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マンション

ウエステージ明石弐番館

兵庫県明石市二見町西二見44-5-2JR山陽本線/土山駅 徒歩15分

ウエステージ明石弐番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
80m²前後

明石市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

4日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
45m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²以上

明石市立二見北小学校区希望, オートロック

上記以外にもウエステージ明石弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見44-5-2
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
専有面積
50.04m² ~ 80.20m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
丸紅鹿島建設
施工会社
鹿島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見44-5-2

売却査定履歴

ウエステージ明石弐番館の過去の取引実績

直近価格

518万円

平均価格

869万円

最高値

1,300万円

最安値

518万円

下落傾向(前回比 402万円

ウエステージ明石弐番館の売却査定履歴です。直近価格は518万円、平均価格は869万円、最高値は1,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市二見町西二見44-5-2

口コミ・レビュー

明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄りの土山駅まで徒歩15分と、少し距離があります。夏場や雨の日は少し辛いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車持ちの方は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、快適に過ごせます。収納スペースは十分で、物が多くても困ることはありませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

全体的に、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、管理はされている印象です。価格とのバランスを考えれば、満足できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理会社の方がしっかりされており、共用部分の清掃やゴミ出しのルールなども徹底されていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: 管理員さんが常駐しているわけではないため、緊急時の対応については少し確認が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 土山駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など、生活に必要な施設が一通り揃っています。電車で神戸方面へもアクセスしやすいです。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。もう少し駅近だと便利なのにと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、子育て世代には良い環境です。小学校が近いのは安心材料でした。夜も比較的静かで、治安も悪くないと感じます。

気になる点: コンビニまでは少し歩くので、ちょっとした買い物をしたい時には不便を感じることがありました。

ファミリーで住むには、環境面では悪くないマンションでした。小学校が近く、公園も充実していたので子供たちは喜んでいました。ただ、駅までの距離と、建物の築年数による設備面の古さは否めません。価格帯によっては検討の価値があると思いますが、利便性を重視する方には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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