マンション

紫野スカイハイツ

京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅バス15分

紫野スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	40m²以上	京都市立待鳳小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
3日前	母＋子ども1人	80m²前後	京都市内で探している, オートロック
5日前	単身（投資目的）	65m²前後	駅アクセス良好, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

2日前

40m²以上

京都市立待鳳小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

母＋子ども1人

3日前

80m²前後

京都市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

5日前

65m²前後

駅アクセス良好, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にも紫野スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7

交通

京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅バス15分

築年月

1975年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

64戸

専有面積

43.09m² ～ 82.08m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

1815.37m²

分譲会社

ファミリー長谷川工務店

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

京都市立待鳳小学校

中学校区域

京都市立旭丘中学校

所在地(住所)

京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7

売却査定履歴

紫野スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,536万円

平均価格

1,886万円

最高値

2,580万円

最安値

871万円

上昇傾向（前回比 +386万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,100万円

2013年7月

1,100万

1,450万円

2013年7月

1,450万

1,150万円

2017年3月

1,150万

1,110万円

2017年3月

1,110万

2,080万円

2017年5月

2,080万

1,533万円

2017年5月

1,533万

1,980万円

2017年6月

1,980万

1,644万円

2017年6月

1,644万

1,050万円

2019年12月

1,050万

1,075万円

2019年12月

1,075万

880万円

2021年12月

880万

871万円

2021年12月

871万

2,380万円

2022年7月

2,380万

1,946万円

2022年7月

1,946万

1,500万円

2022年9月

1,500万

1,395万円

2022年9月

1,395万

2,480万円

2022年10月

2,480万

1,993万円

2022年10月

1,993万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,942万円

2022年11月

1,942万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,161万円

2022年11月

2,161万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,490万円

2022年12月

2,490万

2,239万円

2022年12月

2,239万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,191万円

2023年3月

2,191万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,256万円

2023年3月

2,256万

2,071万円

2023年3月

2,071万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,279万円

2023年6月

2,279万

2,390万円

2023年6月

2,390万

2,193万円

2023年6月

2,193万

1,930万円

2023年6月

1,930万

2,161万円

2023年6月

2,161万

2,024万円

2023年6月

2,024万

2,490万円

2023年6月

2,490万

2,136万円

2023年6月

2,136万

1,830万円

2023年10月

1,830万

2,019万円

2023年10月

2,019万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,199万円

2023年10月

2,199万

2,490万円

2024年1月

2,490万

2,223万円

2024年1月

2,223万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,010万円

2024年3月

2,010万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,148万円

2024年4月

2,148万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,173万円

2024年5月

2,173万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,959万円

2024年6月

1,959万

2,390万円

2024年6月

2,390万

2,067万円

2024年6月

2,067万

1,630万円

2024年6月

1,630万

1,950万円

2024年6月

1,950万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,777万円

2024年6月

1,777万

1,876万円

2024年6月

1,876万

2,290万円

2024年8月

2,290万

1,927万円

2024年8月

1,927万

2,090万円

2024年8月

2,090万

1,951万円

2024年8月

1,951万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,768万円

2024年9月

1,768万

1,998万円

2024年10月

1,998万

1,951万円

2024年10月

1,951万

2,190万円

2024年10月

2,190万

1,977万円

2024年10月

1,977万

1,830万円

2024年11月

1,830万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,700万円

2024年11月

1,700万

2,258万円

2024年11月

2,258万

2,280万円

2024年12月

2,280万

1,932万円

2024年12月

1,932万

1,990万円

2025年1月

1,990万

1,988万円

2025年1月

1,988万

1,600万円

2025年1月

1,600万

2,231万円

2025年1月

2,231万

2,090万円

2025年2月

2,090万

1,873万円

2025年2月

1,873万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,909万円

2025年3月

1,909万

1,870万円

2025年3月

1,870万

1,836万円

2025年3月

1,836万

1,880万円

2025年5月

1,880万

1,834万円

2025年5月

1,834万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,807万円

2025年6月

1,807万

1,890万円

2025年6月

1,890万

1,822万円

2025年6月

1,822万

1,790万円

2025年7月

1,790万

1,781万円

2025年7月

1,781万

1,690万円

2025年8月

1,690万

1,833万円

2025年8月

1,833万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,701万円

2025年10月

1,701万

1,150万円

2026年2月

1,150万

1,657万円

2026年2月

1,657万

1,980万円

2026年2月

1,980万

1,759万円

2026年2月

1,759万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,606万円

2026年3月

1,606万

1,150万円

2026年3月

1,150万

1,536万円

2026年3月

1,536万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7

口コミ・レビュー

紫野の古株さんさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、散歩に最適です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理人さんが常駐しているので、何かあった時に安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備には若干の古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昔ながらのマンションといった風情ですが、手入れはされている印象です。エントランスは清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し混み合います。駐車場も限られています。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。地下鉄北大路駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的多いので慣れれば問題ありません。長く住んでいる方が多いのも納得の、落ち着いた雰囲気のマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 地下鉄北大路駅までバスで15分という点では、駅近物件に比べるとやや不便さを感じます。バスの本数や時間帯によっては通勤・通学に影響が出るかもしれません。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、バス停までの移動が少し大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で劣る可能性があります。リフォームの必要性を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 待鳳小学校区で、周辺は閑静な住宅街なのは魅力的です。子育て環境としては良さそうです。

静かな環境と学区を重視して検討しましたが、築年数と駅からの距離がネックだと感じました。内見では、部屋の広さや間取りは確認できましたが、古さを感じる部分もありました。リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが難しそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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