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マンション

ヴィラ鴨谷

大阪府堺市南区鴨谷台1丁目45-4南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩13分

ヴィラ鴨谷をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
85m²前後

堺市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

5日前
85m²以上

堺市立美木多小学校区希望, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

6日前
80m²以上

駅徒歩13分以内, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
85m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもヴィラ鴨谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府堺市南区鴨谷台1丁目45-4
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩13分
築年月
1987年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
13戸
専有面積
87.43m² ~ 87.43m²
管理会社
自主管理
小学校区域
堺市立美木多小学校
中学校区域
堺市立美木多中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区鴨谷台1丁目45-4

売却査定履歴

ヴィラ鴨谷の過去の取引実績

直近価格

1,649万円

平均価格

1,467万円

最高値

1,680万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 31万円

ヴィラ鴨谷の売却査定履歴です。直近価格は1,649万円、平均価格は1,467万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区鴨谷台1丁目45-4

口コミ・レビュー

光明池在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。総戸数が少ないので、騒がしいこともありません。

気になる点: 共用部の設備は、最新のものはありません。エレベーターもなく、ベビーカーや重い荷物があるときは少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 87平米と広々とした間取りで、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は年季が入っています。水回りはリフォームしたいと考えています。内装も時代を感じさせる部分があるので、好みが分かれるかもしれません。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と静かな住環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、車があれば気になりません。子育て世代にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光明池駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りません。南海線で難波まで一本で行けるのは便利です。

気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に夏場は暑さが厳しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らせそうな印象です。小学校が近く、通学路も安全そうです。自然も豊かで、リフレッシュできそうな環境です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。コンビニまで少し歩くのが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気がありそうです。自主管理の可能性もありますが、近隣住民との交流はありそうです。

気になる点: 管理体制やセキュリティに関する情報が少ないのが気になります。オートロックの有無や、管理会社がしっかりしているかなどを確認したいです。

広めの専有面積と、静かで緑豊かな住環境に魅力を感じています。駅からの距離や、築年数を考慮すると、価格によっては検討したい物件です。管理体制や共用部の状態など、もう少し詳しい情報が知りたいです。子育て環境としては良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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