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マンション

グランコート桃山2

京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩9分

グランコート桃山2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦+子ども3人

4日前
60m²以上

駅徒歩9分以内, ペット可必須, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
65m²以上

京都市立桃山東小学校区希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
70m²台

京都市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもグランコート桃山2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30
交通
京都市営地下鉄東西線/六地蔵駅 徒歩9分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
44戸
専有面積
67.34m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
大倉建設
施工会社
大都工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立桃山東小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30

売却査定履歴

グランコート桃山2の過去の取引実績

直近価格

2,330万円

平均価格

2,062万円

最高値

2,632万円

最安値

1,430万円

上昇傾向(前回比 +50万円

グランコート桃山2の売却査定履歴です。直近価格は2,330万円、平均価格は2,062万円、最高値は2,632万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区桃山町山ノ下25-30

口コミ・レビュー

桃山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 六地蔵駅まで徒歩9分と、地下鉄東西線で京都市内中心部へのアクセスが良いのが魅力です。バス停も近く、移動手段には困りません。

気になる点: 地下鉄が遅延すると少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には大変便利です。小学校も近いので子育て世代にも安心できそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、荷物が多い時に助かります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性が高く、満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が67㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのが良い点です。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム済みの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いため、最新の設備ではない可能性があります。水回りの状態は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でもさらに安心できます。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のセキュリティ設備が最新ではない可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 桃山東小学校区域で、子どもの通学を考えると魅力的です。スーパーや公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 駅からの道は、夜になると少し暗い場所があるかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的で、特に子育て環境としては良いと感じました。築年数が経過しているため、室内設備や建物のメンテナンス状況はしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを考慮して、検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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