マンション

長岡天神ハイツ

京都府長岡京市八条が丘1丁目1〜5、2丁目1〜6阪急京都本線／長岡天神駅徒歩10分

長岡天神ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	85m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	駅徒歩10分以内, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	70m²台	長岡京市立長岡第六小学校区希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	50m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

70m²台

長岡京市立長岡第六小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

50m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にも長岡天神ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府長岡京市八条が丘1丁目1〜5、2丁目1〜6

交通

阪急京都本線／長岡天神駅徒歩10分

築年月

1970年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

467戸

専有面積

52.48m² ～ 84.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

有楽土地

施工会社

大成プレハブ（現大成ユーレック）

管理会社

互光建物管理

小学校区域

長岡京市立長岡第六小学校

中学校区域

長岡京市立長岡中学校

設計会社

大成プレハブ

所在地(住所)

京都府長岡京市八条が丘1丁目1〜5、2丁目1〜6

売却査定履歴

長岡天神ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,328万円

平均価格

1,424万円

最高値

2,980万円

最安値

690万円

下落傾向（前回比 597万円）

880万円

2013年8月

880万

1,400万円

2013年11月

1,400万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,200万円

2014年9月

1,200万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,090万円

2014年10月

1,090万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,122万円

2014年12月

1,122万

980万円

2015年1月

980万

1,070万円

2015年1月

1,070万

1,038万円

2015年1月

1,038万

1,480万円

2015年3月

1,480万

817万円

2015年3月

817万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,090万円

2015年4月

1,090万

980万円

2015年7月

980万

1,086万円

2015年7月

1,086万

1,980万円

2015年8月

1,980万

1,038万円

2015年8月

1,038万

980万円

2015年8月

980万

1,303万円

2015年8月

1,303万

880万円

2015年12月

880万

1,053万円

2015年12月

1,053万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,055万円

2016年1月

1,055万

1,630万円

2016年2月

1,630万

1,239万円

2016年2月

1,239万

1,690万円

2016年3月

1,690万

1,220万円

2016年3月

1,220万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,403万円

2016年4月

1,403万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,619万円

2016年7月

1,619万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,174万円

2016年12月

1,174万

1,580万円

2017年1月

1,580万

1,294万円

2017年1月

1,294万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,572万円

2017年4月

1,572万

980万円

2017年5月

980万

1,951万円

2017年5月

1,951万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,428万円

2017年6月

1,428万

980万円

2017年8月

980万

1,122万円

2017年8月

1,122万

1,800万円

2017年9月

1,800万

1,444万円

2017年9月

1,444万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,331万円

2017年9月

1,331万

880万円

2017年10月

880万

1,273万円

2017年10月

1,273万

1,650万円

2017年11月

1,650万

1,260万円

2017年11月

1,260万

1,830万円

2017年11月

1,830万

1,400万円

2017年11月

1,400万

930万円

2017年12月

930万

1,094万円

2017年12月

1,094万

780万円

2018年1月

780万

1,350万円

2018年1月

1,350万

880万円

2018年2月

880万

1,282万円

2018年2月

1,282万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,105万円

2018年3月

1,105万

880万円

2018年3月

880万

887万円

2018年3月

887万

880万円

2018年4月

880万

1,172万円

2018年4月

1,172万

1,900万円

2018年4月

1,900万

1,327万円

2018年4月

1,327万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,125万円

2018年5月

1,125万

980万円

2018年5月

980万

1,138万円

2018年5月

1,138万

980万円

2018年6月

980万

1,102万円

2018年6月

1,102万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,086万円

2018年6月

1,086万

1,850万円

2018年8月

1,850万

1,472万円

2018年8月

1,472万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,409万円

2018年9月

1,409万

2,080万円

2018年10月

2,080万

1,563万円

2018年10月

1,563万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,465万円

2018年10月

1,465万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,279万円

2019年1月

1,279万

1,890万円

2019年1月

1,890万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,304万円

2019年1月

1,304万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,610万円

2019年2月

1,610万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,675万円

2019年2月

1,675万

1,330万円

2019年3月

1,330万

1,251万円

2019年3月

1,251万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,654万円

2019年6月

1,654万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,691万円

2019年7月

1,691万

1,300万円

2019年7月

1,300万

1,517万円

2019年7月

1,517万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,502万円

2019年8月

1,502万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,602万円

2019年9月

1,602万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,505万円

2019年11月

1,505万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,562万円

2019年12月

1,562万

980万円

2020年3月

980万

1,475万円

2020年3月

1,475万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,550万円

2020年3月

1,550万

1,598万円

2020年4月

1,598万

1,324万円

