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マンション

ヴェルディール仰木第1号棟

滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1JR湖西線/堅田駅 徒歩41分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス4分

ヴェルディール仰木第1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望

新婚夫婦

6日前
75m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
75m²前後

大津市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
70m²以上

仰木の里小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもヴェルディール仰木第1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩41分 JR湖西線/おごと温泉駅 バス4分
築年月
1993年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
71.46m² ~ 76.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
8146.82m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
青木組
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
仰木の里小学校
中学校区域
仰木中学校
所在地(住所)
滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1

売却査定履歴

ヴェルディール仰木第1号棟の過去の取引実績

直近価格

868万円

平均価格

966万円

最高値

1,330万円

最安値

780万円

下落傾向(前回比 12万円

ヴェルディール仰木第1号棟の売却査定履歴です。直近価格は868万円、平均価格は966万円、最高値は1,330万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市仰木の里4丁目3-1

口コミ・レビュー

湖西線沿線住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: おごと温泉駅までバスで数分とアクセスは悪くありません。バスの本数もまずまずです。

気になる点: JR湖西線 堅田駅まで徒歩41分は、さすがに遠すぎます。車がないと不便を感じることが多いです。自転車でも厳しい距離です。

自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良いマンションだと思います。ただ、公共交通機関での移動を考えると、車は必須かもしれません。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで比較的きれいに保たれています。価格が手頃なので、立地を割り切れる方にはおすすめです。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、リノベーションもしやすい構造だと嬉しいです。

気になる点: 築年数が1993年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。購入前にしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 仰木の里小学校区域なのは子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気で生活できそうです。

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: おごと温泉駅へのバス便がある点は評価できます。

気になる点: 堅田駅まで徒歩41分というのは、毎日の通勤・通学には現実的ではない距離です。駅からの距離を考えると、価格が安くないと割に合わないと感じます。

自然環境と学区の良さ、そして広めの専有面積が魅力的なマンションです。しかし、築年数と駅からの距離がネックとなります。日勤管理は安心感がありますが、設備面でのリフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。子育て環境を重視し、車での移動がメインになる方には検討の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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