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マンション

ユニハイム北野田

大阪府堺市中区福田1040-1南海高野線/北野田駅 バス6分 福田中バス停 徒歩6分

ユニハイム北野田をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

4日前
75m²以上

堺市立福田小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

5日前
85m²台

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

1週間前
85m²前後

堺市内で探している, オートロック

上記以外にもユニハイム北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市中区福田1040-1
交通
南海高野線/北野田駅 バス6分 福田中バス停 徒歩6分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
74.88m² ~ 90.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2206.5m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
東海興業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
堺市立福田小学校
中学校区域
堺市立登美丘中学校
延床面積
4613.79m²
建築面積
822.85m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府堺市中区福田1040-1

売却査定履歴

ユニハイム北野田の過去の取引実績

直近価格

1,824万円

平均価格

1,422万円

最高値

2,180万円

最安値

1,060万円

下落傾向(前回比 74万円

ユニハイム北野田の売却査定履歴です。直近価格は1,824万円、平均価格は1,422万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区福田1040-1

口コミ・レビュー

北野田ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのが安心。

気になる点: 駅までは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめなので、通勤・通学で利用する際は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。植栽の手入れもされています。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最近のマンションと比べるとやや古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので、気持ちが良いです。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応は、もう少し強化されても良いかもしれません。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に便利です。駅までのアクセスはバス利用が基本になりますが、慣れれば問題ない範囲です。共用部や設備は最新ではありませんが、日常を送る上では十分です。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海高野線「北野田駅」は、なんば駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅から物件まではバスに乗る必要があり、徒歩ではやや遠いです。バス停からの徒歩時間も考慮すると、毎日の移動は少し手間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋であれば、水回りなども綺麗に使えそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性については、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 福田小学校区で、通学路も安全そうです。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜遅くまで開いている飲食店などは少ない印象です。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

駅からの距離と築年数が少し気になりますが、広めの専有面積や周辺の生活利便性を考えると、価格によっては検討の余地がある物件だと感じました。日勤管理で共用部も手入れされているようなので、管理体制は悪くなさそうです。購入を検討する際は、リフォーム状況や建物のコンディションを細かくチェックしたいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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