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マンション

塚原台ハイツ

大阪府高槻市塚原1丁目7-1〜15JR東海道本線／摂津富田駅 バス13分 阪急京都本線／富田駅 バス13分 日赤病院前バス停 徒歩3分

塚原台ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯（転勤族）

3日前
90m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前
60m²以上

高槻市立阿武山小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

7日前
115m²前後

高槻市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1週間前
55m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にも塚原台ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市塚原1丁目7-1〜15
交通
JR東海道本線／摂津富田駅 バス13分 阪急京都本線／富田駅 バス13分 日赤病院前バス停 徒歩3分
築年月
1979年3月
構造
PC一部RC（プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
353戸
専有面積
62.15m² ～ 113.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
34511.69m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東京建物大成プレハブ
施工会社
大成プレハブ
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
延床面積
26416.9m²
建築面積
5682.6m²
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原1丁目7-1〜15

売却査定履歴

塚原台ハイツの過去の取引実績

直近価格

435万円

平均価格

586万円

最高値

1,180万円

最安値

300万円

下落傾向（前回比 445万円）

塚原台ハイツの売却査定履歴です。直近価格は435万円、平均価格は586万円、最高値は1,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市塚原1丁目7-1〜15

口コミ・レビュー

高槻子育て世代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園や図書館があり、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。自然も豊かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持つ必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、緑化されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。挨拶などもきちんと交わされています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応が少し気になります。防犯カメラの台数などももう少し増えるとより安心できると思います。

築年数は経っていますが、子育て環境としては良いと思います。公園や学校が近く、自然も豊かです。ただ、駅からのアクセスはバス頼りになるため、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。総合的には、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。

摂津富田駅利用者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅、阪急富田駅ともにバスで13分とアクセスしやすいです。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅まで片道20分以上かかることも。もう少し駅近だと理想的です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で満足できる物件もあります。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念です。また、古い物件なので、断熱性や遮音性については、近年の新築マンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、日赤病院も近いので安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する場合は事前に買い物を済ませておく必要があります。

築年数は古いですが、総戸数が多く、管理もしっかりしている印象です。広い部屋が多いので、ゆったりと生活したい方には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、生活利便性は悪くないです。周辺環境も静かで住みやすいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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