立地・交通
深江橋コーポC号棟は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分。深江橋駅徒歩8分、緑橋駅徒歩16分、放出駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
47.26〜50m2 / 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
深江橋コーポC号棟は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分。深江橋駅徒歩8分、緑橋駅徒歩16分、放出駅徒歩17分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
深江橋コーポC号棟は築56年(1970年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数6戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は大阪市住宅供給公社、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約47.26から54.98平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は大阪市立諏訪小学校、大阪市立城東中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
深江橋コーポC号棟の査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
深江橋コーポC号棟の過去の取引実績
直近価格
920万円
平均価格
840万円
最高値
1,498万円
最安値
380万円
深江橋コーポC号棟の売却査定履歴です。直近価格は920万円、平均価格は840万円、最高値は1,498万円です。
380万円
2014年3月
580万円
2016年3月
582万円
2016年3月
680万円
2016年7月
623万円
2016年7月
580万円
2016年10月
607万円
2016年10月
690万円
2017年11月
592万円
2017年11月
590万円
2018年8月
572万円
2018年8月
1,180万円
2019年7月
566万円
2019年7月
980万円
2019年10月
691万円
2019年10月
830万円
2023年4月
827万円
2023年4月
780万円
2023年5月
724万円
2023年5月
1,498万円
2023年11月
692万円
2023年11月
780万円
2024年7月
739万円
2024年7月
1,280万円
2025年5月
1,156万円
2025年5月
1,180万円
2025年7月
1,155万円
2025年7月
480万円
2025年9月
1,172万円
2025年9月
880万円
2025年10月
899万円
2025年10月
888万円
2025年12月
1,079万円
2025年12月
1,080万円
2026年2月
977万円
2026年2月
888万円
2026年2月
894万円
2026年2月
1,080万円
2026年3月
920万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 中央線一本で本町や弁天町までアクセスできるのが便利。朝夕のラッシュ時でも座れることが多い。
気になる点: 普通に歩くと少し遠く感じるが、自転車があれば気にならないレベル。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物には困らない。公園もいくつかある。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少ない。少し賑やかさに欠けるかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。敷地内は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部はやや古さを感じる。エレベーターがないのは少し残念。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と、中央線沿線での比較的落ち着いた住環境は気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物自体は古いため、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 諏訪小学校が近く、子育て世帯には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活しやすかった。
気になる点: 子供が遊べる大きな公園がもう少し近くにあれば嬉しかった。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも悪くなかった。収納スペースは必要最低限だが、工夫次第でどうにかなる。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じた。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理の方がいつも丁寧に対応してくれた。オートロックはないが、地域全体が比較的治安は良いと感じる。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
子育てのために住んでいましたが、学校も近く、生活に必要な施設も揃っていて便利でした。中央線で都心へのアクセスも良く、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、それを理解した上で住むならコスパは良いと感じました。
深江橋コーポC号棟は大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
深江橋コーポC号棟の売却相場は、大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩16分 JR片町線/放出駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
深江橋コーポC号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。