
2018年9月
1,459万円
2018年9月
1,290万円
2018年10月
1,192万円
2018年10月
1,450万円
2018年10月
1,216万円
2018年10月
1,370万円
2018年10月
1,487万円
2018年10月
1,620万円
2019年4月
1,507万円
2019年4月
1,350万円
2019年5月
1,496万円
2019年5月
1,450万円
2020年1月
1,254万円
2020年1月
1,450万円
2020年10月
1,282万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
1,668万円
2020年11月
1,680万円
2020年12月
1,286万円
2020年12月
1,798万円
2020年12月
1,827万円
2020年12月
2,100万円
2021年6月
2,098万円
2021年6月
1,280万円
2021年10月
1,400万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,601万円
2021年12月
1,850万円
2022年7月
1,586万円
2022年7月
1,880万円
2022年8月
1,704万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,613万円
2022年10月
1,680万円
2022年12月
1,683万円
2022年12月
1,580万円
2023年1月
1,711万円
2023年1月
2,399万円
2023年4月
1,839万円
2023年4月
1,580万円
2023年5月
1,584万円
2023年5月
1,880万円
2023年6月
1,753万円
2023年6月
1,580万円
2023年8月
1,396万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,506万円
2023年9月
2,280万円
2023年11月
1,676万円
2023年11月
1,852万円
2023年11月
2,380万円
2023年12月
1,712万円
2023年12月
2,399万円
2024年1月
2,313万円
2024年1月
1,880万円
2024年1月
2,087万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
2,170万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
1,804万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
2,685万円
2024年5月
2,205万円
2024年6月
1,858万円
2024年6月
1,905万円
2024年6月
2,205万円
2024年7月
1,990万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,223万円
2024年8月
2,170万円
2024年8月
2,031万円
2024年8月
2,280万円
2024年8月
2,143万円
2024年8月
2,980万円
2024年10月
3,010万円
2024年10月
2,198万円
2024年11月
2,326万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
2,225万円
2024年12月
2,280万円
2025年2月
2,245万円
2025年2月
1,980万円
2025年5月
2,390万円
2025年5月
2,080万円
2025年5月
2,298万円
2025年5月
2,130万円
2025年6月
1,858万円
2025年6月
1,956万円
2025年6月
1,968万円
2025年6月
2,280万円
2025年8月
2,255万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3
口コミ・レビュー
若江在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、夜は静かで落ち着いて過ごせます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分と少し遠いのがネックです。夏場や雨の日は少し大変に感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定のレベルが保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、全体的に手入れが行き届いており、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。子育て世代にも良い環境かと思います。
検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩17分。急行は止まりませんが、大阪難波や奈良方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街やスーパーもあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 徒歩時間が長めなので、自転車や車がないと少し不便に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が68.61m²～97.49m²と比較的広く、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造で構造もしっかりしており、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる場合があるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校まで近く、子育て環境としては魅力的です。閑静な住宅街で、子育てに集中できる落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
ライオンズマンションというブランド力もあり、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。駅からの距離はありますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境は子育てファミリーにとって大きなメリットです。内装は確認が必要ですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。
ライオンズマンション若江東参番館の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ライオンズマンション若江東参番館は東大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分
立地の魅力
東大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
東大阪市エリアの市場動向・資産価値
ライオンズマンション若江東参番館の立地価値・将来性
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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ライオンズマンション若江東参番館に関するよくある質問
ライオンズマンション若江東参番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
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はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
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関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ライオンズマンション若江東参番館の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション若江東参番館の売却相場は、近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション若江東参番館は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション若江東参番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。