腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
芦屋市の物件一覧に戻る
マンション

コート芦屋三条町

兵庫県芦屋市三条町8-24阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分
緊急対策

🚨 コート芦屋三条町
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

芦屋市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 芦屋市
3日前

父＋子ども1人

155.28〜161m2 / 山手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること

マンション兵庫県 芦屋市
4日前

父＋子ども1人

155.28〜161m2 / 山手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること

マンション兵庫県 芦屋市
5日前

父＋子ども1人

155.28〜161m2 / 山手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること

マンション兵庫県 芦屋市
6日前

父＋子ども1人

155.28〜161m2 / 山手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること

マンション兵庫県 芦屋市
7日前

父＋子ども1人

155.28〜161m2 / 山手小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、オートロックがあること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市三条町8-24
交通
阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分
築年月
1990年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
19戸
専有面積
155.28m² ～ 178.20m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2139.03m²
分譲会社
東洋不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●スーパー「コープミニ西芦屋店」約300m ●病院「いとう内科」約300m ●「大丸ピーコック」約870m ●「芦屋清水局」約660m ●「市立西山幼稚園」約650m ●オートロック ●エレベータ
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県芦屋市三条町8-24

コート芦屋三条町の物件固有情報

立地・交通

コート芦屋三条町は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分。芦屋川駅徒歩8分、甲南山手駅徒歩9分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

コート芦屋三条町は築36年（1990年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数19戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は東洋不動産、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約155.28から178.2平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は山手小学校、山手中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

コート芦屋三条町の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 コート芦屋三条町の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

コート芦屋三条町の過去の取引実績

直近価格

6,280万円

平均価格

6,266万円

最高値

7,755万円

最安値

5,250万円

上昇傾向（前回比 +280万円）

コート芦屋三条町の売却査定履歴です。直近価格は6,280万円、平均価格は6,266万円、最高値は7,755万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市三条町8-24

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気。山手小学校も近く、子育て環境としては理想的です。芦屋川駅、甲南山手駅どちらも徒歩圏内なのが便利。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があった方が楽かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、タイル張りの外観は上品で、エントランスも清潔に保たれています。植栽も綺麗に手入れされており、高級感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくださいます。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いており、安心感があります。

気になる点: 特にありません。

築年数は経っていますが、芦屋の閑静な住宅街というロケーションは最高です。広々とした専有面積も魅力で、ゆったりと暮らせます。山手小学校区であることも決め手でした。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者・DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅、甲南山手駅どちらも徒歩10分以内なのは魅力的。神戸、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も快速は止まらないので、主要駅への乗り換えは必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。155m²以上ある部屋もあるので、広さを求める方には良いでしょう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高級住宅街としての落ち着きがあり、静かな環境です。近隣に公園もあり、散歩には最適。小学校も近く、ファミリー層にも適していると思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

芦屋の閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある広さが魅力のマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、子育て環境としても魅力的。ただ、築年数が30年以上経過しているため、内装や設備面でのリフォームの有無や費用が購入の際のポイントになりそうです。周辺環境は抜群に良いです。

コート芦屋三条町の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

コート芦屋三条町は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分

立地の魅力

芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

芦屋市エリアの市場動向・資産価値

コート芦屋三条町の立地価値・将来性

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
芦屋市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 コート芦屋三条町の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

コート芦屋三条町に関するよくある質問

コート芦屋三条町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 コート芦屋三条町の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

芦屋市の物件一覧

芦屋市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

芦屋市のマンション

芦屋市エリアの分譲マンション専用検索

芦屋市の売却相場

芦屋市エリアの不動産売却相場・査定情報

芦屋市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

コート芦屋三条町の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

コート芦屋三条町の売却相場はいくらですか？

コート芦屋三条町の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コート芦屋三条町は築35年ですが売れますか？

コート芦屋三条町は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は？

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する