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マンション

ルイシャトレ下鴨本通

京都府京都市左京区下鴨西林町20叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分

ルイシャトレ下鴨本通をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

2日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
65m²以上

京都市内で探している, オートロック

単身(投資目的)

6日前
85m²前後

駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

7日前
75m²台

下鴨小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもルイシャトレ下鴨本通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨西林町20
交通
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
専有面積
65.68m² ~ 85.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1083m²
駐車場数
14
建ぺい率
55%
容積率
263.1%
分譲会社
ニチモ
施工会社
竹中工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
下鴨小学校
中学校区域
下鴨中学校
備考
●「セルフィ-下鴨」約520m ●「鴨川公園」約430m ●「出町枡形商店街」約930m ●「ローソン下鴨西林店」約40m ●「下鴨神社 糺の森」約120m
延床面積
2955m²
建築面積
592m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨西林町20

売却査定履歴

ルイシャトレ下鴨本通の過去の取引実績

直近価格

5,848万円

平均価格

5,288万円

最高値

7,480万円

最安値

3,680万円

下落傾向(前回比 1,132万円

ルイシャトレ下鴨本通の売却査定履歴です。直近価格は5,848万円、平均価格は5,288万円、最高値は7,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区下鴨西林町20

口コミ・レビュー

下鴨在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、下鴨神社の森が近く、緑豊かで落ち着いた暮らしができます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分もあります。特に内装はリフォームされていない部屋だと少し時代を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくださいます。

静かで緑が多く、子育て環境としても良いと感じています。駅からは少し歩きますが、慣れてしまえば問題ありません。日々の買い物にも困らない、バランスの取れたマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 出町柳駅まで徒歩12分は許容範囲内。叡山電鉄は街中へのアクセスに便利です。周辺にスーパーやコンビニがあるのは助かります。

気になる点: 地下鉄鞍馬口駅も徒歩圏内ですが、どちらも少し距離があります。バス便の利用も検討する必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65m²以上あり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。バルコニーも広めだと嬉しいです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も築年数なりだと思われ、リフォームの必要性を感じます。特に水回りは確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路の安心感があります。鴨川や植物園も近く、週末の散歩やレジャーに最適です。

気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、車の運転には注意が必要です。

静かで住環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。内見で部屋のコンディションと間取りをしっかり確認し、リフォーム費用も考慮して検討したいです。子育て世代には良い立地だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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