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マンション

シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通り

大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩7分

シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通りをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
55m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

2日前
70m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

5日前
60m²以上

大阪市立巽小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²台

大阪市内で探している, ペット可必須

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16
交通
大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩7分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
25戸
専有面積
59.30m² ~ 69.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
大阪市立巽小学校
中学校区域
大阪市立巽中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16

売却査定履歴

シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通りの過去の取引実績

直近価格

3,207万円

平均価格

2,600万円

最高値

3,425万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +409万円

シャルマンフジビルトモアー北巽駅前通りの売却査定履歴です。直近価格は3,207万円、平均価格は2,600万円、最高値は3,425万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16

口コミ・レビュー

北巽駅前からのんびさんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線が使えて難波や日本橋へのアクセスが良いのが便利。商店街も近く、日常の買い物には困らない。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。普通電車を待つことになる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。公園もいくつかあるので、散歩にも良い。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅からも近く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心できます。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる立地です。

南巽ファミリーさん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台からあるので、二人暮らしなら十分な広さ。間取りによっては収納も確保されている。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはない。リフォームされていない部屋は古さを感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくい。外観はシンプルで悪くない。

気になる点: エントランス周りはもう少し清潔感が欲しい時がある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つ。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 2路線使えるのが便利。北巽駅前の商店街は活気があって、惣菜店なども充実している。

気になる点: null

築20年超ですが、立地と価格を考えるとコスパは良いと感じます。駅近で買い物も便利、小学校も近いので子育て環境としても悪くないです。ただし、建物自体は古さを感じさせる部分もあるので、内装や設備にこだわりたい方は注意が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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