2020年4月

1,324万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,304万円

2020年4月

1,304万

2,180万円

2020年6月

2,180万

1,348万円

2020年6月

1,348万

2,090万円

2020年7月

2,090万

1,590万円

2020年7月

1,590万

1,100万円

2020年7月

1,100万

1,367万円

2020年7月

1,367万

750万円

2020年7月

750万

1,156万円

2020年7月

1,156万

1,550万円

2020年7月

1,550万

1,339万円

2020年7月

1,339万

1,998万円

2020年7月

1,998万

1,513万円

2020年7月

1,513万

749.2万円

2020年7月

749.2万

1,116万円

2020年7月

1,116万

749.4万円

2020年7月

749.4万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,235万円

2020年7月

1,235万

980万円

2020年8月

980万

1,276万円

2020年8月

1,276万

880万円

2020年8月

880万

1,075万円

2020年8月

1,075万

1,081万円

2020年8月

1,081万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,050万円

2020年8月

1,050万

850万円

2020年9月

850万

1,085万円

2020年9月

1,085万

1,069万円

2020年9月

1,069万

1,080万円

2020年10月

1,080万

964万円

2020年10月

964万

1,026万円

2020年10月

1,026万

1,050万円

2020年10月

1,050万

1,001万円

2020年10月

1,001万

1,890万円

2020年10月

1,890万

1,041万円

2020年10月

1,041万

1,798万円

2020年12月

1,798万

1,041万円

2020年12月

1,041万

1,080万円

2020年12月

1,080万

804万円

2020年12月

804万

790万円

2020年12月

790万

1,020万円

2020年12月

1,020万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,012万円

2020年12月

1,012万

1,690万円

2020年12月

1,690万

1,072万円

2020年12月

1,072万

960万円

2020年12月

960万

750万円

2021年1月

750万

996万円

2021年1月

996万

1,690万円

2021年1月

1,690万

920万円

2021年1月

920万

749.2万円

2021年1月

749.2万

973万円

2021年1月

973万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,018万円

2021年2月

1,018万

1,200万円

2021年2月

1,200万

1,078万円

2021年2月

1,078万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,060万円

2021年2月

1,060万

880万円

2021年3月

880万

1,053万円

2021年3月

1,053万

1,250万円

2021年3月

1,250万

885万円

2021年3月

885万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,246万円

2021年4月

1,246万

1,898万円

2021年5月

1,898万

1,324万円

2021年5月

1,324万

950万円

2021年5月

950万

1,172万円

2021年5月

1,172万

1,500万円

2021年5月

1,500万

1,313万円

2021年5月

1,313万

1,950万円

2021年7月

1,950万

1,511万円

2021年7月

1,511万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,508万円

2021年7月

1,508万

749.4万円

2021年7月

749.4万

1,377万円

2021年7月

1,377万

1,080万円

2021年8月

1,080万

1,415万円

2021年8月

1,415万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,446万円

2021年8月

1,446万

695万円

2021年9月

695万

1,485万円

2021年9月

1,485万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,613万円

2021年9月

1,613万

1,500万円

2021年9月

1,500万

1,244万円

2021年9月

1,244万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,542万円

2021年9月

1,542万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,563万円

2021年10月

1,563万

750万円

2021年10月

750万

780万円

2021年10月

780万

1,598万円

2021年10月

1,598万

800万円

2021年11月

800万

1,246万円

2021年11月

1,246万

1,500万円

2021年12月

1,500万

1,321万円

2021年12月

1,321万

1,200万円

2022年1月

1,200万

1,211万円

2022年1月

1,211万

749.4万円

2022年1月

749.4万

1,066万円

2022年1月

1,066万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,211万円

2022年2月

1,211万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,368万円

2022年3月

1,368万

1,730万円

2022年6月

1,730万

1,603万円

2022年6月

1,603万

1,798万円

2022年7月

1,798万

1,651万円

2022年7月

1,651万

749.4万円

2022年7月

749.4万

1,776万円

2022年7月

1,776万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,738万円

2022年8月

1,738万

750万円

2022年9月

750万

1,706万円

2022年9月

1,706万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,396万円

2022年9月

1,396万

980万円

2022年9月

980万

1,638万円

2022年9月

1,638万

1,695万円

2022年12月

1,695万

1,624万円

2022年12月

1,624万

870万円

2022年12月

870万

1,541万円

2022年12月

1,541万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,185万円

2023年1月

1,185万

1,698万円

2023年1月

1,698万

1,318万円

2023年1月

1,318万

749.4万円

2023年1月

749.4万

1,290万円

2023年1月

1,290万

1,361万円

2023年1月

1,361万

790万円

2023年2月

790万

1,329万円

2023年2月

1,329万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,077万円

2023年2月

1,077万

1,317万円

2023年2月

1,317万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,636万円

2023年4月

1,636万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,419万円

2023年4月

1,419万

2,180万円

2023年4月

2,180万

1,440万円

2023年4月

1,440万

760万円

2023年5月

760万

1,366万円

2023年5月

1,366万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,415万円

2023年5月

1,415万

690万円

2023年5月

690万

1,205万円

2023年5月

1,205万

800万円

2023年5月

800万

1,202万円

2023年5月

1,202万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,202万円

2023年6月

1,202万

2,080万円

2023年7月

2,080万

1,434万円

2023年7月

1,434万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,429万円

2023年7月

1,429万

1,698万円

2023年7月

1,698万

1,251万円

2023年7月

