マンション

高殿スカイハイツ

大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩9分京阪本線／関目駅徒歩13分

高殿スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	45m²以上	大阪市立高殿南小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	駅徒歩9分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前

45m²以上

大阪市立高殿南小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

55m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²前後

駅徒歩9分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にも高殿スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7

交通

大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩9分京阪本線／関目駅徒歩13分

築年月

1976年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

86戸

専有面積

45.44m² ～ 69.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

2968m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

大阪市立高殿南小学校

中学校区域

大阪市立旭陽中学校

延床面積

6569m²

建築面積

1010m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7

売却査定履歴

高殿スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,061万円

平均価格

1,832万円

最高値

2,480万円

最安値

860万円

下落傾向（前回比 119万円）

1,580万円

2013年7月

1,580万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,680万円

2013年10月

1,680万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,508万円

2014年12月

1,508万

1,080万円

2016年2月

1,080万

1,219万円

2016年2月

1,219万

1,496万円

2016年12月

1,496万

1,502万円

2016年12月

1,502万

985万円

2016年12月

985万

1,049万円

2016年12月

1,049万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,383万円

2016年12月

1,383万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,305万円

2017年1月

1,305万

910万円

2017年4月

910万

1,011万円

2017年4月

1,011万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,387万円

2017年6月

1,387万

860万円

2017年9月

860万

1,014万円

2017年9月

1,014万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,430万円

2019年6月

1,430万

1,998万円

2019年6月

1,998万

1,730万円

2019年6月

1,730万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,531万円

2020年2月

1,531万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,674万円

2020年12月

1,674万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,672万円

2021年1月

1,672万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,723万円

2021年10月

1,723万

1,700万円

2022年4月

1,700万

1,840万円

2022年4月

1,840万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,004万円

2022年5月

2,004万

1,530万円

2022年9月

1,530万

1,920万円

2022年9月

1,920万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,019万円

2023年2月

2,019万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,826万円

2023年3月

1,826万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,028万円

2023年3月

2,028万

2,480万円

2023年8月

2,480万

2,099万円

2023年8月

2,099万

2,199万円

2023年8月

2,199万

1,975万円

2023年8月

1,975万

2,380万円

2023年9月

2,380万

2,244万円

2023年9月

2,244万

2,280万円

2023年10月

2,280万

2,262万円

2023年10月

2,262万

2,099万円

2023年11月

2,099万

2,165万円

2023年11月

2,165万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,259万円

2024年1月

2,259万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,178万円

2024年7月

2,178万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,250万円

2024年8月

2,250万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,720万円

2024年9月

1,720万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,009万円

2024年9月

2,009万

1,880万円

2024年11月

1,880万

2,083万円

2024年11月

2,083万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,157万円

2024年11月

2,157万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,187万円

2024年12月

2,187万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,680万円

2024年12月

1,680万

2,180万円

2024年12月

2,180万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,238万円

2025年1月

2,238万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,180万円

2025年1月

2,180万

1,830万円

2025年2月

1,830万

2,161万円

2025年2月

2,161万

2,086万円

2025年2月

2,086万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,888万円

2025年4月

1,888万

1,530万円

2025年5月

1,530万

1,872万円

2025年5月

1,872万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,500万円

2025年6月

1,500万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,527万円

2025年6月

1,527万

2,200万円

2025年7月

2,200万

2,018万円

2025年7月

2,018万

2,100万円

2025年7月

2,100万

2,012万円

2025年7月

2,012万

2,380万円

2025年7月

2,380万

1,918万円

2025年7月

1,918万

1,590万円

2025年9月

1,590万

1,622万円

2025年9月

1,622万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,169万円

2025年12月

2,169万

1,590万円

2025年12月

1,590万

1,748万円

2025年12月

1,748万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,061万円

2026年2月

2,061万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区高殿3丁目28-7

口コミ・レビュー

関目高殿在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩9分は、都心へのアクセスも良く便利です。京阪関目駅も徒歩圏内なので、使い分けできるのが良いですね。

気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分があります。特にエントランス周りはもう少しリニューアルしてほしいです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで住み続けています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。お部屋の設備は古めなので、リフォームは必要かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

周辺環境★★★★★

良い点: 高殿南小学校が近く、子どもの通学には安心でした。周辺には公園もいくつかあり、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 夏場は少し湿度が高いように感じることがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。

ファミリーで暮らすには、周辺環境と学区が魅力でした。専有面積も十分で、コスパの良いマンションだと思います。築年数は古いですが、自分たちでリフォームしながら住むのも良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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