マンション

ソレイユ川西グランベール

兵庫県川西市小戸2丁目8-11能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅徒歩8分

ソレイユ川西グランベールをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	55m²以上	川西小学校区希望, 宅配ボックスあり
3日前	シニア夫婦（住み替え）	110m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²以上	駅徒歩8分以内, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	川西市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

単身（投資目的）

1日前

55m²以上

川西小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

3日前

110m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

50m²以上

駅徒歩8分以内, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

85m²前後

川西市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもソレイユ川西グランベールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市小戸2丁目8-11

交通

能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅徒歩8分

築年月

2003年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

44戸

専有面積

53.17m² ～ 112.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

1333.46m²

分譲会社

三友住建

施工会社

三和建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

川西小学校

中学校区域

川西中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「ドラゴンランド」約30m ●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県川西市小戸2丁目8-11

売却査定履歴

ソレイユ川西グランベールの過去の取引実績

直近価格

4,108万円

平均価格

2,695万円

最高値

5,180万円

最安値

1,400万円

下落傾向（前回比 1,072万円）

2,160万円

2013年6月

2,160万

1,590万円

2013年9月

1,590万

1,990万円

2013年9月

1,990万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,090万円

2014年3月

2,090万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,257万円

2014年12月

2,257万

1,980万円

2015年7月

1,980万

1,869万円

2015年7月

1,869万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,138万円

2015年7月

2,138万

2,080万円

2015年9月

2,080万

2,054万円

2015年9月

2,054万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,534万円

2016年9月

2,534万

2,680万円

2016年11月

2,680万

2,615万円

2016年11月

2,615万

1,400万円

2018年4月

1,400万

1,785万円

2018年4月

1,785万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,570万円

2022年1月

2,570万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,734万円

2022年4月

2,734万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,797万円

2022年10月

2,797万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,929万円

2023年9月

2,929万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,490万円

2024年5月

2,490万

3,980万円

2024年7月

3,980万

4,389万円

2024年7月

4,389万

2,780万円

2024年9月

2,780万

2,685万円

2024年9月

2,685万

3,880万円

2025年1月

3,880万

3,482万円

2025年1月

3,482万

2,850万円

2025年3月

2,850万

3,127万円

2025年3月

3,127万

5,180万円

2026年1月

5,180万

4,108万円

2026年1月

4,108万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市小戸2丁目8-11

口コミ・レビュー

川西市住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 川西能勢口駅まで徒歩8分と近く、阪急宝塚線も利用できるので梅田へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利。

気になる点: 妙見線は少しローカルな感じがする。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、緑が多い。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はもう少し新しさを感じさせるデザインだと嬉しい。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離、周辺環境、学区など、生活しやすい条件が揃っています。築年数はありますが、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になるかと。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べそう。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無をしっかり確認したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点。オートロックもあるのでセキュリティ面も安心。

気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の活動が活発かどうかが気になる。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 川西能勢口駅まで徒歩圏内なのは魅力的。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、JR利用も可能。

気になる点: null

立地は非常に良いと感じました。駅へのアクセス、商業施設、教育環境が整っており、利便性が高いです。築年数を考慮すると、物件の状態やリフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理という点も評価できます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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