1,251万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,299万円

2023年8月

1,299万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,785万円

2023年9月

1,785万

1,630万円

2023年9月

1,630万

1,565万円

2023年9月

1,565万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,886万円

2023年9月

1,886万

2,480万円

2023年10月

2,480万

1,693万円

2023年10月

1,693万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,709万円

2023年10月

1,709万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,929万円

2023年10月

1,929万

1,733万円

2023年10月

1,733万

750万円

2023年10月

750万

1,613万円

2023年10月

1,613万

1,280万円

2023年10月

1,280万

1,673万円

2023年10月

1,673万

1,680万円

2023年12月

1,680万

1,692万円

2023年12月

1,692万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,665万円

2024年1月

1,665万

1,650万円

2024年2月

1,650万

1,720万円

2024年2月

1,720万

1,798万円

2024年2月

1,798万

1,746万円

2024年2月

1,746万

800万円

2024年3月

800万

1,729万円

2024年3月

1,729万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,691万円

2024年4月

1,691万

1,150万円

2024年4月

1,150万

1,823万円

2024年4月

1,823万

1,576万円

2024年4月

1,576万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,705万円

2024年4月

1,705万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,281万円

2024年4月

1,281万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,561万円

2024年5月

1,561万

1,650万円

2024年5月

1,650万

1,542万円

2024年5月

1,542万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,542万円

2024年6月

1,542万

1,556万円

2024年6月

1,556万

1,390万円

2024年7月

1,390万

1,535万円

2024年7月

1,535万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,456万円

2024年8月

1,456万

1,598万円

2024年8月

1,598万

1,445万円

2024年8月

1,445万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,649万円

2024年9月

1,649万

2,150万円

2024年10月

2,150万

1,490万円

2024年10月

1,490万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,581万円

2024年11月

1,581万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,576万円

2024年11月

1,576万

2,690万円

2024年12月

2,690万

1,597万円

2024年12月

1,597万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,624万円

2025年1月

1,624万

2,030万円

2025年2月

2,030万

1,701万円

2025年2月

1,701万

1,450万円

2025年3月

1,450万

1,717万円

2025年3月

1,717万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,570万円

2025年3月

1,570万

2,480万円

2025年4月

2,480万

1,781万円

2025年4月

1,781万

1,580万円

2025年5月

1,580万

1,627万円

2025年5月

1,627万

1,590万円

2025年5月

1,590万

1,631万円

2025年5月

1,631万

2,398万円

2025年5月

2,398万

1,247万円

2025年5月

1,247万

1,598万円

2025年6月

1,598万

1,605万円

2025年6月

1,605万

2,498万円

2025年7月

2,498万

1,503万円

2025年7月

1,503万

1,380万円

2025年9月

1,380万

1,572万円

2025年9月

1,572万

1,700万円

2025年9月

1,700万

1,667万円

2025年9月

1,667万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,731万円

2025年10月

1,731万

2,698万円

2025年10月

2,698万

1,687万円

2025年10月

1,687万

1,400万円

2025年12月

1,400万

1,521万円

2025年12月

1,521万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,688万円

2025年12月

1,688万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,648万円

2026年1月

1,648万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,604万円

2026年2月

1,604万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,840万円

2026年2月

1,840万

1,300万円

2026年2月

1,300万

1,688万円

2026年2月

1,688万

2,980万円

2026年2月

2,980万

1,750万円

2026年2月

1,750万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,925万円

2026年3月

1,925万

1,328万円

2026年3月

1,328万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市八条が丘1丁目1〜5、2丁目1〜6

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急も止まるので、大阪・京都どちらへもアクセスしやすいです。

気になる点: 特急以外の電車は各駅停車なので、時間に余裕がない時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長岡天神駅周辺は商業施設が充実しており、外食や買い物に便利です。また、少し歩けば公園などもあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると感じます。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下などはやや古さを感じさせます。セキュリティ面は、オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると、この価格帯では良い選択肢だと思います。駅からの距離も許容範囲ですし、周辺環境も充実しています。共用部や設備に古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としている印象です。緑も多く、共用部の雰囲気は悪くありません。

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、建物の老朽化は否めません。外観や共用部のメンテナンスに限界を感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的には古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりしている部屋もあるようです。リフォーム済み物件であれば、内装は綺麗になっている可能性があります。

気になる点: 元々の設備や間取りは、現代のニーズに合わない部分が多い可能性があります。水回りや収納など、リフォームされていない場合は生活する上で不便を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長岡第六小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。長岡天神駅周辺の商業施設はもちろん、少し足を延ばせば自然豊かな場所もあり、バランスが良いと感じました。

立地や周辺環境は非常に魅力的ですが、建物の築年数の古さが最大のネックです。内覧しましたが、共用部や廊下などはやはり古さを感じました。リフォーム済みの部屋を選ぶか、割り切って住む覚悟が必要かもしれません。価格とのバランスを慎重に検討する必要があります。

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