マンション

西宮スカイハイツ

兵庫県西宮市池田町7-4JR東海道本線／西宮駅徒歩3分

西宮スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	65m²前後	西宮市内で探している, オートロック, 南向き希望
4日前	新婚夫婦	50m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	55m²台	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

3日前

65m²前後

西宮市内で探している, オートロック, 南向き希望

新婚夫婦

4日前

50m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

45m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

55m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にも西宮スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市池田町7-4

交通

JR東海道本線／西宮駅徒歩3分

築年月

1976年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

117戸

専有面積

50.13m² ～ 63.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2704.57m²

分譲会社

長谷工不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

用海小学校

中学校区域

今津中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市池田町7-4

売却査定履歴

西宮スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

2,650万円

平均価格

2,056万円

最高値

2,980万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +12万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,680万円

2013年8月

1,680万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,984万円

2014年12月

1,984万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,683万円

2014年12月

1,683万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,889万円

2015年1月

1,889万

1,650万円

2015年4月

1,650万

1,942万円

2015年4月

1,942万

1,980万円

2015年4月

1,980万

1,976万円

2015年4月

1,976万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,586万円

2015年6月

1,586万

1,890万円

2015年6月

1,890万

1,922万円

2015年6月

1,922万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,607万円

2015年11月

1,607万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,573万円

2015年12月

1,573万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,595万円

2015年12月

1,595万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,663万円

2016年2月

1,663万

1,880万円

2016年3月

1,880万

1,768万円

2016年3月

1,768万

1,790万円

2016年6月

1,790万

1,839万円

2016年6月

1,839万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,734万円

2016年8月

1,734万

1,470万円

2016年9月

1,470万

1,792万円

2016年9月

1,792万

1,730万円

2016年9月

1,730万

2,160万円

2016年9月

2,160万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,707万円

2016年12月

1,707万

1,890万円

2017年4月

1,890万

1,654万円

2017年4月

1,654万

1,890万円

2017年5月

1,890万

1,675万円

2017年5月

1,675万

1,640万円

2017年9月

1,640万

1,707万円

2017年9月

1,707万

1,580万円

2018年3月

1,580万

2,101万円

2018年3月

2,101万

1,200万円

2018年12月

1,200万

1,663万円

2018年12月

1,663万

2,198万円

2019年1月

2,198万

1,986万円

2019年1月

1,986万

1,790万円

2019年3月

1,790万

1,666万円

2019年3月

1,666万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,663万円

2019年6月

1,663万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,784万円

2019年9月

1,784万

2,290万円

2019年10月

2,290万

2,081万円

2019年10月

2,081万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,849万円

2019年10月

1,849万

2,090万円

2019年11月

2,090万

1,808万円

2019年11月

1,808万

2,290万円

2019年12月

2,290万

2,147万円

2019年12月

2,147万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,808万円

2020年11月

1,808万

2,300万円

2020年11月

2,300万

1,882万円

2020年11月

1,882万

1,750万円

2020年12月

1,750万

1,885万円

2020年12月

1,885万

2,500万円

2021年10月

2,500万

2,009万円

2021年10月

2,009万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,562万円

2022年1月

2,562万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,578万円

2022年6月

2,578万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,591万円

2022年7月

2,591万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,370万円

2023年7月

2,370万

2,150万円

2023年9月

2,150万

2,659万円

2023年9月

2,659万

1,950万円

2024年3月

1,950万

2,333万円

2024年3月

2,333万

2,699万円

2024年6月

2,699万

2,394万円

2024年6月

2,394万

2,649万円

2024年11月

2,649万

2,400万円

2024年11月

2,400万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,564万円

2024年12月

2,564万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,678万円

2025年2月

2,678万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,837万円

2025年4月

2,837万

2,498万円

2025年5月

2,498万

2,863万円

2025年5月

2,863万

2,980万円

2025年8月

2,980万

2,688万円

2025年8月

2,688万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,960万円

2025年11月

2,960万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,704万円

2025年12月

2,704万

2,947万円

2025年12月

2,947万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,936万円

2026年1月

2,936万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,638万円

2026年2月

2,638万

2,650万円

2026年2月

2,650万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市池田町7-4

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩3分という立地は非常に便利です。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスは抜群。毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活に必要なものは一通り揃います。子育て世代にも人気のエリアで、公園なども近いです。

気になる点: 休日などは駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。古さは否めませんが、リフォームされている部屋も多く、手入れ次第で快適に暮らせます。子育てにも良い環境で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 重厚感のある外観は、歴史を感じさせます。エントランス周りも比較的きれいに維持されている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、全体的に建物の老朽化は否めません。共用部の設備も最新とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーション済みの物件はモダンな仕様になっているようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りなどは、リフォームされていないと古さを感じる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR西宮駅徒歩3分は魅力的です。駅直結の商業施設や商店街があり、買い物や外食には困らなさそうです。

駅からの近さと、周辺環境の利便性は非常に高く評価できます。築年数を考慮すると、リフォームの有無が部屋の快適性を大きく左右するでしょう。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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