腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
泉南市の物件一覧に戻る
マンション

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟

大阪府泉南市男里6丁目15-2南海本線／樽井駅 徒歩16分
緊急対策

🚨 朝日プラザシティサザンコーストＡ棟
売却チャンス

30秒で売却査定完了
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

泉南市の購入相談例

6組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 泉南市
3日前

夫婦＋子ども1人

61.95〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

マンション大阪府 泉南市
4日前

夫婦＋子ども1人

61.95〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

マンション大阪府 泉南市
5日前

夫婦＋子ども1人

61.95〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

マンション大阪府 泉南市
6日前

夫婦＋子ども1人

61.95〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

マンション大阪府 泉南市
7日前

夫婦＋子ども1人

61.95〜68m2 / 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府泉南市男里6丁目15-2
交通
南海本線／樽井駅 徒歩16分
築年月
1992年6月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
229戸
専有面積
61.95m² ～ 88.20m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
8690.82m²
駐車場数
232
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本ビル
延床面積
20075.74m²
建築面積
3135.53m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府泉南市男里6丁目15-2

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の物件固有情報

立地・交通

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟は大阪府泉南市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／樽井駅 徒歩16分。樽井駅徒歩16分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟は築34年（1992年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては15階建で、総戸数229戸の大規模マンションです。分譲会社は朝日住建、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約61.95から88.2平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

泉南市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の査定では、泉南市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の過去の取引実績

直近価格

701万円

平均価格

844万円

最高値

2,080万円

最安値

480万円

上昇傾向（前回比 +121万円）

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は701万円、平均価格は844万円、最高値は2,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉南市男里6丁目15-2

口コミ・レビュー

泉南市在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。海も近いので散歩コースには最適。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象があります。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

全体的に、生活に必要なものは揃っており、静かで落ち着いた環境です。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないと思います。価格帯を考えると、コスパは悪くないと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋は広めの作りで、ファミリーでもゆったり過ごせました。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも少し不足気味でした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海本線で難波方面へのアクセスは可能です。

気になる点: 樽井駅から徒歩16分は、毎日の通勤・通学にはかなり負担でした。特に子供がいると大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 週末にはイオンモールなどの商業施設も利用しやすく、買い物には困りませんでした。

気になる点: 近隣に公園が少ないのが残念でした。

子育て世代には便利な面もありましたが、駅からの距離と建物の古さが気になり、最終的に引っ越しを決めました。共用部や管理は悪くなかったのですが、部屋の設備面で不満が残りました。

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟は泉南市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／樽井駅 徒歩16分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

南海本線／樽井駅 徒歩16分

立地の魅力

泉南市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

泉南市エリアの市場動向・資産価値

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の立地価値・将来性

泉南市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／樽井駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉南市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
泉南市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟に関するよくある質問

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉南市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

泉南市の物件一覧

泉南市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

泉南市のマンション

泉南市エリアの分譲マンション専用検索

泉南市の売却相場

泉南市エリアの不動産売却相場・査定情報

泉南市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却相場はいくらですか？

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟の売却相場は、南海本線／樽井駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、泉南市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟は築33年ですが売れますか？

朝日プラザシティサザンコーストＡ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

泉南市エリアのマンション市場の動向は？

泉南市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する