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マンション

グランドムール夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

グランドムール夕陽丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
85m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
70m²台

大阪市立大江小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

夫婦+子ども1人

7日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
45m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にもグランドムール夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分
築年月
1990年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
9戸
専有面積
50.52m² ~ 87.47m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
大倉建設
施工会社
野村建設工業
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22

売却査定履歴

グランドムール夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

2,890万円

平均価格

2,550万円

最高値

3,198万円

最安値

1,250万円

上昇傾向(前回比 +140万円

グランドムール夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は2,890万円、平均価格は2,550万円、最高値は3,198万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区伶人町3-22

口コミ・レビュー

夕陽丘に住む50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅やスーパー、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、緑が多いのも良い点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、時代を感じさせる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、戸数が少ないので顔見知りの方が多いです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。周辺の利便性も高く、日常生活に困ることはありません。小規模なマンションなので、住民同士の距離も近く、アットホームな雰囲気があります。長く住むには良い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩6分は魅力的です。谷町線一本で梅田や天王寺方面へアクセスできるのは便利ですね。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 間取りや広さの選択肢があれば検討したいです。築年数を考えると、リフォームやリノベーションされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 専有面積が50.52m²~87.47m²と幅がありますが、具体的な間取りが不明なため、ファミリー層には狭い部屋もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、教育環境も良さそうです。小学校が近いのは子育て世代には安心材料になります。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。

立地は非常に良いと感じました。駅へのアクセスも良好で、周辺環境も落ち着いています。ただ、築年数が古いことと、具体的な間取りや設備仕様が不明な点が気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認する必要があります。総戸数が少ないため、管理組合の運営なども確認しておきたいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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